immobilie1-ID: 32101719 | Anbieter-ID: 4659
Herdecke: Gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
189.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Etagenwohnung im 2. Geschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus den 70er Jahren. Die Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt. Ein heller Wohnraum, eine Küche, 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Gäste-WC,...
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Etagenwohnung im 2. Geschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus den 70er Jahren. Die Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt. Ein heller Wohnraum, eine Küche, 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Gäste-WC, kl. Abstellkammer, Balkon und Keller stehen zur Verfügung.
Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden. Diele, Bäder und Küche sind gefliest.
Das Bad ist kürzlich renoviert worden und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird die Wohnung mit einer Garage, die für 7.500 EUR erworben werden kann.
Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden. Diele, Bäder und Küche sind gefliest.
Das Bad ist kürzlich renoviert worden und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird die Wohnung mit einer Garage, die für 7.500 EUR erworben werden kann.
Etagenwohnung im 2. Geschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus den 70er Jahren. Die Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt. Ein heller Wohnraum, eine Küche, 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Gäste-WC, kl. Abstellkammer, Balkon und Keller stehen zur Verfügung.
Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden. Diele, Bäder und Küche sind gefliest.
Das Bad ist kürzlich renoviert worden und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird die Wohnung mit einer Garage, die für 7.500 EUR erworben werden kann.
Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden. Diele, Bäder und Küche sind gefliest.
Das Bad ist kürzlich renoviert worden und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird die Wohnung mit einer Garage, die für 7.500 EUR erworben werden kann.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis7.500 €
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Hausgeld pro Monat313 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
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Wohneinheiten9
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Etage2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.01.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eigene Wasseruhren
Modernes Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Moderne Wohnungsabschlusstür
Balkon
Keller
Garage auf Wunsch
Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2024)
Modernes Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Moderne Wohnungsabschlusstür
Balkon
Keller
Garage auf Wunsch
Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2024)
Eigene Wasseruhren
Modernes Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Moderne Wohnungsabschlusstür
Balkon
Keller
Garage auf Wunsch
Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2024)
Modernes Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Moderne Wohnungsabschlusstür
Balkon
Keller
Garage auf Wunsch
Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2024)
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Philipp-Nicolai-Weg 11 in Herdecke: Im unteren Bereich eines beliebten Wohngebiets befindet sich dieses ansehnliche 9-Familienhaus in einer reinen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Von hier aus gelangt man auch zu Fuß schnell ins Herdecker Zentrum....
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Philipp-Nicolai-Weg 11 in Herdecke: Im unteren Bereich eines beliebten Wohngebiets befindet sich dieses ansehnliche 9-Familienhaus in einer reinen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Von hier aus gelangt man auch zu Fuß schnell ins Herdecker Zentrum. Ansonsten ist eine Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt. Der Bus fährt über Herdecke nach Hagen bzw. nach Witten oder Dortmund. Mit dem PKW ist man zügig auf den Autobahnen A1 und A45.
Philipp-Nicolai-Weg 11 in Herdecke: Im unteren Bereich eines beliebten Wohngebiets befindet sich dieses ansehnliche 9-Familienhaus in einer reinen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Von hier aus gelangt man auch zu Fuß schnell ins Herdecker Zentrum. Ansonsten ist eine Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt. Der Bus fährt über Herdecke nach Hagen bzw. nach Witten oder Dortmund. Mit dem PKW ist man zügig auf den Autobahnen A1 und A45.
Herdecke Nacken Herdecke Deutschland (58313)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
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+49(2331)92209-0
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