immobilie1-ID: 31940101 | Anbieter-ID: 4683
Herdecke-Sonnenstein: Modernisierte helle 2 ½ -Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz
475 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine modernisierte helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in ruhiger Sackgassenlage am beliebten Sonnenstein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist sehr... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen eine modernisierte helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in ruhiger Sackgassenlage am beliebten Sonnenstein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die modernen Bodenbeläge schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum.
Neben den öffentlichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus kann auf dem Grundstück ein Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die modernen Bodenbeläge schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum.
Neben den öffentlichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus kann auf dem Grundstück ein Stellplatz angemietet werden.
Wir bieten Ihnen eine modernisierte helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in ruhiger Sackgassenlage am beliebten Sonnenstein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die modernen Bodenbeläge schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum.
Neben den öffentlichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus kann auf dem Grundstück ein Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die modernen Bodenbeläge schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum.
Neben den öffentlichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus kann auf dem Grundstück ein Stellplatz angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK475 €
-
Heizkosten75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile950 €
-
Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.01.2028
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
moderne weiße Türen
Kabel-TV
Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden
Tür-Sprechanlage
Außenstellplatz auf dem Grundstück (mtl. 50 EUR)
moderne weiße Türen
Kabel-TV
Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden
Tür-Sprechanlage
Außenstellplatz auf dem Grundstück (mtl. 50 EUR)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
moderne weiße Türen
Kabel-TV
Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden
Tür-Sprechanlage
Außenstellplatz auf dem Grundstück (mtl. 50 EUR)
moderne weiße Türen
Kabel-TV
Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden
Tür-Sprechanlage
Außenstellplatz auf dem Grundstück (mtl. 50 EUR)
- Parkoption
Lage
Der Bereich Sonnenstein ist ein gewachsenes Wohngebiet im Südosten Herdeckes und verläuft über die Südseite des Rehberges bis hinunter zum Hengsteysee. Insbesondere diese zentrale Lage zwischen Natur und Innenstadt ist bei den Herdecker Bürgern sehr...
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Der Bereich Sonnenstein ist ein gewachsenes Wohngebiet im Südosten Herdeckes und verläuft über die Südseite des Rehberges bis hinunter zum Hengsteysee. Insbesondere diese zentrale Lage zwischen Natur und Innenstadt ist bei den Herdecker Bürgern sehr beliebt. Das Stadtzentrum und der Freizeitbereich Bleichstein sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Der Standort eignet sich auch ideal als Ausgangsort für Radtouren und andere Freizeitaktivitäten am und auf den Ruhrseen.
Gleichzeitig sind von hier alle Busverbindungen sowie die umliegenden Autobahnen gut und schnell zu erreichen.
Das Herdecker Schulzentrum mit allen Schulformen ist ebenfalls fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt auch für zwei Kindergärten.
Der Standort eignet sich auch ideal als Ausgangsort für Radtouren und andere Freizeitaktivitäten am und auf den Ruhrseen.
Gleichzeitig sind von hier alle Busverbindungen sowie die umliegenden Autobahnen gut und schnell zu erreichen.
Das Herdecker Schulzentrum mit allen Schulformen ist ebenfalls fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt auch für zwei Kindergärten.
Der Bereich Sonnenstein ist ein gewachsenes Wohngebiet im Südosten Herdeckes und verläuft über die Südseite des Rehberges bis hinunter zum Hengsteysee. Insbesondere diese zentrale Lage zwischen Natur und Innenstadt ist bei den Herdecker Bürgern sehr beliebt. Das Stadtzentrum und der Freizeitbereich Bleichstein sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Der Standort eignet sich auch ideal als Ausgangsort für Radtouren und andere Freizeitaktivitäten am und auf den Ruhrseen.
Gleichzeitig sind von hier alle Busverbindungen sowie die umliegenden Autobahnen gut und schnell zu erreichen.
Das Herdecker Schulzentrum mit allen Schulformen ist ebenfalls fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt auch für zwei Kindergärten.
Der Standort eignet sich auch ideal als Ausgangsort für Radtouren und andere Freizeitaktivitäten am und auf den Ruhrseen.
Gleichzeitig sind von hier alle Busverbindungen sowie die umliegenden Autobahnen gut und schnell zu erreichen.
Das Herdecker Schulzentrum mit allen Schulformen ist ebenfalls fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt auch für zwei Kindergärten.
Herdecke Sonnenstein Herdecke Deutschland (58313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
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