immobilie1-ID: 32327549 | Anbieter-ID: 12216-Schwerte25521
Ihr Bauplatz in Schwerte - exklusiv und ohne Neubaugebiet
570.199 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das BALANCE 145 von Bien-Zenker besticht durch seine freundliche und einladende Außenansicht und überrascht im Inneren mit einer durchdachten Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² verteilen sich 5,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer...
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Das BALANCE 145 von Bien-Zenker besticht durch seine freundliche und einladende Außenansicht und überrascht im Inneren mit einer durchdachten Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² verteilen sich 5,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelles Wohnen bieten. Der offene Wohnbereich strahlt eine besondere Großzügigkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Clever angeordnete Räume wie Technikraum, Gäste-WC, Garderobe und ein Arbeitszimmer schaffen eine Struktur, die das Familienleben angenehm gestaltet. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei helle Kinderzimmer, zwei moderne Bäder und eine beeindruckende Ankleide im luxuriösen Elternbereich auf Sie warten. Dieses Haus vereint durchdachten Komfort mit einem harmonischen Wohngefühl, ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und Stil legen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das BALANCE 145 von Bien-Zenker besticht durch seine freundliche und einladende Außenansicht und überrascht im Inneren mit einer durchdachten Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² verteilen sich 5,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelles Wohnen bieten. Der offene Wohnbereich strahlt eine besondere Großzügigkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Clever angeordnete Räume wie Technikraum, Gäste-WC, Garderobe und ein Arbeitszimmer schaffen eine Struktur, die das Familienleben angenehm gestaltet. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei helle Kinderzimmer, zwei moderne Bäder und eine beeindruckende Ankleide im luxuriösen Elternbereich auf Sie warten. Dieses Haus vereint durchdachten Komfort mit einem harmonischen Wohngefühl, ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und Stil legen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis570.199 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5,5
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die durchdachte Aufteilung des BALANCE 145 ist perfekt für Familien, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Räume schätzen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für jedes Familienmitglied....
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Die durchdachte Aufteilung des BALANCE 145 ist perfekt für Familien, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Räume schätzen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die kinderfreundliche Gestaltung der beiden hellen Kinderzimmer sorgt dafür, dass die Kleinen hier gerne spielen und lernen können. Gleichzeitig genießen Sie im Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad den Luxus von Privatsphäre und Komfort, während das Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Service im Alltag sorgt.
Besonderheiten wie die großzügige Terrasse und der lichtdurchflutete Wohnbereich machen das BALANCE 145 zu einem Ort, an dem Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern auch für eine Verbindung zur Natur, die Ihren Wohnraum lebendig macht. Hier können Sie entspannen, während der Technikraum und das Arbeitszimmer Ihnen die notwendige Funktionalität im Alltag bieten und den Raum für kreative Entfaltung schaffen.
Mit der Ausbaustufe, die den Rohbau und den technischen Innenausbau umfasst, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu wählen, was Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sondern auch eine Kostenersparnis mit sich bringt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch Wohngesundheit und die Möglichkeit von Förderungen sichert. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten und dennoch auf qualitativ hochwertige Bauweise und Unterstützung bauen wollen.
Besonderheiten wie die großzügige Terrasse und der lichtdurchflutete Wohnbereich machen das BALANCE 145 zu einem Ort, an dem Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern auch für eine Verbindung zur Natur, die Ihren Wohnraum lebendig macht. Hier können Sie entspannen, während der Technikraum und das Arbeitszimmer Ihnen die notwendige Funktionalität im Alltag bieten und den Raum für kreative Entfaltung schaffen.
Mit der Ausbaustufe, die den Rohbau und den technischen Innenausbau umfasst, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu wählen, was Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sondern auch eine Kostenersparnis mit sich bringt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch Wohngesundheit und die Möglichkeit von Förderungen sichert. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten und dennoch auf qualitativ hochwertige Bauweise und Unterstützung bauen wollen.
Die durchdachte Aufteilung des BALANCE 145 ist perfekt für Familien, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Räume schätzen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die kinderfreundliche Gestaltung der beiden hellen Kinderzimmer sorgt dafür, dass die Kleinen hier gerne spielen und lernen können. Gleichzeitig genießen Sie im Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad den Luxus von Privatsphäre und Komfort, während das Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Service im Alltag sorgt.
Besonderheiten wie die großzügige Terrasse und der lichtdurchflutete Wohnbereich machen das BALANCE 145 zu einem Ort, an dem Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern auch für eine Verbindung zur Natur, die Ihren Wohnraum lebendig macht. Hier können Sie entspannen, während der Technikraum und das Arbeitszimmer Ihnen die notwendige Funktionalität im Alltag bieten und den Raum für kreative Entfaltung schaffen.
Mit der Ausbaustufe, die den Rohbau und den technischen Innenausbau umfasst, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu wählen, was Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sondern auch eine Kostenersparnis mit sich bringt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch Wohngesundheit und die Möglichkeit von Förderungen sichert. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten und dennoch auf qualitativ hochwertige Bauweise und Unterstützung bauen wollen.
Besonderheiten wie die großzügige Terrasse und der lichtdurchflutete Wohnbereich machen das BALANCE 145 zu einem Ort, an dem Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern auch für eine Verbindung zur Natur, die Ihren Wohnraum lebendig macht. Hier können Sie entspannen, während der Technikraum und das Arbeitszimmer Ihnen die notwendige Funktionalität im Alltag bieten und den Raum für kreative Entfaltung schaffen.
Mit der Ausbaustufe, die den Rohbau und den technischen Innenausbau umfasst, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu wählen, was Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sondern auch eine Kostenersparnis mit sich bringt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch Wohngesundheit und die Möglichkeit von Förderungen sichert. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten und dennoch auf qualitativ hochwertige Bauweise und Unterstützung bauen wollen.
Lage
Das Grundstück in Schwerte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage nach Neubauimmobilien. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ein...
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Das Grundstück in Schwerte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage nach Neubauimmobilien. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ein Standort mit Substanz und langfristiger Perspektive.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Das Grundstück in Schwerte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hoher Wohnqualität und stabiler Nachfrage nach Neubauimmobilien. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ein Standort mit Substanz und langfristiger Perspektive.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Das insgesamt ca. 5.400 m² große Grundstück wird durch uns entwickelt und individuell parzelliert. Die Parzellierung erfolgt bedarfsgerecht und orientiert sich an der Anzahl der zukünftigen Bauherren sowie an den jeweils geplanten Hauskonzepten. Ziel ist eine aufgelockerte, hochwertige Bebauung mit ausreichend Privatsphäre und klaren Grundstückszuschnitten.
Im Rahmen dieses Angebots werden beispielhafte Grundstücksgrößen dargestellt, die ausschließlich der kalkulatorischen Berechnung von Grundstücks- und Hauspreisen dienen. Sie stellen keine verbindliche Parzellierung dar. Die tatsächliche Aufteilung erfolgt projektbezogen im Zuge der Grundstücksentwicklung.
Die Bebauung ist in Verbindung mit individuell geplanten Bien-Zenker Fertighäusern vorgesehen. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich und planerisch stimmiges Gesamtpaket, das modernen Neubau in einer etablierten Wohnlage ermöglicht - ohne die Einschränkungen klassischer Neubaugebiete.
Schwerte bietet eine sehr gute Anbindung an Dortmund, Hagen und das Ruhrgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Grundstück mit Konzept: von uns entwickelt, flexibel parzelliert und mit hochwertigen Bien-Zenker Häusern bebaut - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Ruhe und langfristigen Werterhalt legen.
Schwerte Schwerte Deutschland (58239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
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Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
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Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
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Sven Sommerfeld
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Mobil: 0171 / 269 42 94
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Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Sven Sommerfeld
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher
www.bauplatz-macher.com
Mobil: 0171 / 269 42 94
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Ansprechpartner
Herr Sven Sommerfeld
Bien-Zenker GmbH
Schwalbenweg 7,
58455 Witten
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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