immobilie1-ID: 31961589 | Anbieter-ID: 4689
Garenfeld - Idyllisches Wohnen mit Platz für die ganze Familie
349.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hagen-Garenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was modernes und zugleich gemütliches Wohnen ausmacht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² zusätzlich eines... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hagen-Garenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was modernes und zugleich gemütliches Wohnen ausmacht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² zusätzlich eines ausgebauten Dachgeschosses (ca. 32 m²) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen liebevollen Details.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse und in den ebenerdigen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ideal für Familien.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder andere Bedürfnisse nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.
Die moderne Ölheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein weiteres Plus: Die Garage mit Stellplatz davor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 32 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 40 m²
Zimmer: 4 + ausgebautes Dachgeschoss
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² zusätzlich eines ausgebauten Dachgeschosses (ca. 32 m²) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen liebevollen Details.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse und in den ebenerdigen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ideal für Familien.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder andere Bedürfnisse nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.
Die moderne Ölheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein weiteres Plus: Die Garage mit Stellplatz davor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 32 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 40 m²
Zimmer: 4 + ausgebautes Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hagen-Garenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was modernes und zugleich gemütliches Wohnen ausmacht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² zusätzlich eines ausgebauten Dachgeschosses (ca. 32 m²) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen liebevollen Details.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse und in den ebenerdigen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ideal für Familien.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder andere Bedürfnisse nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.
Die moderne Ölheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein weiteres Plus: Die Garage mit Stellplatz davor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 32 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 40 m²
Zimmer: 4 + ausgebautes Dachgeschoss
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² zusätzlich eines ausgebauten Dachgeschosses (ca. 32 m²) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen liebevollen Details.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse und in den ebenerdigen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ideal für Familien.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder andere Bedürfnisse nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.
Die moderne Ölheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein weiteres Plus: Die Garage mit Stellplatz davor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 32 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 40 m²
Zimmer: 4 + ausgebautes Dachgeschoss
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Balkon am Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit... mehr lesen
Balkon am Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit... mehr lesen
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Balkon am Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit Sauna
Moderne Ölheizung Baujahr 2019
Garage + Stellplatz
Ruhige, familienfreundliche Lage in Hagen-Garenfeld
Balkon am Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit Sauna
Moderne Ölheizung Baujahr 2019
Garage + Stellplatz
Ruhige, familienfreundliche Lage in Hagen-Garenfeld
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Balkon am Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit Sauna
Moderne Ölheizung Baujahr 2019
Garage + Stellplatz
Ruhige, familienfreundliche Lage in Hagen-Garenfeld
Balkon am Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollunterkellerung mit Sauna
Moderne Ölheizung Baujahr 2019
Garage + Stellplatz
Ruhige, familienfreundliche Lage in Hagen-Garenfeld
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Hagen-Garenfeld bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Hagen und umliegende Städte. Die Nähe zu Feldern, Wäldern und Spazierwegen macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber....
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Hagen-Garenfeld bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Hagen und umliegende Städte. Die Nähe zu Feldern, Wäldern und Spazierwegen macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Hagen-Garenfeld bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Hagen und umliegende Städte. Die Nähe zu Feldern, Wäldern und Spazierwegen macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Hagen Garenfeld Hagen Deutschland (58099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
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