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immobilie1-ID: 31773797 | Anbieter-ID: 153341NW
Platz zum Leben, Raum zum wachsen - Einfamilienhaus in der Schwerter Heide
570.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
843 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Damals in Holzständerwerk Bauweise errichtet und 2019 umfassend modernisiert, überzeugt das Haus heute...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Damals in Holzständerwerk Bauweise errichtet und 2019 umfassend modernisiert, überzeugt das Haus heute durch eine zeitgemäße Technik und gepflegte Ausstattung - unter anderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche an und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den umlaufenden Garten, der reichlich Platz für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großesräumiges Studio sowie ein weiteres Badezimmer, perfekt geeignet für Familien oder zur individuellen Nutzung.
Der Vollkeller bietet nicht nur viel Stauraum und eine Waschküche, sondern verfügt auch über ein weiteres Badezimmer, was ihn besonders vielseitig nutzbar macht, zum Beispiel als Gäste- oder Hobbybereich.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche an und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den umlaufenden Garten, der reichlich Platz für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großesräumiges Studio sowie ein weiteres Badezimmer, perfekt geeignet für Familien oder zur individuellen Nutzung.
Der Vollkeller bietet nicht nur viel Stauraum und eine Waschküche, sondern verfügt auch über ein weiteres Badezimmer, was ihn besonders vielseitig nutzbar macht, zum Beispiel als Gäste- oder Hobbybereich.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Damals in Holzständerwerk Bauweise errichtet und 2019 umfassend modernisiert, überzeugt das Haus heute durch eine zeitgemäße Technik und gepflegte Ausstattung - unter anderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche an und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den umlaufenden Garten, der reichlich Platz für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großesräumiges Studio sowie ein weiteres Badezimmer, perfekt geeignet für Familien oder zur individuellen Nutzung.
Der Vollkeller bietet nicht nur viel Stauraum und eine Waschküche, sondern verfügt auch über ein weiteres Badezimmer, was ihn besonders vielseitig nutzbar macht, zum Beispiel als Gäste- oder Hobbybereich.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche an und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den umlaufenden Garten, der reichlich Platz für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großesräumiges Studio sowie ein weiteres Badezimmer, perfekt geeignet für Familien oder zur individuellen Nutzung.
Der Vollkeller bietet nicht nur viel Stauraum und eine Waschküche, sondern verfügt auch über ein weiteres Badezimmer, was ihn besonders vielseitig nutzbar macht, zum Beispiel als Gäste- oder Hobbybereich.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1976
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)843 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)52 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis29.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Großes Grundstück mit Garten (843m²)
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Moderne Fenster (2019)
- Neue Gaszentralheizung... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Großes Grundstück mit Garten (843m²)
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Moderne Fenster (2019)
- Neue Gaszentralheizung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Großes Grundstück mit Garten (843m²)
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Moderne Fenster (2019)
- Neue Gaszentralheizung (2019)
- Energieeffizient: Klasse B
- Garage und Außenstellplatz
- Vollunterkellert
- Elektrische Rolläden
- Kamera Überwachungssystem
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Großes Grundstück mit Garten (843m²)
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Moderne Fenster (2019)
- Neue Gaszentralheizung (2019)
- Energieeffizient: Klasse B
- Garage und Außenstellplatz
- Vollunterkellert
- Elektrische Rolläden
- Kamera Überwachungssystem
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Großes Grundstück mit Garten (843m²)
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Moderne Fenster (2019)
- Neue Gaszentralheizung (2019)
- Energieeffizient: Klasse B
- Garage und Außenstellplatz
- Vollunterkellert
- Elektrische Rolläden
- Kamera Überwachungssystem
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Großes Grundstück mit Garten (843m²)
- 6 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Moderne Fenster (2019)
- Neue Gaszentralheizung (2019)
- Energieeffizient: Klasse B
- Garage und Außenstellplatz
- Vollunterkellert
- Elektrische Rolläden
- Kamera Überwachungssystem
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Schwerter Heide gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Schwerte. Sie genießen hier die Nähe zur Natur, Wälder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum...
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Die Schwerter Heide gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Schwerte. Sie genießen hier die Nähe zur Natur, Wälder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn (A1). Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar.
Die Schwerter Heide gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Schwerte. Sie genießen hier die Nähe zur Natur, Wälder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn (A1). Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar.
Schwerte Nordrhein-Westfalen Deutschland (58239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 570.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 570.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel/Schwerte gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
Sie erfahren, was uns motiviert, antreibt und begeistert um Ihnen ein neues Zuhause zu geben.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBS Immobilien GmbH NordWest Dortmund
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58313 Herdecke
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Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
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