immobilie1-ID: 31768215 | Anbieter-ID: 2095
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Gemeinschaftsatmosphäre
175.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer ruhigen und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung im gepflegten Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ein angenehmes...
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In einer ruhigen und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung im gepflegten Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Nachbarschaft.
Der geflieste Westbalkon mit Markise lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Spitzboden, erreichbar über den Hausflur, als Abstellfläche zur Verfügung.
Die Fenster wurden teilweise bereits modernisiert: Im Wohnzimmer sind 3-fach-verglaste Fenster verbaut, während die Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer mit 2-fach-Verglasung ausgestattet sind. Rolllos sind an allen Fenstern vorhanden. In der Küche lassen sich die Rollläden elektrisch bedienen und im Wohnzimmer wurde eine Vorrichtung für elektrische Rollläden installiert.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die vor ca. acht Jahren erneuert wurde. Die Heizkörper stammen noch aus dem Baujahr. Die Elektrik entspricht weitgehend dem Ursprungszustand, die Räume sind jedoch einzeln gesichert.
Im Innenbereich erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Holzparkettboden, während das Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden ausgelegt sind. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Durchlauferhitzer rundet das Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche bieten Ihnen hohe Flexibilität im Alltag.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufumfang enthalten ist.
Lassen Sie sich von den Vorher-/Nachherbildern unseres digitalen Homestagings für künftige Einrichtungsmöglichkeiten inspirieren.
Die Immobilie spricht Sie an und Sie wünschen eine Besichtigung, dann können Sie über unser Exposé in der Feedbackfunktion einen Besichtigungswunsch angeben.
Der geflieste Westbalkon mit Markise lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Spitzboden, erreichbar über den Hausflur, als Abstellfläche zur Verfügung.
Die Fenster wurden teilweise bereits modernisiert: Im Wohnzimmer sind 3-fach-verglaste Fenster verbaut, während die Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer mit 2-fach-Verglasung ausgestattet sind. Rolllos sind an allen Fenstern vorhanden. In der Küche lassen sich die Rollläden elektrisch bedienen und im Wohnzimmer wurde eine Vorrichtung für elektrische Rollläden installiert.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die vor ca. acht Jahren erneuert wurde. Die Heizkörper stammen noch aus dem Baujahr. Die Elektrik entspricht weitgehend dem Ursprungszustand, die Räume sind jedoch einzeln gesichert.
Im Innenbereich erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Holzparkettboden, während das Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden ausgelegt sind. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Durchlauferhitzer rundet das Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche bieten Ihnen hohe Flexibilität im Alltag.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufumfang enthalten ist.
Lassen Sie sich von den Vorher-/Nachherbildern unseres digitalen Homestagings für künftige Einrichtungsmöglichkeiten inspirieren.
Die Immobilie spricht Sie an und Sie wünschen eine Besichtigung, dann können Sie über unser Exposé in der Feedbackfunktion einen Besichtigungswunsch angeben.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung im gepflegten Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Nachbarschaft.
Der geflieste Westbalkon mit Markise lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Spitzboden, erreichbar über den Hausflur, als Abstellfläche zur Verfügung.
Die Fenster wurden teilweise bereits modernisiert: Im Wohnzimmer sind 3-fach-verglaste Fenster verbaut, während die Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer mit 2-fach-Verglasung ausgestattet sind. Rolllos sind an allen Fenstern vorhanden. In der Küche lassen sich die Rollläden elektrisch bedienen und im Wohnzimmer wurde eine Vorrichtung für elektrische Rollläden installiert.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die vor ca. acht Jahren erneuert wurde. Die Heizkörper stammen noch aus dem Baujahr. Die Elektrik entspricht weitgehend dem Ursprungszustand, die Räume sind jedoch einzeln gesichert.
Im Innenbereich erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Holzparkettboden, während das Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden ausgelegt sind. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Durchlauferhitzer rundet das Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche bieten Ihnen hohe Flexibilität im Alltag.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufumfang enthalten ist.
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Der geflieste Westbalkon mit Markise lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Spitzboden, erreichbar über den Hausflur, als Abstellfläche zur Verfügung.
Die Fenster wurden teilweise bereits modernisiert: Im Wohnzimmer sind 3-fach-verglaste Fenster verbaut, während die Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer mit 2-fach-Verglasung ausgestattet sind. Rolllos sind an allen Fenstern vorhanden. In der Küche lassen sich die Rollläden elektrisch bedienen und im Wohnzimmer wurde eine Vorrichtung für elektrische Rollläden installiert.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die vor ca. acht Jahren erneuert wurde. Die Heizkörper stammen noch aus dem Baujahr. Die Elektrik entspricht weitgehend dem Ursprungszustand, die Räume sind jedoch einzeln gesichert.
Im Innenbereich erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Holzparkettboden, während das Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden ausgelegt sind. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Durchlauferhitzer rundet das Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche bieten Ihnen hohe Flexibilität im Alltag.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufumfang enthalten ist.
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Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
> ca. 90 m² Wohnfläche
> 3-Zimmer-Wohnung
> Westbalkon mit Markise und Abstellraum
> Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 3-Fachverglasung / Schlafräume 2-Fachverglasung)
> Vorrichtung für elektrische Rolläden vorhanden
> Gas-Zentralheizung
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> 3-Zimmer-Wohnung
> Westbalkon mit Markise und Abstellraum
> Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 3-Fachverglasung / Schlafräume 2-Fachverglasung)
> Vorrichtung für elektrische Rolläden vorhanden
> Gas-Zentralheizung
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> ca. 90 m² Wohnfläche
> 3-Zimmer-Wohnung
> Westbalkon mit Markise und Abstellraum
> Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 3-Fachverglasung / Schlafräume 2-Fachverglasung)
> Vorrichtung für elektrische Rolläden vorhanden
> Gas-Zentralheizung
> Bodenbelag: Parkett (Wohnzimmer), Laminat (Schlafräume)
> Badezimmer mit Wanne und Dusche
> Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
> Wasch-und Trockenraum
> Kein Aufzug vorhanden
> Garage im Kaufpreis inbegriffen
> 3-Zimmer-Wohnung
> Westbalkon mit Markise und Abstellraum
> Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 3-Fachverglasung / Schlafräume 2-Fachverglasung)
> Vorrichtung für elektrische Rolläden vorhanden
> Gas-Zentralheizung
> Bodenbelag: Parkett (Wohnzimmer), Laminat (Schlafräume)
> Badezimmer mit Wanne und Dusche
> Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
> Wasch-und Trockenraum
> Kein Aufzug vorhanden
> Garage im Kaufpreis inbegriffen
> ca. 90 m² Wohnfläche
> 3-Zimmer-Wohnung
> Westbalkon mit Markise und Abstellraum
> Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 3-Fachverglasung / Schlafräume 2-Fachverglasung)
> Vorrichtung für elektrische Rolläden vorhanden
> Gas-Zentralheizung
> Bodenbelag: Parkett (Wohnzimmer), Laminat (Schlafräume)
> Badezimmer mit Wanne und Dusche
> Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
> Wasch-und Trockenraum
> Kein Aufzug vorhanden
> Garage im Kaufpreis inbegriffen
> 3-Zimmer-Wohnung
> Westbalkon mit Markise und Abstellraum
> Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 3-Fachverglasung / Schlafräume 2-Fachverglasung)
> Vorrichtung für elektrische Rolläden vorhanden
> Gas-Zentralheizung
> Bodenbelag: Parkett (Wohnzimmer), Laminat (Schlafräume)
> Badezimmer mit Wanne und Dusche
> Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
> Wasch-und Trockenraum
> Kein Aufzug vorhanden
> Garage im Kaufpreis inbegriffen
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Hagener Stadtteil Boelerheide, der durch eine gewachsene Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und das...
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Hagener Stadtteil Boelerheide, der durch eine gewachsene Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und das St.-Johannes-Hospital sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet, die A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Parks, Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet, die A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Parks, Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Hagener Stadtteil Boelerheide, der durch eine gewachsene Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und das St.-Johannes-Hospital sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet, die A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Parks, Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet, die A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Parks, Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Hagen Boelerheide Deutschland (58099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
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Ansprechpartner
Frau Lea Schmaler
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
0049023042396110
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
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