immobilie1-ID: 31658863 | Anbieter-ID: WI 55247
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf den Fleyer Wald – Ruhige Lage in Hagen
98.000 €
Kaufpreis
49,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ort: 58097 Hagen- Loxbaum
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1961
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Garage: 1 Garage inklusive
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Ab sofort
Aussta... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1961
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Garage: 1 Garage inklusive
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Ab sofort
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Ort: 58097 Hagen- Loxbaum
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1961
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Garage: 1 Garage inklusive
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Ab sofort
Ausstattung:
Ruhige Lage direkt am Fleyer Wald
Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
Wohnküche mit Essbereich
Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Eigene Garage (8.000 €)
Gepflegter Vorgarten
Gemeinschafts-Waschraum und eigener Kellerraum
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1961
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Garage: 1 Garage inklusive
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Ab sofort
Ausstattung:
Ruhige Lage direkt am Fleyer Wald
Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
Wohnküche mit Essbereich
Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Eigene Garage (8.000 €)
Gepflegter Vorgarten
Gemeinschafts-Waschraum und eigener Kellerraum
Ort: 58097 Hagen- Loxbaum
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1961
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Garage: 1 Garage inklusive
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Ab sofort
Ausstattung:
Ruhige Lage direkt am Fleyer Wald
Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
Wohnküche mit Essbereich
Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Eigene Garage (8.000 €)
Gepflegter Vorgarten
Gemeinschafts-Waschraum und eigener Kellerraum
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1961
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Garage: 1 Garage inklusive
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Ab sofort
Ausstattung:
Ruhige Lage direkt am Fleyer Wald
Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
Wohnküche mit Essbereich
Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Eigene Garage (8.000 €)
Gepflegter Vorgarten
Gemeinschafts-Waschraum und eigener Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis8.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.242,42 €
-
Hausgeld pro Monat238,04 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis05.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in bevorzugter Lage von Hagen – direkt am Fleyer Wald. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in bevorzugter Lage von Hagen – direkt am Fleyer Wald. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern: eine helle Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet.
Der Blick aus dem Wohnzimmer geht direkt ins Grüne – auf den idyllischen Fleyer Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und wird regelmäßig gepflegt – ein echter Wohlfühlfaktor schon beim Betreten des Hauses.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage – ein praktisches Extra, das in dieser Lage besonders wertvoll ist.
Der Blick aus dem Wohnzimmer geht direkt ins Grüne – auf den idyllischen Fleyer Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und wird regelmäßig gepflegt – ein echter Wohlfühlfaktor schon beim Betreten des Hauses.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage – ein praktisches Extra, das in dieser Lage besonders wertvoll ist.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in bevorzugter Lage von Hagen – direkt am Fleyer Wald. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern: eine helle Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet.
Der Blick aus dem Wohnzimmer geht direkt ins Grüne – auf den idyllischen Fleyer Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und wird regelmäßig gepflegt – ein echter Wohlfühlfaktor schon beim Betreten des Hauses.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage – ein praktisches Extra, das in dieser Lage besonders wertvoll ist.
Der Blick aus dem Wohnzimmer geht direkt ins Grüne – auf den idyllischen Fleyer Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und wird regelmäßig gepflegt – ein echter Wohlfühlfaktor schon beim Betreten des Hauses.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage – ein praktisches Extra, das in dieser Lage besonders wertvoll ist.
- Keller
- Garage
Lage
Die Immobilie liegt in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Hagens – direkt am beliebten Fleyer Wald. Die Nachbarschaft ist angenehm und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell...
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Die Immobilie liegt in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Hagens – direkt am beliebten Fleyer Wald. Die Nachbarschaft ist angenehm und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 ist ideal für Berufspendler.
Natur und Stadtnähe – diese Wohnung vereint beides auf ideale Weise.
Natur und Stadtnähe – diese Wohnung vereint beides auf ideale Weise.
Die Immobilie liegt in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Hagens – direkt am beliebten Fleyer Wald. Die Nachbarschaft ist angenehm und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 ist ideal für Berufspendler.
Natur und Stadtnähe – diese Wohnung vereint beides auf ideale Weise.
Natur und Stadtnähe – diese Wohnung vereint beides auf ideale Weise.
Hagen- Loxbum Nordrhein-Westfalen Deutschland (58097)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0176 21489025
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
lisa.kubina@wuestenrot.de
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