immobilie1-ID: 31880233 | Anbieter-ID: 4670
Stilvolles geräumiges Einfamilienhaus in Bestlage
498.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Viel Platz, ansprechendes Ambiente und ein Garten für die ganze Familie
Dieses außergewöhnlich großzügige und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Fleyerviertel von Hagen einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt.... mehr lesen
Dieses außergewöhnlich großzügige und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Fleyerviertel von Hagen einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt.... mehr lesen
Viel Platz, ansprechendes Ambiente und ein Garten für die ganze Familie
Dieses außergewöhnlich großzügige und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Fleyerviertel von Hagen einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Es vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 566 m²
7 Zimmer Je nach Nutzung bis zu 5 Schlafzimmer
3 Tageslicht-Bäder + Gäste WC
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Offener Kamin, elektrische Rollläden, Kabelanschluss
Erdgeschoss Offenheit und Licht mit herrlichem Panoramablick
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Gartenterrasse ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende in elegantem Ambiente.
Ein separates Gästezimmer sowie ein komfortables Homeoffice bieten zusätzliche Flexibilität für Familie und Beruf. Diese beiden Zimmer können alternativ auch als weitere Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss Rückzugsorte mit Ausblick
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigenem Balkon und traumhaftem Fernblick. Zwei helle Kinderzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer bieten viel Komfort für das tägliche Leben.
Untergeschoss Viel Platz für Freizeit und Funktion
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum ideal für Sport, Spiel und Freizeit, z. B. mit einer Tischtennisplatte. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgt für bequemes Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie einen separaten Kellerraum.
Außenbereich Ihr privates Gartenidyll
Der wunderschöne, ebene Garten ist ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit stufenlosem Zugang zum Wohnbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein ideal für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Sonnenstunden.
Ausstattung und Extras:
Offener Kamin im Wohnbereich
Rollläden (teilweise elektrisch)
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Kabelanschluss für beste Medienanbindung
Helle, großzügige Räume mit durchdachter Aufteilung
Traumlage im grünen und ruhigen Fleyerviertel
Gasheizung, Bj. 2002
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit Stil, Raum und Lage. Es bietet alles, was eine große Familie zum Wohlfühlen braucht eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Hagens. Einziehen, ankommen, wohlfühlen!
Dieses außergewöhnlich großzügige und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Fleyerviertel von Hagen einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Es vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 566 m²
7 Zimmer Je nach Nutzung bis zu 5 Schlafzimmer
3 Tageslicht-Bäder + Gäste WC
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Offener Kamin, elektrische Rollläden, Kabelanschluss
Erdgeschoss Offenheit und Licht mit herrlichem Panoramablick
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Gartenterrasse ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende in elegantem Ambiente.
Ein separates Gästezimmer sowie ein komfortables Homeoffice bieten zusätzliche Flexibilität für Familie und Beruf. Diese beiden Zimmer können alternativ auch als weitere Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss Rückzugsorte mit Ausblick
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigenem Balkon und traumhaftem Fernblick. Zwei helle Kinderzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer bieten viel Komfort für das tägliche Leben.
Untergeschoss Viel Platz für Freizeit und Funktion
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum ideal für Sport, Spiel und Freizeit, z. B. mit einer Tischtennisplatte. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgt für bequemes Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie einen separaten Kellerraum.
Außenbereich Ihr privates Gartenidyll
Der wunderschöne, ebene Garten ist ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit stufenlosem Zugang zum Wohnbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein ideal für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Sonnenstunden.
Ausstattung und Extras:
Offener Kamin im Wohnbereich
Rollläden (teilweise elektrisch)
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Kabelanschluss für beste Medienanbindung
Helle, großzügige Räume mit durchdachter Aufteilung
Traumlage im grünen und ruhigen Fleyerviertel
Gasheizung, Bj. 2002
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit Stil, Raum und Lage. Es bietet alles, was eine große Familie zum Wohlfühlen braucht eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Hagens. Einziehen, ankommen, wohlfühlen!
Viel Platz, ansprechendes Ambiente und ein Garten für die ganze Familie
Dieses außergewöhnlich großzügige und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Fleyerviertel von Hagen einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Es vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 566 m²
7 Zimmer Je nach Nutzung bis zu 5 Schlafzimmer
3 Tageslicht-Bäder + Gäste WC
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Offener Kamin, elektrische Rollläden, Kabelanschluss
Erdgeschoss Offenheit und Licht mit herrlichem Panoramablick
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Gartenterrasse ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende in elegantem Ambiente.
Ein separates Gästezimmer sowie ein komfortables Homeoffice bieten zusätzliche Flexibilität für Familie und Beruf. Diese beiden Zimmer können alternativ auch als weitere Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss Rückzugsorte mit Ausblick
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigenem Balkon und traumhaftem Fernblick. Zwei helle Kinderzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer bieten viel Komfort für das tägliche Leben.
Untergeschoss Viel Platz für Freizeit und Funktion
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum ideal für Sport, Spiel und Freizeit, z. B. mit einer Tischtennisplatte. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgt für bequemes Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie einen separaten Kellerraum.
Außenbereich Ihr privates Gartenidyll
Der wunderschöne, ebene Garten ist ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit stufenlosem Zugang zum Wohnbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein ideal für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Sonnenstunden.
Ausstattung und Extras:
Offener Kamin im Wohnbereich
Rollläden (teilweise elektrisch)
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Kabelanschluss für beste Medienanbindung
Helle, großzügige Räume mit durchdachter Aufteilung
Traumlage im grünen und ruhigen Fleyerviertel
Gasheizung, Bj. 2002
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit Stil, Raum und Lage. Es bietet alles, was eine große Familie zum Wohlfühlen braucht eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Hagens. Einziehen, ankommen, wohlfühlen!
Dieses außergewöhnlich großzügige und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Fleyerviertel von Hagen einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Es vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 566 m²
7 Zimmer Je nach Nutzung bis zu 5 Schlafzimmer
3 Tageslicht-Bäder + Gäste WC
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Offener Kamin, elektrische Rollläden, Kabelanschluss
Erdgeschoss Offenheit und Licht mit herrlichem Panoramablick
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Gartenterrasse ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende in elegantem Ambiente.
Ein separates Gästezimmer sowie ein komfortables Homeoffice bieten zusätzliche Flexibilität für Familie und Beruf. Diese beiden Zimmer können alternativ auch als weitere Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Windfang runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss Rückzugsorte mit Ausblick
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigenem Balkon und traumhaftem Fernblick. Zwei helle Kinderzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer bieten viel Komfort für das tägliche Leben.
Untergeschoss Viel Platz für Freizeit und Funktion
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum ideal für Sport, Spiel und Freizeit, z. B. mit einer Tischtennisplatte. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgt für bequemes Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie einen separaten Kellerraum.
Außenbereich Ihr privates Gartenidyll
Der wunderschöne, ebene Garten ist ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit stufenlosem Zugang zum Wohnbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein ideal für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Sonnenstunden.
Ausstattung und Extras:
Offener Kamin im Wohnbereich
Rollläden (teilweise elektrisch)
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Kabelanschluss für beste Medienanbindung
Helle, großzügige Räume mit durchdachter Aufteilung
Traumlage im grünen und ruhigen Fleyerviertel
Gasheizung, Bj. 2002
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit Stil, Raum und Lage. Es bietet alles, was eine große Familie zum Wohlfühlen braucht eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Hagens. Einziehen, ankommen, wohlfühlen!
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)566 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
Ausstattung
Gasheizung Bj. 2002
Doppelgarage
Elektrisches Sektionaltor
Teilw. Rollladen teilw. elektrisch
Fenster mit Isolierverglasung
Offener Kamin
3 Tageslichtbäder
Gäste-WC
Doppelgarage
Elektrisches Sektionaltor
Teilw. Rollladen teilw. elektrisch
Fenster mit Isolierverglasung
Offener Kamin
3 Tageslichtbäder
Gäste-WC
Gasheizung Bj. 2002
Doppelgarage
Elektrisches Sektionaltor
Teilw. Rollladen teilw. elektrisch
Fenster mit Isolierverglasung
Offener Kamin
3 Tageslichtbäder
Gäste-WC
Doppelgarage
Elektrisches Sektionaltor
Teilw. Rollladen teilw. elektrisch
Fenster mit Isolierverglasung
Offener Kamin
3 Tageslichtbäder
Gäste-WC
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Fleyerviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Hagens. Es zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und...
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Das Fleyerviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Hagens. Es zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus.
Das Fleyerviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Hagens. Es zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus.
Hagen Fleyerviertel Deutschland (58097)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
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