immobilie1-ID: 32002429 | Anbieter-ID: 3206
Einzigartig und begehrt: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Sonnengrundstück auf Homberge
360.000 €
Kaufpreis
139,85 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Zweifamilienhaus überzeugt mit zwei großzügigen Einheiten, welche ideal geschnitten sind. Die großartige Fernsicht und das sonnige Grundstück sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Familienfreundlich gestaltet mit...
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Das Zweifamilienhaus überzeugt mit zwei großzügigen Einheiten, welche ideal geschnitten sind. Die großartige Fernsicht und das sonnige Grundstück sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Familienfreundlich gestaltet mit praktischen Grundrissen, vielseitig nutzbar und wenig Flächenverlust. Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden, nahegelegene Grünbereiche und Spielmöglichkeiten sind für Kinder gegeben.
Perfekt für eine gemeinsame Nutzung, als mehrgenerationäres Wohnen oder auch als Anlageobjekt.
Perfekt für eine gemeinsame Nutzung, als mehrgenerationäres Wohnen oder auch als Anlageobjekt.
Das Zweifamilienhaus überzeugt mit zwei großzügigen Einheiten, welche ideal geschnitten sind. Die großartige Fernsicht und das sonnige Grundstück sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Familienfreundlich gestaltet mit praktischen Grundrissen, vielseitig nutzbar und wenig Flächenverlust. Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden, nahegelegene Grünbereiche und Spielmöglichkeiten sind für Kinder gegeben.
Perfekt für eine gemeinsame Nutzung, als mehrgenerationäres Wohnen oder auch als Anlageobjekt.
Perfekt für eine gemeinsame Nutzung, als mehrgenerationäres Wohnen oder auch als Anlageobjekt.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)139,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)723 m²
-
Nutzfläche (ca.)177,5 m²
-
Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz, Garage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf390,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights zusammengefasst:
Erdgeschoss mit 74,49 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Terrassenzugang
Dachgeschoss mit 65,36 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Spitzboden: zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume
- 723 m²... mehr lesen
Erdgeschoss mit 74,49 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Terrassenzugang
Dachgeschoss mit 65,36 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Spitzboden: zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume
- 723 m²... mehr lesen
Highlights zusammengefasst:
Erdgeschoss mit 74,49 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Terrassenzugang
Dachgeschoss mit 65,36 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Spitzboden: zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume
- 723 m² Grundstück
- Südgrundstück
- Satteldach (baujahrtypisch)
- Ölheizung von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1990)
- Fenster mit Kunststoffrahmen (Baujahr größtenteils 2011/2012); Rollläden vorhanden
- Elektrik: Leitungen baujahrtypisch; Schaltkasten erneuert
- Waschküche vorhanden
- Einzelgarage und Kfz-Außenstellplätze vorhanden
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Erdgeschoss mit 74,49 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Terrassenzugang
Dachgeschoss mit 65,36 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Spitzboden: zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume
- 723 m² Grundstück
- Südgrundstück
- Satteldach (baujahrtypisch)
- Ölheizung von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1990)
- Fenster mit Kunststoffrahmen (Baujahr größtenteils 2011/2012); Rollläden vorhanden
- Elektrik: Leitungen baujahrtypisch; Schaltkasten erneuert
- Waschküche vorhanden
- Einzelgarage und Kfz-Außenstellplätze vorhanden
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Highlights zusammengefasst:
Erdgeschoss mit 74,49 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Terrassenzugang
Dachgeschoss mit 65,36 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Spitzboden: zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume
- 723 m² Grundstück
- Südgrundstück
- Satteldach (baujahrtypisch)
- Ölheizung von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1990)
- Fenster mit Kunststoffrahmen (Baujahr größtenteils 2011/2012); Rollläden vorhanden
- Elektrik: Leitungen baujahrtypisch; Schaltkasten erneuert
- Waschküche vorhanden
- Einzelgarage und Kfz-Außenstellplätze vorhanden
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Erdgeschoss mit 74,49 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Terrassenzugang
Dachgeschoss mit 65,36 m²: 4 Zimmer, sowie Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Spitzboden: zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume
- 723 m² Grundstück
- Südgrundstück
- Satteldach (baujahrtypisch)
- Ölheizung von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1990)
- Fenster mit Kunststoffrahmen (Baujahr größtenteils 2011/2012); Rollläden vorhanden
- Elektrik: Leitungen baujahrtypisch; Schaltkasten erneuert
- Waschküche vorhanden
- Einzelgarage und Kfz-Außenstellplätze vorhanden
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
In einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Homberge ein sehr beliebter Stadtteil für Jung und...
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In einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Homberge ein sehr beliebter Stadtteil für Jung und Alt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in idealer Entfernung und sind fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Autobahnauffahrt in Gevelsberg und das Kreuz Wuppertal-Nord sind in ca. 15 Minuten erreicht. Besonders attraktiv und interessant ist die grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern in Verbindung mit kurzen Wegen für einen angenehmen Alltag.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Homberge ein sehr beliebter Stadtteil für Jung und Alt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in idealer Entfernung und sind fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Autobahnauffahrt in Gevelsberg und das Kreuz Wuppertal-Nord sind in ca. 15 Minuten erreicht. Besonders attraktiv und interessant ist die grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern in Verbindung mit kurzen Wegen für einen angenehmen Alltag.
Ennepetal Homberge Ennepetal Deutschland (58256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.04.2025
Endenergiebedarf Wärme: 390.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1966
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.04.2025
Endenergiebedarf Wärme: 390.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1966
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
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