immobilie1-ID: 31887695 | Anbieter-ID: 4668
Gemütliches Häuschen für die kleine Familie mit pflegeleichter Terrasse und Carport!
325.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut.
In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards... mehr lesen
In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut.
In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet sind.
Sie erreichen die Immobilie über einen hellen Eingangsbereich mit einem Garderobenbereich sowie einem großzügigen Gäste-WC, welches im Jahr 2011 modernisiert wurde.
Das offene Wohn- und Küchenkonzept im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Kaminofen ein perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum sowie Zugang zum Spitzboden.
Das Haus ist unterkellert. Neben weiteren Abstellmöglichkeiten befindet sich hier der Heizungskeller sowie ein separates WC.
Im Jahre 2008 wurde eine Solaranlage auf dem Dach angebracht, die sowohl für Warmwasser als auch für die Heizungs-unterstützung genutzt wird.
Neben dem Hauseingang führt eine Treppe zu einem großzügigen Lagerraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Einen Zugang gibt es ebenfalls vom Kellergeschoss.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, da es fast vollständig gepflastert ist.
Eine elektrische Toranlage sorgt für bequemen Zugang zur Immobilie.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den PKW-Carportstellplatz sowie einem Motorrad- und Mülltonnen-abstellraum.
In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet sind.
Sie erreichen die Immobilie über einen hellen Eingangsbereich mit einem Garderobenbereich sowie einem großzügigen Gäste-WC, welches im Jahr 2011 modernisiert wurde.
Das offene Wohn- und Küchenkonzept im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Kaminofen ein perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum sowie Zugang zum Spitzboden.
Das Haus ist unterkellert. Neben weiteren Abstellmöglichkeiten befindet sich hier der Heizungskeller sowie ein separates WC.
Im Jahre 2008 wurde eine Solaranlage auf dem Dach angebracht, die sowohl für Warmwasser als auch für die Heizungs-unterstützung genutzt wird.
Neben dem Hauseingang führt eine Treppe zu einem großzügigen Lagerraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Einen Zugang gibt es ebenfalls vom Kellergeschoss.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, da es fast vollständig gepflastert ist.
Eine elektrische Toranlage sorgt für bequemen Zugang zur Immobilie.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den PKW-Carportstellplatz sowie einem Motorrad- und Mülltonnen-abstellraum.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut.
In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet sind.
Sie erreichen die Immobilie über einen hellen Eingangsbereich mit einem Garderobenbereich sowie einem großzügigen Gäste-WC, welches im Jahr 2011 modernisiert wurde.
Das offene Wohn- und Küchenkonzept im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Kaminofen ein perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum sowie Zugang zum Spitzboden.
Das Haus ist unterkellert. Neben weiteren Abstellmöglichkeiten befindet sich hier der Heizungskeller sowie ein separates WC.
Im Jahre 2008 wurde eine Solaranlage auf dem Dach angebracht, die sowohl für Warmwasser als auch für die Heizungs-unterstützung genutzt wird.
Neben dem Hauseingang führt eine Treppe zu einem großzügigen Lagerraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Einen Zugang gibt es ebenfalls vom Kellergeschoss.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, da es fast vollständig gepflastert ist.
Eine elektrische Toranlage sorgt für bequemen Zugang zur Immobilie.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den PKW-Carportstellplatz sowie einem Motorrad- und Mülltonnen-abstellraum.
In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet sind.
Sie erreichen die Immobilie über einen hellen Eingangsbereich mit einem Garderobenbereich sowie einem großzügigen Gäste-WC, welches im Jahr 2011 modernisiert wurde.
Das offene Wohn- und Küchenkonzept im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Kaminofen ein perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum sowie Zugang zum Spitzboden.
Das Haus ist unterkellert. Neben weiteren Abstellmöglichkeiten befindet sich hier der Heizungskeller sowie ein separates WC.
Im Jahre 2008 wurde eine Solaranlage auf dem Dach angebracht, die sowohl für Warmwasser als auch für die Heizungs-unterstützung genutzt wird.
Neben dem Hauseingang führt eine Treppe zu einem großzügigen Lagerraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Einen Zugang gibt es ebenfalls vom Kellergeschoss.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, da es fast vollständig gepflastert ist.
Eine elektrische Toranlage sorgt für bequemen Zugang zur Immobilie.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den PKW-Carportstellplatz sowie einem Motorrad- und Mülltonnen-abstellraum.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
-
Nutzfläche (ca.)87 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
Ausstattung
Satteldach
Gas-Brennwertheizung aus 2007
Thermische Solaranlage aus 2008 für Warmwasser und Heizung
PV-Anlage
Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Kamin
Sat TV und Kabel
Einbauküche
Terrasse... mehr lesen
Gas-Brennwertheizung aus 2007
Thermische Solaranlage aus 2008 für Warmwasser und Heizung
PV-Anlage
Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Kamin
Sat TV und Kabel
Einbauküche
Terrasse... mehr lesen
Satteldach
Gas-Brennwertheizung aus 2007
Thermische Solaranlage aus 2008 für Warmwasser und Heizung
PV-Anlage
Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Kamin
Sat TV und Kabel
Einbauküche
Terrasse mit Markise
Keller
Fassadendämmung
Elektrisches Rolltor zum Grundstück
PKW-Stellplatz mit Überdachung
Regenwassernutzungsanlage mit 3.500 L Tank aus 2013
Drainage aus 2013
Vorbereitung für Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gas-Brennwertheizung aus 2007
Thermische Solaranlage aus 2008 für Warmwasser und Heizung
PV-Anlage
Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Kamin
Sat TV und Kabel
Einbauküche
Terrasse mit Markise
Keller
Fassadendämmung
Elektrisches Rolltor zum Grundstück
PKW-Stellplatz mit Überdachung
Regenwassernutzungsanlage mit 3.500 L Tank aus 2013
Drainage aus 2013
Vorbereitung für Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Satteldach
Gas-Brennwertheizung aus 2007
Thermische Solaranlage aus 2008 für Warmwasser und Heizung
PV-Anlage
Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Kamin
Sat TV und Kabel
Einbauküche
Terrasse mit Markise
Keller
Fassadendämmung
Elektrisches Rolltor zum Grundstück
PKW-Stellplatz mit Überdachung
Regenwassernutzungsanlage mit 3.500 L Tank aus 2013
Drainage aus 2013
Vorbereitung für Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gas-Brennwertheizung aus 2007
Thermische Solaranlage aus 2008 für Warmwasser und Heizung
PV-Anlage
Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Kamin
Sat TV und Kabel
Einbauküche
Terrasse mit Markise
Keller
Fassadendämmung
Elektrisches Rolltor zum Grundstück
PKW-Stellplatz mit Überdachung
Regenwassernutzungsanlage mit 3.500 L Tank aus 2013
Drainage aus 2013
Vorbereitung für Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage des Hagener Stadtgartenviertels. Die direkte Anbindung an den Grüngürtel der Stadt und dennoch nur 10 Gehminuten bis in das Zentrum machen diese Lage sehr beliebt. Geschäfte des täglichen...
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Diese Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage des Hagener Stadtgartenviertels. Die direkte Anbindung an den Grüngürtel der Stadt und dennoch nur 10 Gehminuten bis in das Zentrum machen diese Lage sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, Bushaltestellen, das Krankenhaus uvm. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Wohnumfeld besteht im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nähe des Stadtwaldes.
Das Wohnumfeld besteht im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nähe des Stadtwaldes.
Diese Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage des Hagener Stadtgartenviertels. Die direkte Anbindung an den Grüngürtel der Stadt und dennoch nur 10 Gehminuten bis in das Zentrum machen diese Lage sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, Bushaltestellen, das Krankenhaus uvm. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Wohnumfeld besteht im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nähe des Stadtwaldes.
Das Wohnumfeld besteht im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nähe des Stadtwaldes.
Hagen Buschey Deutschland (58089)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
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