immobilie1-ID: 32152491 | Anbieter-ID: 3211
Modernes Arbeiten in zentraler Lage: Vermietete Gewerbefläche mit Büros und Sozialräumen in Milspe!
195.000 €
Kaufpreis
163,54 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Gewerbefläche mit mehreren Büros für modernes Arbeiten. Offene Arbeitsbereiche, ruhige Rückzugszonen und top-ausgestattete Sozialräume schaffen Produktivität und Wohlbefinden. Helle, flexible Räume lassen sich je nach Teamgröße anpassen, so dass...
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Gewerbefläche mit mehreren Büros für modernes Arbeiten. Offene Arbeitsbereiche, ruhige Rückzugszonen und top-ausgestattete Sozialräume schaffen Produktivität und Wohlbefinden. Helle, flexible Räume lassen sich je nach Teamgröße anpassen, so dass Einzel- und Mehrpersonenbüros gegeben sind.
Eckdaten:
- Ennepetal Milspe
- 163,54 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Serverraum)
- Wohn- und Geschäftshaus
- langjährig vermietet
Highlights und Ausstattung:
- sechs Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume)
- zwei Küchenbereiche mit jeweils einem WC
- moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung
- Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl
- Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Eckdaten:
- Ennepetal Milspe
- 163,54 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Serverraum)
- Wohn- und Geschäftshaus
- langjährig vermietet
Highlights und Ausstattung:
- sechs Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume)
- zwei Küchenbereiche mit jeweils einem WC
- moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung
- Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl
- Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Gewerbefläche mit mehreren Büros für modernes Arbeiten. Offene Arbeitsbereiche, ruhige Rückzugszonen und top-ausgestattete Sozialräume schaffen Produktivität und Wohlbefinden. Helle, flexible Räume lassen sich je nach Teamgröße anpassen, so dass Einzel- und Mehrpersonenbüros gegeben sind.
Eckdaten:
- Ennepetal Milspe
- 163,54 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Serverraum)
- Wohn- und Geschäftshaus
- langjährig vermietet
Highlights und Ausstattung:
- sechs Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume)
- zwei Küchenbereiche mit jeweils einem WC
- moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung
- Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl
- Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Eckdaten:
- Ennepetal Milspe
- 163,54 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Serverraum)
- Wohn- und Geschäftshaus
- langjährig vermietet
Highlights und Ausstattung:
- sechs Büroräume (Einzel- Mehrpersonenbüros, Besprechungsräume)
- zwei Küchenbereiche mit jeweils einem WC
- moderne Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung
- Böden: Teppich, Fliesen, Vinyl
- Fenster: isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung), Baujahr 2005
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.064 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)163,54 m²
-
Nutzfläche (ca.)163,54 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)163,54 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme104,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Ennepetal-Milspe. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien, Apotheken, Cafés und kleinen Boutiquen profitiert das Objekt von kleinen Wegen und der Möglichkeit der Nutzung von...
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Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Ennepetal-Milspe. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien, Apotheken, Cafés und kleinen Boutiquen profitiert das Objekt von kleinen Wegen und der Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund des unweit entfernten Busbahnhofs. Das Erreichen von anderen Städten mit dem Zug oder mit dem Bus ist mit kurzen Wegen verbunden. Zusätzlich profitiert die Fläche von der idealen Infrastruktur, denn die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind ebenfalls in einer angenehmen Fahrtzeit anzutreffen.
Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Ennepetal-Milspe. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien, Apotheken, Cafés und kleinen Boutiquen profitiert das Objekt von kleinen Wegen und der Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund des unweit entfernten Busbahnhofs. Das Erreichen von anderen Städten mit dem Zug oder mit dem Bus ist mit kurzen Wegen verbunden. Zusätzlich profitiert die Fläche von der idealen Infrastruktur, denn die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind ebenfalls in einer angenehmen Fahrtzeit anzutreffen.
Ennepetal Milspe Ennepetal Deutschland (58256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 104.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 104.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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Barmer Straße 1,
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