immobilie1-ID: 32219991 | Anbieter-ID: 6021159
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in guter Wohnlage von Milspe
550 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem stilvollen, gepflegten Altbau mit klassischem Charme. Sie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung,...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem stilvollen, gepflegten Altbau mit klassischem Charme. Sie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und hohe Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl schaffen.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl gemütliche Fernsehabende als auch gesellige Runden mit Familie und Freunden ihren Platz. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann dieser Bereich auch baulich abgetrennt werden, um eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche zu schaffen.
Das große Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und überzeugt mit einem zeitlosen Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl gemütliche Fernsehabende als auch gesellige Runden mit Familie und Freunden ihren Platz. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann dieser Bereich auch baulich abgetrennt werden, um eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche zu schaffen.
Das große Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und überzeugt mit einem zeitlosen Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem stilvollen, gepflegten Altbau mit klassischem Charme. Sie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und hohe Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl schaffen.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl gemütliche Fernsehabende als auch gesellige Runden mit Familie und Freunden ihren Platz. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann dieser Bereich auch baulich abgetrennt werden, um eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche zu schaffen.
Das große Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und überzeugt mit einem zeitlosen Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl gemütliche Fernsehabende als auch gesellige Runden mit Familie und Freunden ihren Platz. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann dieser Bereich auch baulich abgetrennt werden, um eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche zu schaffen.
Das große Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und überzeugt mit einem zeitlosen Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.100 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
Ausstattung
Auch die Ausstattung der Wohnung kann überzeugen:
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (optional abtrennbar)
- Helle Räume mit hohen Decken und Altbau-Flair
- Badezimmer mit Badewanne... mehr lesen
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (optional abtrennbar)
- Helle Räume mit hohen Decken und Altbau-Flair
- Badezimmer mit Badewanne... mehr lesen
Auch die Ausstattung der Wohnung kann überzeugen:
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (optional abtrennbar)
- Helle Räume mit hohen Decken und Altbau-Flair
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
- Eigener Kellerraum zur Verfügung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (optional abtrennbar)
- Helle Räume mit hohen Decken und Altbau-Flair
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
- Eigener Kellerraum zur Verfügung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Auch die Ausstattung der Wohnung kann überzeugen:
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (optional abtrennbar)
- Helle Räume mit hohen Decken und Altbau-Flair
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
- Eigener Kellerraum zur Verfügung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (optional abtrennbar)
- Helle Räume mit hohen Decken und Altbau-Flair
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
- Eigener Kellerraum zur Verfügung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Ennepetal-Milspe, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die ruhige, gepflegte Kirchstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Nachbarschaftscharakter ideal für Familien, Paare oder...
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Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Ennepetal-Milspe, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die ruhige, gepflegte Kirchstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Nachbarschaftscharakter ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine gute Mischung aus Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität suchen.
Milspe ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch der zentrale Marktplatz von Ennepetal, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, darunter eine Grundschule nur rund 250 Meter von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass auch Berufspendler bestens angebunden sind. Die umliegenden Städte wie Gevelsberg, Schwelm oder Hagen sind mit dem Auto oder ÖPNV schnell zu erreichen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, wie der Heilenbecke-Talsperre oder dem Hülsenbecker Tal, bietet zudem ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Milspe ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch der zentrale Marktplatz von Ennepetal, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, darunter eine Grundschule nur rund 250 Meter von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass auch Berufspendler bestens angebunden sind. Die umliegenden Städte wie Gevelsberg, Schwelm oder Hagen sind mit dem Auto oder ÖPNV schnell zu erreichen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, wie der Heilenbecke-Talsperre oder dem Hülsenbecker Tal, bietet zudem ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Ennepetal-Milspe, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die ruhige, gepflegte Kirchstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Nachbarschaftscharakter ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine gute Mischung aus Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität suchen.
Milspe ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch der zentrale Marktplatz von Ennepetal, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, darunter eine Grundschule nur rund 250 Meter von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass auch Berufspendler bestens angebunden sind. Die umliegenden Städte wie Gevelsberg, Schwelm oder Hagen sind mit dem Auto oder ÖPNV schnell zu erreichen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, wie der Heilenbecke-Talsperre oder dem Hülsenbecker Tal, bietet zudem ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Milspe ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch der zentrale Marktplatz von Ennepetal, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung, darunter eine Grundschule nur rund 250 Meter von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass auch Berufspendler bestens angebunden sind. Die umliegenden Städte wie Gevelsberg, Schwelm oder Hagen sind mit dem Auto oder ÖPNV schnell zu erreichen.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, wie der Heilenbecke-Talsperre oder dem Hülsenbecker Tal, bietet zudem ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Kirchstraße · 58256 · Ennepetal · Deutschland
Sonstiges
Energieausweis: Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor bzw. wird dieser derzeit erstellt. Das Inserieren ohne...
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Energieausweis: Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor bzw. wird dieser derzeit erstellt. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.
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Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.
Energieausweis: Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor bzw. wird dieser derzeit erstellt. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.
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Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.
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Ansprechpartner
Jens Hütter
H&H Hütter Immobilien - und Verwaltungsgesellschaft GmbH
Vogelsanger Weg 80
40470 Düsseldorf
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Vogelsanger Weg 80,
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H&H Hütter Immobilien - und Verwaltungsgesellschaft GmbH
Vogelsanger Weg 80,
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