immobilie1-ID: 32353123 | Anbieter-ID: 3219
Hoch hinaus: Lichtdurchflutet mit Loggia und fantastischer Fernsicht
105.000 €
Kaufpreis
70,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Eigentumswohnung begeistert durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten öffnet sich der großzügig gestaltete Dielenbereich fließend zum Wohnraum und schafft hierdurch ein modernes,...
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Diese Eigentumswohnung begeistert durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten öffnet sich der großzügig gestaltete Dielenbereich fließend zum Wohnraum und schafft hierdurch ein modernes, weites Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die direkt anschließende Loggia erweitert den ohnehin großzügigen Wohnbereich und belohnt mit einer fantastischen Fernsicht über Hagen.
Eine eigene Garage garantiert jederzeit das komfortable Parken Ihres Pkws.
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche
- 72 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzügen
- Böden: Parkett und Fliesen
- Loggia in Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- Einzelgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Offenheit legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Eine eigene Garage garantiert jederzeit das komfortable Parken Ihres Pkws.
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche
- 72 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzügen
- Böden: Parkett und Fliesen
- Loggia in Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- Einzelgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Offenheit legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Diese Eigentumswohnung begeistert durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten öffnet sich der großzügig gestaltete Dielenbereich fließend zum Wohnraum und schafft hierdurch ein modernes, weites Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die direkt anschließende Loggia erweitert den ohnehin großzügigen Wohnbereich und belohnt mit einer fantastischen Fernsicht über Hagen.
Eine eigene Garage garantiert jederzeit das komfortable Parken Ihres Pkws.
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche
- 72 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzügen
- Böden: Parkett und Fliesen
- Loggia in Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- Einzelgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Offenheit legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Eine eigene Garage garantiert jederzeit das komfortable Parken Ihres Pkws.
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche
- 72 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzügen
- Böden: Parkett und Fliesen
- Loggia in Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
- Einzelgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Offenheit legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Hausgeld pro Monat369,82 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten96
-
Wohnfläche (ca.)70,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen12
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit...
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Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables, alltagsnahes Wohnen.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wanderwegen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hagen in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables, alltagsnahes Wohnen.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wanderwegen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hagen in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables, alltagsnahes Wohnen.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wanderwegen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hagen in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables, alltagsnahes Wohnen.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wanderwegen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hagen in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Hagen Hagen-Emst Hagen Deutschland (58093)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 122.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 122.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
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Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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Barmer Straße 1,
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