immobilie1-ID: 32048887 | Anbieter-ID: H-5599
Exklusive 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in Hagen-Batheymit Balkon, Garage und Pkw-Stellplatz
239.900 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Dieses gepflegte Maisonette-Wohnobjekt in Hagen bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie weitere ca. 21 m² Nutzfläche im Spitzboden und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2000 errichtet...
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Dieses gepflegte Maisonette-Wohnobjekt in Hagen bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie weitere ca. 21 m² Nutzfläche im Spitzboden und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und eine gute Dämmung, was zu einer angenehmen Raumtemperatur beiträgt.
Die Maisonettewohnung verteilt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für eine entspannte Morning-Routine sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken von Fahrzeugen in diesem Gebiet deutlich erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel-TV-Anschluss, um Unterhaltung und Information zu gewährleisten. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut bewertet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
Diese Maisonettewohnung in Hagen ist die perfekte Lösung für Familien, die nach einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause suchen. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Architektur macht dieses Objekt zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft von Hagen.
Die Maisonettewohnung verteilt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für eine entspannte Morning-Routine sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken von Fahrzeugen in diesem Gebiet deutlich erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel-TV-Anschluss, um Unterhaltung und Information zu gewährleisten. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut bewertet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
Diese Maisonettewohnung in Hagen ist die perfekte Lösung für Familien, die nach einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause suchen. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Architektur macht dieses Objekt zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft von Hagen.
Dieses gepflegte Maisonette-Wohnobjekt in Hagen bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie weitere ca. 21 m² Nutzfläche im Spitzboden und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und eine gute Dämmung, was zu einer angenehmen Raumtemperatur beiträgt.
Die Maisonettewohnung verteilt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für eine entspannte Morning-Routine sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken von Fahrzeugen in diesem Gebiet deutlich erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel-TV-Anschluss, um Unterhaltung und Information zu gewährleisten. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut bewertet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
Diese Maisonettewohnung in Hagen ist die perfekte Lösung für Familien, die nach einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause suchen. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Architektur macht dieses Objekt zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft von Hagen.
Die Maisonettewohnung verteilt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für eine entspannte Morning-Routine sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken von Fahrzeugen in diesem Gebiet deutlich erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel-TV-Anschluss, um Unterhaltung und Information zu gewährleisten. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut bewertet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
Diese Maisonettewohnung in Hagen ist die perfekte Lösung für Familien, die nach einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause suchen. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Architektur macht dieses Objekt zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft von Hagen.
Kosten
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Kaufpreis239.900 €
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Kaufpreis pro m²3.198,67 €
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Hausgeld pro Monat407 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Nutzfläche (ca.)21 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis24.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausgebauter Spitzboden
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Haussprechanlage
- Ausgebauter Spitzboden
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Haussprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausgebauter Spitzboden
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Haussprechanlage
- Ausgebauter Spitzboden
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hagen, die Stadt der FernUniversität, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und Nähe zur Natur. Als "Tor zum Sauerland" ist Hagen der perfekte Ausgangspunkt für Familien, die sowohl Bildung als auch Freizeitmöglichkeiten suchen....
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Hagen, die Stadt der FernUniversität, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und Nähe zur Natur. Als "Tor zum Sauerland" ist Hagen der perfekte Ausgangspunkt für Familien, die sowohl Bildung als auch Freizeitmöglichkeiten suchen. Unser Maisonette-Wohnobjekt in Bathey, nur 5,9 km nördlich vom Stadtzentrum, bietet die ideale Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Das Strandhaus am Hengsteysee ist fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungs-einrichtungen, wie einer Gesamtschule, einer Schule und einer Grundschule, macht unsere Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien mit Kindern. Darüber hinaus sind drei Kindergärten in der Nähe erreichbar, um die Betreuung der Kleinsten zu gewährleisten. Die staatliche Fernuniversität, die in Hagen ihren Sitz hat, bietet zudem weitere Möglichkeiten für die Weiterbildung und Ausbildung.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Naturreservat NSG Hohensyburg - Klusenberg, das Naturschutzgebiet Uhlenbruch und der Park Hohensyburg sind mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Für die jüngeren Bewohner bietet der Bolzplatz und der Minigolfplatz Möglichkeiten für Bewegung und Spiel. Darüber hinaus sind verschiedene Sportvereine, wie Fit In und ESV Hagen, sowie das Fitnessstudios KÖRPERFORMEN in der Nähe ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Zugstation Wittbräucke nur 3,8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Hagen-Nord ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie Marktkauf, Penny und dm, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt bietet unser Maisonette-Wohnobjekt in Bathey die ideale Kombination aus städtischem Flair, Nähe zur Natur und einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, um ein perfektes Zuhause für Familien zu schaffen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Naturreservat NSG Hohensyburg - Klusenberg, das Naturschutzgebiet Uhlenbruch und der Park Hohensyburg sind mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Für die jüngeren Bewohner bietet der Bolzplatz und der Minigolfplatz Möglichkeiten für Bewegung und Spiel. Darüber hinaus sind verschiedene Sportvereine, wie Fit In und ESV Hagen, sowie das Fitnessstudios KÖRPERFORMEN in der Nähe ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Zugstation Wittbräucke nur 3,8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Hagen-Nord ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie Marktkauf, Penny und dm, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt bietet unser Maisonette-Wohnobjekt in Bathey die ideale Kombination aus städtischem Flair, Nähe zur Natur und einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, um ein perfektes Zuhause für Familien zu schaffen.
Hagen, die Stadt der FernUniversität, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und Nähe zur Natur. Als "Tor zum Sauerland" ist Hagen der perfekte Ausgangspunkt für Familien, die sowohl Bildung als auch Freizeitmöglichkeiten suchen. Unser Maisonette-Wohnobjekt in Bathey, nur 5,9 km nördlich vom Stadtzentrum, bietet die ideale Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Das Strandhaus am Hengsteysee ist fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungs-einrichtungen, wie einer Gesamtschule, einer Schule und einer Grundschule, macht unsere Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien mit Kindern. Darüber hinaus sind drei Kindergärten in der Nähe erreichbar, um die Betreuung der Kleinsten zu gewährleisten. Die staatliche Fernuniversität, die in Hagen ihren Sitz hat, bietet zudem weitere Möglichkeiten für die Weiterbildung und Ausbildung.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Naturreservat NSG Hohensyburg - Klusenberg, das Naturschutzgebiet Uhlenbruch und der Park Hohensyburg sind mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Für die jüngeren Bewohner bietet der Bolzplatz und der Minigolfplatz Möglichkeiten für Bewegung und Spiel. Darüber hinaus sind verschiedene Sportvereine, wie Fit In und ESV Hagen, sowie das Fitnessstudios KÖRPERFORMEN in der Nähe ansässig.
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Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58099)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Martin Markowski
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Sparkassen-Karree 1,
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