immobilie1-ID: 31331335 | Anbieter-ID: 3173
Familienglück auf 4 Zimmern - mit sonnigem Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz
175.000 €
Kaufpreis
106,17 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung, helle Räume und eine wunderbare Weitsicht.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die zum Ankommen einlädt und ausreichend Platz für Garderobe und... mehr lesen
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die zum Ankommen einlädt und ausreichend Platz für Garderobe und... mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung, helle Räume und eine wunderbare Weitsicht.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die zum Ankommen einlädt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei ähnlich geschnittene Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das große Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug.
Das Familienbad mit Badewanne entspricht dem baujahrtypischen Charme, während das separate Duschbad bereits modernisiert wurde und Komfort im Alltag garantiert. Ein praktischer Abstellraum rundet den funktionalen Bereich ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier fällt durch die weite Fensterfront besonders viel Licht ein - und Sie genießen denselben traumhaften Ausblick, der auch vom Südbalkon aus zu erleben ist. Ob Sonnenuntergang, Fernsicht oder einfach ein helles, offenes Wohngefühl: Diese Wohnung bringt Atmosphäre und Wohlbefinden zusammen.
Ein Kfz-Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage der Hausanlage kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,00 EUR.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die zum Ankommen einlädt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei ähnlich geschnittene Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das große Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug.
Das Familienbad mit Badewanne entspricht dem baujahrtypischen Charme, während das separate Duschbad bereits modernisiert wurde und Komfort im Alltag garantiert. Ein praktischer Abstellraum rundet den funktionalen Bereich ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier fällt durch die weite Fensterfront besonders viel Licht ein - und Sie genießen denselben traumhaften Ausblick, der auch vom Südbalkon aus zu erleben ist. Ob Sonnenuntergang, Fernsicht oder einfach ein helles, offenes Wohngefühl: Diese Wohnung bringt Atmosphäre und Wohlbefinden zusammen.
Ein Kfz-Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage der Hausanlage kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,00 EUR.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung, helle Räume und eine wunderbare Weitsicht.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die zum Ankommen einlädt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei ähnlich geschnittene Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das große Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug.
Das Familienbad mit Badewanne entspricht dem baujahrtypischen Charme, während das separate Duschbad bereits modernisiert wurde und Komfort im Alltag garantiert. Ein praktischer Abstellraum rundet den funktionalen Bereich ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier fällt durch die weite Fensterfront besonders viel Licht ein - und Sie genießen denselben traumhaften Ausblick, der auch vom Südbalkon aus zu erleben ist. Ob Sonnenuntergang, Fernsicht oder einfach ein helles, offenes Wohngefühl: Diese Wohnung bringt Atmosphäre und Wohlbefinden zusammen.
Ein Kfz-Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage der Hausanlage kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,00 EUR.
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Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele, die zum Ankommen einlädt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei ähnlich geschnittene Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das große Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug.
Das Familienbad mit Badewanne entspricht dem baujahrtypischen Charme, während das separate Duschbad bereits modernisiert wurde und Komfort im Alltag garantiert. Ein praktischer Abstellraum rundet den funktionalen Bereich ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier fällt durch die weite Fensterfront besonders viel Licht ein - und Sie genießen denselben traumhaften Ausblick, der auch vom Südbalkon aus zu erleben ist. Ob Sonnenuntergang, Fernsicht oder einfach ein helles, offenes Wohngefühl: Diese Wohnung bringt Atmosphäre und Wohlbefinden zusammen.
Ein Kfz-Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage der Hausanlage kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,00 EUR.
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Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat371 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,17 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenEstrich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis16.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
- Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000)
- Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat)
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Ölheizung aus 2012 und 2015,... mehr lesen
- Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000)
- Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat)
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Ölheizung aus 2012 und 2015,... mehr lesen
Ausstattung:
- Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000)
- Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat)
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Ölheizung aus 2012 und 2015, baujahrestypische Elektrik
Zusammenfassung dieser famlienfreundlichen Eigentumswohnung:
- Lage: Ennepetal-Rüggeberg
- Wohnfläche: 106,17 m² im 2. Obergeschoss
- Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Abstellraum
- 2 Badezimmer
- Highlight: Großer Südbalkon mit traumhafter Aussicht
Diese Wohnung vereint Familienfreundlichkeit, Licht und Weitsicht - perfekt für alle, die gerne großzügig und lichtdurchflutet wohnen.
- Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000)
- Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat)
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Ölheizung aus 2012 und 2015, baujahrestypische Elektrik
Zusammenfassung dieser famlienfreundlichen Eigentumswohnung:
- Lage: Ennepetal-Rüggeberg
- Wohnfläche: 106,17 m² im 2. Obergeschoss
- Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Abstellraum
- 2 Badezimmer
- Highlight: Großer Südbalkon mit traumhafter Aussicht
Diese Wohnung vereint Familienfreundlichkeit, Licht und Weitsicht - perfekt für alle, die gerne großzügig und lichtdurchflutet wohnen.
Ausstattung:
- Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000)
- Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat)
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Ölheizung aus 2012 und 2015, baujahrestypische Elektrik
Zusammenfassung dieser famlienfreundlichen Eigentumswohnung:
- Lage: Ennepetal-Rüggeberg
- Wohnfläche: 106,17 m² im 2. Obergeschoss
- Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Abstellraum
- 2 Badezimmer
- Highlight: Großer Südbalkon mit traumhafter Aussicht
Diese Wohnung vereint Familienfreundlichkeit, Licht und Weitsicht - perfekt für alle, die gerne großzügig und lichtdurchflutet wohnen.
- Große Fensterfronten mit Rollläden (isolierverglast, Baujahr 2000)
- Helle Räume und verlegefähige Böden (teilweise Laminat)
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- Ölheizung aus 2012 und 2015, baujahrestypische Elektrik
Zusammenfassung dieser famlienfreundlichen Eigentumswohnung:
- Lage: Ennepetal-Rüggeberg
- Wohnfläche: 106,17 m² im 2. Obergeschoss
- Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Abstellraum
- 2 Badezimmer
- Highlight: Großer Südbalkon mit traumhafter Aussicht
Diese Wohnung vereint Familienfreundlichkeit, Licht und Weitsicht - perfekt für alle, die gerne großzügig und lichtdurchflutet wohnen.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Rüggeberg ist ein beliebter und attraktiver Ortsteil von Ennepetal, der sich durch seine naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün, Wäldern und Wiesen, die...
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Rüggeberg ist ein beliebter und attraktiver Ortsteil von Ennepetal, der sich durch seine naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt bieten. Insbesondere für Familien ist Rüggeberg besonders ansprechend, da die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Ein Kindergarten sowie eine eigene Grundschule im Ortskern tragen zur Beliebtheit hinzu.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ennepetal-Milspe gegeben- darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Über eine regelmäßige Busverbindung verbindet der öffentliche Nahverkehr Rüggeberg mit dem Stadtkern Ennepetals und stellt hiermit auch das Erreichen weiterführender Schulen sicher.
Die Autobahnen A1, A43 und A46 ermöglichen über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf oder Dortmund. Dieses ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ennepetal-Milspe gegeben- darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Über eine regelmäßige Busverbindung verbindet der öffentliche Nahverkehr Rüggeberg mit dem Stadtkern Ennepetals und stellt hiermit auch das Erreichen weiterführender Schulen sicher.
Die Autobahnen A1, A43 und A46 ermöglichen über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf oder Dortmund. Dieses ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Rüggeberg ist ein beliebter und attraktiver Ortsteil von Ennepetal, der sich durch seine naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt bieten. Insbesondere für Familien ist Rüggeberg besonders ansprechend, da die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Ein Kindergarten sowie eine eigene Grundschule im Ortskern tragen zur Beliebtheit hinzu.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ennepetal-Milspe gegeben- darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Über eine regelmäßige Busverbindung verbindet der öffentliche Nahverkehr Rüggeberg mit dem Stadtkern Ennepetals und stellt hiermit auch das Erreichen weiterführender Schulen sicher.
Die Autobahnen A1, A43 und A46 ermöglichen über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf oder Dortmund. Dieses ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ennepetal-Milspe gegeben- darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Über eine regelmäßige Busverbindung verbindet der öffentliche Nahverkehr Rüggeberg mit dem Stadtkern Ennepetals und stellt hiermit auch das Erreichen weiterführender Schulen sicher.
Die Autobahnen A1, A43 und A46 ermöglichen über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf oder Dortmund. Dieses ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Ennepetal Rüggeberg Ennepetal Deutschland (58256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 139.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 139.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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Barmer Straße 1,
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