NEU
immobilie1-ID: 32216551 | Anbieter-ID: 2272
Alt trifft Neu: modernisiertes Zuhause im Herzen von Schwerte!
260.000 €
Kaufpreis
106,66 m²
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Altbau mit Geschichte – modern, gemütlich und bereit für ein neues Kapitel
Es gibt Häuser, die haben etwas ganz Eigenes – sie strahlen Ruhe, Beständigkeit und dieses kleine Stück Geborgenheit aus. Dieses Haus aus dem Jahr 1800 gehört genau dazu.
Mit... mehr lesen
Es gibt Häuser, die haben etwas ganz Eigenes – sie strahlen Ruhe, Beständigkeit und dieses kleine Stück Geborgenheit aus. Dieses Haus aus dem Jahr 1800 gehört genau dazu.
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Altbau mit Geschichte – modern, gemütlich und bereit für ein neues Kapitel
Es gibt Häuser, die haben etwas ganz Eigenes – sie strahlen Ruhe, Beständigkeit und dieses kleine Stück Geborgenheit aus. Dieses Haus aus dem Jahr 1800 gehört genau dazu.
Mit etwa 107 m² Wohnfläche bietet es genau das richtige Maß an Raum – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt – ein Ort, an dem man zusammenkommt, redet, lacht und den Tag ausklingen lässt. Die Küche, das Bad mit Dusche und das Gäste-WC wurden 2024/2025 komplett erneuert – modern, freundlich und alltagstauglich.
Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der Charme des alten Fachwerks mit moderner Ausstattung harmoniert. Hier gibt es Platz für ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum und ein weiteres Gäste-WC – ideal für den Alltag mit Familie oder Besuch.
Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Zimmer – vielleicht das zukünftige Kinderzimmer, ein gemütlicher Rückzugsort oder einfach ein Raum für Ihre Ideen.
Technisch wurde in den letzten Jahren viel getan:
Die Elektrik, Fenster, Böden und Bäder wurden 2024/2025 erneuert, die Gas-Zentralheizung stammt aus 2008 und funktioniert zuverlässig.
Dieses Haus ist kein Neubau – und genau das macht seinen Reiz aus.
Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wärme, Geschichte und Herz schätzen.
Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich denkt: Hier passt alles.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Es gibt Häuser, die haben etwas ganz Eigenes – sie strahlen Ruhe, Beständigkeit und dieses kleine Stück Geborgenheit aus. Dieses Haus aus dem Jahr 1800 gehört genau dazu.
Mit etwa 107 m² Wohnfläche bietet es genau das richtige Maß an Raum – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt – ein Ort, an dem man zusammenkommt, redet, lacht und den Tag ausklingen lässt. Die Küche, das Bad mit Dusche und das Gäste-WC wurden 2024/2025 komplett erneuert – modern, freundlich und alltagstauglich.
Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der Charme des alten Fachwerks mit moderner Ausstattung harmoniert. Hier gibt es Platz für ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum und ein weiteres Gäste-WC – ideal für den Alltag mit Familie oder Besuch.
Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Zimmer – vielleicht das zukünftige Kinderzimmer, ein gemütlicher Rückzugsort oder einfach ein Raum für Ihre Ideen.
Technisch wurde in den letzten Jahren viel getan:
Die Elektrik, Fenster, Böden und Bäder wurden 2024/2025 erneuert, die Gas-Zentralheizung stammt aus 2008 und funktioniert zuverlässig.
Dieses Haus ist kein Neubau – und genau das macht seinen Reiz aus.
Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wärme, Geschichte und Herz schätzen.
Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich denkt: Hier passt alles.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Altbau mit Geschichte – modern, gemütlich und bereit für ein neues Kapitel
Es gibt Häuser, die haben etwas ganz Eigenes – sie strahlen Ruhe, Beständigkeit und dieses kleine Stück Geborgenheit aus. Dieses Haus aus dem Jahr 1800 gehört genau dazu.
Mit etwa 107 m² Wohnfläche bietet es genau das richtige Maß an Raum – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt – ein Ort, an dem man zusammenkommt, redet, lacht und den Tag ausklingen lässt. Die Küche, das Bad mit Dusche und das Gäste-WC wurden 2024/2025 komplett erneuert – modern, freundlich und alltagstauglich.
Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der Charme des alten Fachwerks mit moderner Ausstattung harmoniert. Hier gibt es Platz für ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum und ein weiteres Gäste-WC – ideal für den Alltag mit Familie oder Besuch.
Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Zimmer – vielleicht das zukünftige Kinderzimmer, ein gemütlicher Rückzugsort oder einfach ein Raum für Ihre Ideen.
Technisch wurde in den letzten Jahren viel getan:
Die Elektrik, Fenster, Böden und Bäder wurden 2024/2025 erneuert, die Gas-Zentralheizung stammt aus 2008 und funktioniert zuverlässig.
Dieses Haus ist kein Neubau – und genau das macht seinen Reiz aus.
Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wärme, Geschichte und Herz schätzen.
Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich denkt: Hier passt alles.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Es gibt Häuser, die haben etwas ganz Eigenes – sie strahlen Ruhe, Beständigkeit und dieses kleine Stück Geborgenheit aus. Dieses Haus aus dem Jahr 1800 gehört genau dazu.
Mit etwa 107 m² Wohnfläche bietet es genau das richtige Maß an Raum – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt – ein Ort, an dem man zusammenkommt, redet, lacht und den Tag ausklingen lässt. Die Küche, das Bad mit Dusche und das Gäste-WC wurden 2024/2025 komplett erneuert – modern, freundlich und alltagstauglich.
Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der Charme des alten Fachwerks mit moderner Ausstattung harmoniert. Hier gibt es Platz für ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum und ein weiteres Gäste-WC – ideal für den Alltag mit Familie oder Besuch.
Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Zimmer – vielleicht das zukünftige Kinderzimmer, ein gemütlicher Rückzugsort oder einfach ein Raum für Ihre Ideen.
Technisch wurde in den letzten Jahren viel getan:
Die Elektrik, Fenster, Böden und Bäder wurden 2024/2025 erneuert, die Gas-Zentralheizung stammt aus 2008 und funktioniert zuverlässig.
Dieses Haus ist kein Neubau – und genau das macht seinen Reiz aus.
Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wärme, Geschichte und Herz schätzen.
Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich denkt: Hier passt alles.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1800
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)106,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)77 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis28.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Allgemeine Daten:
Baujahr: 1800
Wohnfläche: ca. 107 m²
Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit Spitzboden)
Voll unterkellert (Kriechkeller)
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas-Zentralheizung (2008)
Modernisierungen (2024 / 2025):
Erneuerung der... mehr lesen
Baujahr: 1800
Wohnfläche: ca. 107 m²
Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit Spitzboden)
Voll unterkellert (Kriechkeller)
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas-Zentralheizung (2008)
Modernisierungen (2024 / 2025):
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Allgemeine Daten:
Baujahr: 1800
Wohnfläche: ca. 107 m²
Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit Spitzboden)
Voll unterkellert (Kriechkeller)
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas-Zentralheizung (2008)
Modernisierungen (2024 / 2025):
Erneuerung der Elektrik
Neue doppelt verglaste Fenster
Vinylböden in allen Wohnräumen
Komplett erneuerte Bäder (Bad & Gäste-WC)
Neue Küche
Neue Treppe ins Obergeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Flur
Küche (2024 / 2025)
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Dusche (2024 / 2025)
Gäste-WC (2024 / 2025)
Obergeschoss:
Großer offener Raum (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich)
Schlafzimmer
Gäste-WC (2024 / 2025)
Zugang zum Spitzboden
Dachgeschoss:
Weiteres Zimmer – z. B. als Kinder- oder Rückzugszimmer nutzbar
Baujahr: 1800
Wohnfläche: ca. 107 m²
Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit Spitzboden)
Voll unterkellert (Kriechkeller)
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas-Zentralheizung (2008)
Modernisierungen (2024 / 2025):
Erneuerung der Elektrik
Neue doppelt verglaste Fenster
Vinylböden in allen Wohnräumen
Komplett erneuerte Bäder (Bad & Gäste-WC)
Neue Küche
Neue Treppe ins Obergeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Flur
Küche (2024 / 2025)
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Dusche (2024 / 2025)
Gäste-WC (2024 / 2025)
Obergeschoss:
Großer offener Raum (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich)
Schlafzimmer
Gäste-WC (2024 / 2025)
Zugang zum Spitzboden
Dachgeschoss:
Weiteres Zimmer – z. B. als Kinder- oder Rückzugszimmer nutzbar
Allgemeine Daten:
Baujahr: 1800
Wohnfläche: ca. 107 m²
Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit Spitzboden)
Voll unterkellert (Kriechkeller)
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas-Zentralheizung (2008)
Modernisierungen (2024 / 2025):
Erneuerung der Elektrik
Neue doppelt verglaste Fenster
Vinylböden in allen Wohnräumen
Komplett erneuerte Bäder (Bad & Gäste-WC)
Neue Küche
Neue Treppe ins Obergeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Flur
Küche (2024 / 2025)
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Dusche (2024 / 2025)
Gäste-WC (2024 / 2025)
Obergeschoss:
Großer offener Raum (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich)
Schlafzimmer
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Zugang zum Spitzboden
Dachgeschoss:
Weiteres Zimmer – z. B. als Kinder- oder Rückzugszimmer nutzbar
Baujahr: 1800
Wohnfläche: ca. 107 m²
Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit Spitzboden)
Voll unterkellert (Kriechkeller)
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas-Zentralheizung (2008)
Modernisierungen (2024 / 2025):
Erneuerung der Elektrik
Neue doppelt verglaste Fenster
Vinylböden in allen Wohnräumen
Komplett erneuerte Bäder (Bad & Gäste-WC)
Neue Küche
Neue Treppe ins Obergeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Flur
Küche (2024 / 2025)
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Dusche (2024 / 2025)
Gäste-WC (2024 / 2025)
Obergeschoss:
Großer offener Raum (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich)
Schlafzimmer
Gäste-WC (2024 / 2025)
Zugang zum Spitzboden
Dachgeschoss:
Weiteres Zimmer – z. B. als Kinder- oder Rückzugszimmer nutzbar
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Falls Sie bereits in Schwerte zuhause sind, wissen Sie ja, was diese Stadt so besonders macht. Und wenn nicht – dann kommt hier ein kleiner Einblick in das, was Schwerte auszeichnet.
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets, eingebettet zwischen Wiesen,... mehr lesen
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets, eingebettet zwischen Wiesen,... mehr lesen
Falls Sie bereits in Schwerte zuhause sind, wissen Sie ja, was diese Stadt so besonders macht. Und wenn nicht – dann kommt hier ein kleiner Einblick in das, was Schwerte auszeichnet.
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und der Ruhr, liegt Schwerte – eine Stadt, die den Charme einer gewachsenen Gemeinschaft mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: entspannte Spaziergänge entlang der Ruhrwiesen, sportliche Stunden im Kletterwald oder kulturelle Momente in der historischen Altstadt.
Die kleine, liebevoll gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, auf dem Marktplatz trifft man sich in gemütlichen Cafés – und genau dort, mitten im Herzen der Stadt, befindet sich auch unser Büro.
Schwerte ist kein lauter Ort, aber einer, der viel zu bieten hat – lebenswert, grün und herzlich.
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und der Ruhr, liegt Schwerte – eine Stadt, die den Charme einer gewachsenen Gemeinschaft mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: entspannte Spaziergänge entlang der Ruhrwiesen, sportliche Stunden im Kletterwald oder kulturelle Momente in der historischen Altstadt.
Die kleine, liebevoll gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, auf dem Marktplatz trifft man sich in gemütlichen Cafés – und genau dort, mitten im Herzen der Stadt, befindet sich auch unser Büro.
Schwerte ist kein lauter Ort, aber einer, der viel zu bieten hat – lebenswert, grün und herzlich.
Falls Sie bereits in Schwerte zuhause sind, wissen Sie ja, was diese Stadt so besonders macht. Und wenn nicht – dann kommt hier ein kleiner Einblick in das, was Schwerte auszeichnet.
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und der Ruhr, liegt Schwerte – eine Stadt, die den Charme einer gewachsenen Gemeinschaft mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: entspannte Spaziergänge entlang der Ruhrwiesen, sportliche Stunden im Kletterwald oder kulturelle Momente in der historischen Altstadt.
Die kleine, liebevoll gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, auf dem Marktplatz trifft man sich in gemütlichen Cafés – und genau dort, mitten im Herzen der Stadt, befindet sich auch unser Büro.
Schwerte ist kein lauter Ort, aber einer, der viel zu bieten hat – lebenswert, grün und herzlich.
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und der Ruhr, liegt Schwerte – eine Stadt, die den Charme einer gewachsenen Gemeinschaft mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: entspannte Spaziergänge entlang der Ruhrwiesen, sportliche Stunden im Kletterwald oder kulturelle Momente in der historischen Altstadt.
Die kleine, liebevoll gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, auf dem Marktplatz trifft man sich in gemütlichen Cafés – und genau dort, mitten im Herzen der Stadt, befindet sich auch unser Büro.
Schwerte ist kein lauter Ort, aber einer, der viel zu bieten hat – lebenswert, grün und herzlich.
Schwerte Mitte Deutschland (58239)
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Sonstiges
lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Dieckmann Immobilien GmbH
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
Frau Samantha Zeiser
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
0049023042396110
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
02304 2396110
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