immobilie1-ID: 31829397 | Anbieter-ID: 25-988 HA
Den Traum vom Eigenheim JETZT erfüllen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, EBK und Garage
349.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen, Stadtteil Haspe.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von... mehr lesen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen, Stadtteil Haspe.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause aus, gemütliches Beisammensein in der Familie, großzügige Gartenfläche direkt am Haus - all dies steht Ihnen hier zur Verfügung.
Aktuell wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Wintergarten genutzt. Der große Dachboden ist aktuell als Stauraum verfügbar und steht Ihnen Plänen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert.
Interesse? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause aus, gemütliches Beisammensein in der Familie, großzügige Gartenfläche direkt am Haus - all dies steht Ihnen hier zur Verfügung.
Aktuell wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Wintergarten genutzt. Der große Dachboden ist aktuell als Stauraum verfügbar und steht Ihnen Plänen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert.
Interesse? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen, Stadtteil Haspe.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause aus, gemütliches Beisammensein in der Familie, großzügige Gartenfläche direkt am Haus - all dies steht Ihnen hier zur Verfügung.
Aktuell wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Wintergarten genutzt. Der große Dachboden ist aktuell als Stauraum verfügbar und steht Ihnen Plänen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert.
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause aus, gemütliches Beisammensein in der Familie, großzügige Gartenfläche direkt am Haus - all dies steht Ihnen hier zur Verfügung.
Aktuell wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Wintergarten genutzt. Der große Dachboden ist aktuell als Stauraum verfügbar und steht Ihnen Plänen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.726,56 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis08.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr ca. 1955, Wintergarten und Garage
- neue Fenster 2000, 2017 und 2024
- Gas-Zentralheizung 2020
- die eingepaßte Einbauküche kann im Haus verbleiben
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer im 1. OG, Gäste-WC im EG,... mehr lesen
- neue Fenster 2000, 2017 und 2024
- Gas-Zentralheizung 2020
- die eingepaßte Einbauküche kann im Haus verbleiben
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer im 1. OG, Gäste-WC im EG,... mehr lesen
- Ursprungsbaujahr ca. 1955, Wintergarten und Garage
- neue Fenster 2000, 2017 und 2024
- Gas-Zentralheizung 2020
- die eingepaßte Einbauküche kann im Haus verbleiben
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer im 1. OG, Gäste-WC im EG, zusätzliches Duschbad im Keller
- Keller-Bar
- neue Fenster 2000, 2017 und 2024
- Gas-Zentralheizung 2020
- die eingepaßte Einbauküche kann im Haus verbleiben
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer im 1. OG, Gäste-WC im EG, zusätzliches Duschbad im Keller
- Keller-Bar
- Ursprungsbaujahr ca. 1955, Wintergarten und Garage
- neue Fenster 2000, 2017 und 2024
- Gas-Zentralheizung 2020
- die eingepaßte Einbauküche kann im Haus verbleiben
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer im 1. OG, Gäste-WC im EG, zusätzliches Duschbad im Keller
- Keller-Bar
- neue Fenster 2000, 2017 und 2024
- Gas-Zentralheizung 2020
- die eingepaßte Einbauküche kann im Haus verbleiben
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Tageslichtbadezimmer im 1. OG, Gäste-WC im EG, zusätzliches Duschbad im Keller
- Keller-Bar
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagen-Haspe in einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und entspannter...
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Die Immobilie befindet sich in Hagen-Haspe in einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und entspannter Nachbarschaft suchen.
In der näheren Umgebung der finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der näheren Umgebung der finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Die Immobilie befindet sich in Hagen-Haspe in einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und entspannter Nachbarschaft suchen.
In der näheren Umgebung der finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der näheren Umgebung der finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Hagen Deutschland (58135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491788989164
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Kerstin Rauer
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