immobilie1-ID: 32244553 | Anbieter-ID: OI-2102
Bezugsfrei, familienfreundlich & großzügig – Ihre neue Eigentumswohnung in Schwerte
200.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
485,31 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter, hohe Decken, viel Licht und einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien, Paare mit...
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Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter, hohe Decken, viel Licht und einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Erker – lichtdurchflutet und wohnlich zugleich. Hinzu kommen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Vorratskammer und ein großzügiger Flur.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 125 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker
Separate Küche mit Abstellkammer
3 Schlafzimmer bzw. Zimmer nutzbar als Büro/Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, hell und gepflegt
Gepflegtes Treppenhaus, freundliche Eigentümergemeinschaft
Eigener großer Kellerraum, Waschküche, Fahrradkeller
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Gas-Zentralheizung (neu 2021), neues Dach aus 2025
Wohnlage in Schwerte-Mitte: ruhig & zentrumsnah
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen und Grundrisse.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Erker – lichtdurchflutet und wohnlich zugleich. Hinzu kommen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Vorratskammer und ein großzügiger Flur.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 125 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker
Separate Küche mit Abstellkammer
3 Schlafzimmer bzw. Zimmer nutzbar als Büro/Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, hell und gepflegt
Gepflegtes Treppenhaus, freundliche Eigentümergemeinschaft
Eigener großer Kellerraum, Waschküche, Fahrradkeller
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Gas-Zentralheizung (neu 2021), neues Dach aus 2025
Wohnlage in Schwerte-Mitte: ruhig & zentrumsnah
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen und Grundrisse.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter, hohe Decken, viel Licht und einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Erker – lichtdurchflutet und wohnlich zugleich. Hinzu kommen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Vorratskammer und ein großzügiger Flur.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 125 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker
Separate Küche mit Abstellkammer
3 Schlafzimmer bzw. Zimmer nutzbar als Büro/Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, hell und gepflegt
Gepflegtes Treppenhaus, freundliche Eigentümergemeinschaft
Eigener großer Kellerraum, Waschküche, Fahrradkeller
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Gas-Zentralheizung (neu 2021), neues Dach aus 2025
Wohnlage in Schwerte-Mitte: ruhig & zentrumsnah
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen und Grundrisse.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Erker – lichtdurchflutet und wohnlich zugleich. Hinzu kommen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Vorratskammer und ein großzügiger Flur.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 125 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker
Separate Küche mit Abstellkammer
3 Schlafzimmer bzw. Zimmer nutzbar als Büro/Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, hell und gepflegt
Gepflegtes Treppenhaus, freundliche Eigentümergemeinschaft
Eigener großer Kellerraum, Waschküche, Fahrradkeller
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Gas-Zentralheizung (neu 2021), neues Dach aus 2025
Wohnlage in Schwerte-Mitte: ruhig & zentrumsnah
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Kosten
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Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)485,31 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Schwerte liegt am Rande des Ruhrgebietes und ist eingebettet zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Iserlohn. Die historische Altstadt, zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, das Ruhrtal sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das...
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Schwerte liegt am Rande des Ruhrgebietes und ist eingebettet zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Iserlohn. Die historische Altstadt, zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, das Ruhrtal sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das jährliche Welttheater der Straße und das Kirschblütenfest bieten Ambiente, Naturverbundenheit, Kultur und dazu die Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten. Schwerte bietet demnach eine ideale Kombination von Wohnen im Grünen mit Kleinstadtflair und der Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW innerhalb kürzester Zeit die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen zu können - ganz egal, ob dies zur Freizeitgestaltung oder aus beruflichen Gründen geschieht. Genau diese Kombination macht Schwerte interessant für Zuzügler und Investoren. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Schwerte, dortiger Ortsteil Mitte. Der direkte Standort zeichnet sich als gute Wohnlage aus und besteht aus überwiegend Mehrfamilien- häusern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Mittels PKW sind die nächsten Einkaufsmöglichkeit in ca. vier Minuten und die Schwerter Innenstadt in ca. drei Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 beträgt lediglich sechs Minuten. Die Innenstadt von Dortmund kann daher in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Zum Flughafen Dortmund beträgt die Fahrzeit nur 20 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie innerhalb von vier Minuten den Schwerter Bahnhof. Die nächsten Bushaltestellen, mit Anbindung nach Schwerte und Dortmund, befinden sich fußläufig in vier Minuten Entfernung.
Schwerte liegt am Rande des Ruhrgebietes und ist eingebettet zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Iserlohn. Die historische Altstadt, zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, das Ruhrtal sowie kulturelle Veranstaltungen, wie das jährliche Welttheater der Straße und das Kirschblütenfest bieten Ambiente, Naturverbundenheit, Kultur und dazu die Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten. Schwerte bietet demnach eine ideale Kombination von Wohnen im Grünen mit Kleinstadtflair und der Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW innerhalb kürzester Zeit die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen zu können - ganz egal, ob dies zur Freizeitgestaltung oder aus beruflichen Gründen geschieht. Genau diese Kombination macht Schwerte interessant für Zuzügler und Investoren. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Schwerte, dortiger Ortsteil Mitte. Der direkte Standort zeichnet sich als gute Wohnlage aus und besteht aus überwiegend Mehrfamilien- häusern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Mittels PKW sind die nächsten Einkaufsmöglichkeit in ca. vier Minuten und die Schwerter Innenstadt in ca. drei Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 beträgt lediglich sechs Minuten. Die Innenstadt von Dortmund kann daher in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Zum Flughafen Dortmund beträgt die Fahrzeit nur 20 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie innerhalb von vier Minuten den Schwerter Bahnhof. Die nächsten Bushaltestellen, mit Anbindung nach Schwerte und Dortmund, befinden sich fußläufig in vier Minuten Entfernung.
Schwerte Nordrhein-Westfalen Deutschland (58239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oetken Immobilien
Lohbachstraße 12,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Lohbachstraße 12,
58239 Schwerte
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0049 2304 250 6402
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02304 2506402
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