immobilie1-ID: 32372445 | Anbieter-ID: 2 997 2-1
Neubau - Exklusive Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Stellplatz - KfW 296 gefördert
295.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In ruhiger Lage von Flammersfeld entstehen in naher Zukunft 2026 zwei äußerst ansprechende Doppelhaushälften mit einer hochwertigen und ansprechenden Ausstattung, welche sich aufgrund von Größe/Raumaufteilung ideal für Paare, Senioren oder den...
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In ruhiger Lage von Flammersfeld entstehen in naher Zukunft 2026 zwei äußerst ansprechende Doppelhaushälften mit einer hochwertigen und ansprechenden Ausstattung, welche sich aufgrund von Größe/Raumaufteilung ideal für Paare, Senioren oder den kleinen Personenhaushalt eignen!
Die hübsche Doppelhaushälfte macht insbesondere "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Hier wurde vom Planungsbeginn an auf ein barrierefreies Raumkonzept mit einer modernen und ansprechenden Innenausstattung geachtet, so dass man ein gemütliches Zuhause schafft.
Das ebenerdig angelegte Gartengrundstück mit angrenzender Terrassenfläche ist ebenfalls bestens nutzbar, da auch hier auf barrierefreie Nutzung geachtet wurde. Das Grundstück wird mit Rasen eingesät, so dass zusätzliche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten jederzeit ihren Platz finden können. Zum Wohnhaus gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Wohnhaus befindet.
Über die Terrassenfläche inkl. Gartenbereich sowie den KFZ-Stellplatz werden Sondernutzungsrechte begründet.
Das Haus wird als schlüsselfertige Baumaßnahme errichtet, so dass Gewährleistungsansprüche übertragen oder auch Ansprechpartner des ausführenden Bauunternehmens genannt werden können. Ein in sich rundum perfektes Objekt mit einer besonderen Qualität sowohl in seiner Ausführung als auch in seiner Ausstattung.
Alle Gewerke können in einer detaillierten Baubeschreibung erlesen werden; des Weiteren können Sonderwünsche berücksichtigt werden, welche ggfls mit einem Mehraufwand zu Buche schlagen (z.B. Terrassen - oder Carportüberdachung; alternativ eine Fertiggarage am Haus (3,00m x 6,00m)).
Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über rd. 75 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Flur/Diele, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Schlafzimmer, wertiges Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum/Abstellraum
Das Objekt wird als Effizienzhaus Standard 55 erstellt und fällt somit in das KfW-Förderprogramm 296.
__________________________________________
Zur Sicherstellung des Förderanspruchs werden von Seiten des Bauträgers sowohl eine Photovoltaikanlage als auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Diese technischen Anlagen werden vollständig durch den Bauträger umgesetzt und sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die entsprechende KfW-Förderung in Anspruch genommen werden kann.
___________________________________________
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!
Es ist möglich, Referenzobjekte zu besichtigen, um sich von der Qualität und Güte des Bauprojektes zu überzeugen. Bei der Gelegenheit haben Sie zudem die Möglichkeit sich mit dem Bauträger auszutauschen.
Die hübsche Doppelhaushälfte macht insbesondere "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Hier wurde vom Planungsbeginn an auf ein barrierefreies Raumkonzept mit einer modernen und ansprechenden Innenausstattung geachtet, so dass man ein gemütliches Zuhause schafft.
Das ebenerdig angelegte Gartengrundstück mit angrenzender Terrassenfläche ist ebenfalls bestens nutzbar, da auch hier auf barrierefreie Nutzung geachtet wurde. Das Grundstück wird mit Rasen eingesät, so dass zusätzliche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten jederzeit ihren Platz finden können. Zum Wohnhaus gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Wohnhaus befindet.
Über die Terrassenfläche inkl. Gartenbereich sowie den KFZ-Stellplatz werden Sondernutzungsrechte begründet.
Das Haus wird als schlüsselfertige Baumaßnahme errichtet, so dass Gewährleistungsansprüche übertragen oder auch Ansprechpartner des ausführenden Bauunternehmens genannt werden können. Ein in sich rundum perfektes Objekt mit einer besonderen Qualität sowohl in seiner Ausführung als auch in seiner Ausstattung.
Alle Gewerke können in einer detaillierten Baubeschreibung erlesen werden; des Weiteren können Sonderwünsche berücksichtigt werden, welche ggfls mit einem Mehraufwand zu Buche schlagen (z.B. Terrassen - oder Carportüberdachung; alternativ eine Fertiggarage am Haus (3,00m x 6,00m)).
Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über rd. 75 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Flur/Diele, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Schlafzimmer, wertiges Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum/Abstellraum
Das Objekt wird als Effizienzhaus Standard 55 erstellt und fällt somit in das KfW-Förderprogramm 296.
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Zur Sicherstellung des Förderanspruchs werden von Seiten des Bauträgers sowohl eine Photovoltaikanlage als auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Diese technischen Anlagen werden vollständig durch den Bauträger umgesetzt und sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die entsprechende KfW-Förderung in Anspruch genommen werden kann.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!
Es ist möglich, Referenzobjekte zu besichtigen, um sich von der Qualität und Güte des Bauprojektes zu überzeugen. Bei der Gelegenheit haben Sie zudem die Möglichkeit sich mit dem Bauträger auszutauschen.
In ruhiger Lage von Flammersfeld entstehen in naher Zukunft 2026 zwei äußerst ansprechende Doppelhaushälften mit einer hochwertigen und ansprechenden Ausstattung, welche sich aufgrund von Größe/Raumaufteilung ideal für Paare, Senioren oder den kleinen Personenhaushalt eignen!
Die hübsche Doppelhaushälfte macht insbesondere "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Hier wurde vom Planungsbeginn an auf ein barrierefreies Raumkonzept mit einer modernen und ansprechenden Innenausstattung geachtet, so dass man ein gemütliches Zuhause schafft.
Das ebenerdig angelegte Gartengrundstück mit angrenzender Terrassenfläche ist ebenfalls bestens nutzbar, da auch hier auf barrierefreie Nutzung geachtet wurde. Das Grundstück wird mit Rasen eingesät, so dass zusätzliche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten jederzeit ihren Platz finden können. Zum Wohnhaus gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Wohnhaus befindet.
Über die Terrassenfläche inkl. Gartenbereich sowie den KFZ-Stellplatz werden Sondernutzungsrechte begründet.
Das Haus wird als schlüsselfertige Baumaßnahme errichtet, so dass Gewährleistungsansprüche übertragen oder auch Ansprechpartner des ausführenden Bauunternehmens genannt werden können. Ein in sich rundum perfektes Objekt mit einer besonderen Qualität sowohl in seiner Ausführung als auch in seiner Ausstattung.
Alle Gewerke können in einer detaillierten Baubeschreibung erlesen werden; des Weiteren können Sonderwünsche berücksichtigt werden, welche ggfls mit einem Mehraufwand zu Buche schlagen (z.B. Terrassen - oder Carportüberdachung; alternativ eine Fertiggarage am Haus (3,00m x 6,00m)).
Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über rd. 75 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Flur/Diele, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Schlafzimmer, wertiges Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum/Abstellraum
Das Objekt wird als Effizienzhaus Standard 55 erstellt und fällt somit in das KfW-Förderprogramm 296.
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Zur Sicherstellung des Förderanspruchs werden von Seiten des Bauträgers sowohl eine Photovoltaikanlage als auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Diese technischen Anlagen werden vollständig durch den Bauträger umgesetzt und sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die entsprechende KfW-Förderung in Anspruch genommen werden kann.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!
Es ist möglich, Referenzobjekte zu besichtigen, um sich von der Qualität und Güte des Bauprojektes zu überzeugen. Bei der Gelegenheit haben Sie zudem die Möglichkeit sich mit dem Bauträger auszutauschen.
Die hübsche Doppelhaushälfte macht insbesondere "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Hier wurde vom Planungsbeginn an auf ein barrierefreies Raumkonzept mit einer modernen und ansprechenden Innenausstattung geachtet, so dass man ein gemütliches Zuhause schafft.
Das ebenerdig angelegte Gartengrundstück mit angrenzender Terrassenfläche ist ebenfalls bestens nutzbar, da auch hier auf barrierefreie Nutzung geachtet wurde. Das Grundstück wird mit Rasen eingesät, so dass zusätzliche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten jederzeit ihren Platz finden können. Zum Wohnhaus gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Wohnhaus befindet.
Über die Terrassenfläche inkl. Gartenbereich sowie den KFZ-Stellplatz werden Sondernutzungsrechte begründet.
Das Haus wird als schlüsselfertige Baumaßnahme errichtet, so dass Gewährleistungsansprüche übertragen oder auch Ansprechpartner des ausführenden Bauunternehmens genannt werden können. Ein in sich rundum perfektes Objekt mit einer besonderen Qualität sowohl in seiner Ausführung als auch in seiner Ausstattung.
Alle Gewerke können in einer detaillierten Baubeschreibung erlesen werden; des Weiteren können Sonderwünsche berücksichtigt werden, welche ggfls mit einem Mehraufwand zu Buche schlagen (z.B. Terrassen - oder Carportüberdachung; alternativ eine Fertiggarage am Haus (3,00m x 6,00m)).
Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über rd. 75 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Flur/Diele, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Schlafzimmer, wertiges Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum/Abstellraum
Das Objekt wird als Effizienzhaus Standard 55 erstellt und fällt somit in das KfW-Förderprogramm 296.
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Zur Sicherstellung des Förderanspruchs werden von Seiten des Bauträgers sowohl eine Photovoltaikanlage als auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Diese technischen Anlagen werden vollständig durch den Bauträger umgesetzt und sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die entsprechende KfW-Förderung in Anspruch genommen werden kann.
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Es ist möglich, Referenzobjekte zu besichtigen, um sich von der Qualität und Güte des Bauprojektes zu überzeugen. Bei der Gelegenheit haben Sie zudem die Möglichkeit sich mit dem Bauträger auszutauschen.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2026
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Massivbauweise (Bims-Mauerwerk oder Poroton Ziegel 36,5cm), Außenfassade verputzt und gestrichen (weiß), tragende und nicht tragende Innenwände als Bims-Mauerwerk oder Poroton Ziegel, Bodenplatte als Stahlbetonplatte, Geschossdecke in...
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Massivbauweise (Bims-Mauerwerk oder Poroton Ziegel 36,5cm), Außenfassade verputzt und gestrichen (weiß), tragende und nicht tragende Innenwände als Bims-Mauerwerk oder Poroton Ziegel, Bodenplatte als Stahlbetonplatte, Geschossdecke in Stahlbeton-Massivbauweise, Dacheindeckung in Creaton, Röben oder Braas, Regenrinnen sowie Regenfallrohre in Titanzink, Kunststofffenster (Dreifachverglasung); innen weiß und außen Anthrazit, elektrisch angetriebene Kunststoffrollläden, Innenfensterbänke in Kunststoff (weiß), Außenfensterbänke in Aluminium (Anthrazit), hochwertige Aluminium-Hauseingangstüre (außen Anthrazit, innen weiß) mit 5-fachen Sicherheitsverriegelung, Oberböden in Fliesen, Parkett, Vinyl oder Laminat, Luftwärmepumpe (Fa. Viessmann, Wolf oder Vaillant) als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung
Auf Sonderwunsch (u.U. gegen Mehrpreis):
- Hauseingangstür
- Oberböden (wahlweise Parkett, Vinyl oder Laminat)
- Sanitäreinrichtung
- Innenausbau
Gepflasterter Hauseingang, KFZ-Stellplatz sowie Terrassenbereich
Auf Sonderwunsch (u.U. gegen Mehrpreis):
- Hauseingangstür
- Oberböden (wahlweise Parkett, Vinyl oder Laminat)
- Sanitäreinrichtung
- Innenausbau
Gepflasterter Hauseingang, KFZ-Stellplatz sowie Terrassenbereich
Massivbauweise (Bims-Mauerwerk oder Poroton Ziegel 36,5cm), Außenfassade verputzt und gestrichen (weiß), tragende und nicht tragende Innenwände als Bims-Mauerwerk oder Poroton Ziegel, Bodenplatte als Stahlbetonplatte, Geschossdecke in Stahlbeton-Massivbauweise, Dacheindeckung in Creaton, Röben oder Braas, Regenrinnen sowie Regenfallrohre in Titanzink, Kunststofffenster (Dreifachverglasung); innen weiß und außen Anthrazit, elektrisch angetriebene Kunststoffrollläden, Innenfensterbänke in Kunststoff (weiß), Außenfensterbänke in Aluminium (Anthrazit), hochwertige Aluminium-Hauseingangstüre (außen Anthrazit, innen weiß) mit 5-fachen Sicherheitsverriegelung, Oberböden in Fliesen, Parkett, Vinyl oder Laminat, Luftwärmepumpe (Fa. Viessmann, Wolf oder Vaillant) als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung
Auf Sonderwunsch (u.U. gegen Mehrpreis):
- Hauseingangstür
- Oberböden (wahlweise Parkett, Vinyl oder Laminat)
- Sanitäreinrichtung
- Innenausbau
Gepflasterter Hauseingang, KFZ-Stellplatz sowie Terrassenbereich
Auf Sonderwunsch (u.U. gegen Mehrpreis):
- Hauseingangstür
- Oberböden (wahlweise Parkett, Vinyl oder Laminat)
- Sanitäreinrichtung
- Innenausbau
Gepflasterter Hauseingang, KFZ-Stellplatz sowie Terrassenbereich
- Garten
- Parkoption
Lage
Flammersfeld ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Alle...
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Flammersfeld ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, praktizierender Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort.
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 sowie an den Kreisstraßen K 8 und K 9. Die Ortsgemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.
Die Wohnimmobilie selbst wird in direkter Ortslage errichtet; so dass div. infrastrukturelle Einrichtungen um die Ecke erreichbar sind.
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 sowie an den Kreisstraßen K 8 und K 9. Die Ortsgemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.
Die Wohnimmobilie selbst wird in direkter Ortslage errichtet; so dass div. infrastrukturelle Einrichtungen um die Ecke erreichbar sind.
Flammersfeld ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, praktizierender Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort.
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 sowie an den Kreisstraßen K 8 und K 9. Die Ortsgemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.
Die Wohnimmobilie selbst wird in direkter Ortslage errichtet; so dass div. infrastrukturelle Einrichtungen um die Ecke erreichbar sind.
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 sowie an den Kreisstraßen K 8 und K 9. Die Ortsgemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.
Die Wohnimmobilie selbst wird in direkter Ortslage errichtet; so dass div. infrastrukturelle Einrichtungen um die Ecke erreichbar sind.
Flammersfeld Rheinland-Pfalz Deutschland (57632)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Bettina Dietershagen
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Schloßplatz 6,
57610 Altenkirchen (Westerwald)
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Neumarkt 1-5 ,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
+49 2681 809-365
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Neumarkt 1-5 ,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
(02662) 961181
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