immobilie1-ID: 31947559 | Anbieter-ID: 16244
Barrierearme Eigentumswohnung mit Schwimmbad + Sauna + Terrasse + Balkon
259.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 3,5 Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg, die durch ihre gepflegte Ausstattung, ihr barrierearmes Wohnkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale überzeugt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem...
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Zum Verkauf steht eine 3,5 Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg, die durch ihre gepflegte Ausstattung, ihr barrierearmes Wohnkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale überzeugt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet seinen Bewohnern neben einem Aufzug auch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Sauna – ideal für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Schlaf- sowie Gäste-/Kinderzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer. Die Einbauküche wurde bereits ausgebaut, sodass Ihre neue Küche sofort zum Einbau bereit ist.
Die weitläufige Terrasse und zwei weitere Balkone bieten einen wundervollen Panoramablick. Mit ihrer altengerechten Auslegung bietet sie sowohl jungen Familien als auch Senioren ein ideales Zuhause.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Schlaf- sowie Gäste-/Kinderzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer. Die Einbauküche wurde bereits ausgebaut, sodass Ihre neue Küche sofort zum Einbau bereit ist.
Die weitläufige Terrasse und zwei weitere Balkone bieten einen wundervollen Panoramablick. Mit ihrer altengerechten Auslegung bietet sie sowohl jungen Familien als auch Senioren ein ideales Zuhause.
Zum Verkauf steht eine 3,5 Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg, die durch ihre gepflegte Ausstattung, ihr barrierearmes Wohnkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale überzeugt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet seinen Bewohnern neben einem Aufzug auch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Sauna – ideal für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Schlaf- sowie Gäste-/Kinderzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer. Die Einbauküche wurde bereits ausgebaut, sodass Ihre neue Küche sofort zum Einbau bereit ist.
Die weitläufige Terrasse und zwei weitere Balkone bieten einen wundervollen Panoramablick. Mit ihrer altengerechten Auslegung bietet sie sowohl jungen Familien als auch Senioren ein ideales Zuhause.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Schlaf- sowie Gäste-/Kinderzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer. Die Einbauküche wurde bereits ausgebaut, sodass Ihre neue Küche sofort zum Einbau bereit ist.
Die weitläufige Terrasse und zwei weitere Balkone bieten einen wundervollen Panoramablick. Mit ihrer altengerechten Auslegung bietet sie sowohl jungen Familien als auch Senioren ein ideales Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.000 €
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Hausgeld pro Monat397 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis18.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise auf Erbpacht
Erbpachtlaufzeit bis 2071
Garage exklusiv für 12.000€
Hausgeld: 397,- € inkl. Nebenkosten, Erbpacht (anteilig ca. 73€), Rücklagen, Verwaltung (zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Internet)
Aufzug für barrierearmen Zugang
Gemeinscha... mehr lesen
Erbpachtlaufzeit bis 2071
Garage exklusiv für 12.000€
Hausgeld: 397,- € inkl. Nebenkosten, Erbpacht (anteilig ca. 73€), Rücklagen, Verwaltung (zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Internet)
Aufzug für barrierearmen Zugang
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Massivbauweise auf Erbpacht
Erbpachtlaufzeit bis 2071
Garage exklusiv für 12.000€
Hausgeld: 397,- € inkl. Nebenkosten, Erbpacht (anteilig ca. 73€), Rücklagen, Verwaltung (zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Internet)
Aufzug für barrierearmen Zugang
Gemeinschaftspool und Sauna im Haus
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse
Zwei Balkone (6qm + 8qm)
Offenes Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Modernes Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer
Barrierearme Ausstattung
Erbpachtlaufzeit bis 2071
Garage exklusiv für 12.000€
Hausgeld: 397,- € inkl. Nebenkosten, Erbpacht (anteilig ca. 73€), Rücklagen, Verwaltung (zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Internet)
Aufzug für barrierearmen Zugang
Gemeinschaftspool und Sauna im Haus
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse
Zwei Balkone (6qm + 8qm)
Offenes Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Modernes Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer
Barrierearme Ausstattung
Massivbauweise auf Erbpacht
Erbpachtlaufzeit bis 2071
Garage exklusiv für 12.000€
Hausgeld: 397,- € inkl. Nebenkosten, Erbpacht (anteilig ca. 73€), Rücklagen, Verwaltung (zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Internet)
Aufzug für barrierearmen Zugang
Gemeinschaftspool und Sauna im Haus
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse
Zwei Balkone (6qm + 8qm)
Offenes Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Modernes Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer
Barrierearme Ausstattung
Erbpachtlaufzeit bis 2071
Garage exklusiv für 12.000€
Hausgeld: 397,- € inkl. Nebenkosten, Erbpacht (anteilig ca. 73€), Rücklagen, Verwaltung (zzgl. Heizung, Strom, Telefon, Internet)
Aufzug für barrierearmen Zugang
Gemeinschaftspool und Sauna im Haus
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse
Zwei Balkone (6qm + 8qm)
Offenes Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Modernes Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer
Barrierearme Ausstattung
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Iserlohn oder Wuppertal ideal gewährleistet. Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die attraktive Wohnlage.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Iserlohn oder Wuppertal ideal gewährleistet. Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die attraktive Wohnlage.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Iserlohn oder Wuppertal ideal gewährleistet. Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die attraktive Wohnlage.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Iserlohn oder Wuppertal ideal gewährleistet. Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen die attraktive Wohnlage.
Hagen / Hohenlimburg Deutschland (58119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Ansprechpartner
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
0049292488457
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49(2924)88457