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immobilie1-ID: 32205139 | Anbieter-ID: 4493
Schönes Restaurant, Hotel mit 8 Hotelzimmern und zwei Wohneinheiten Nähe Hachenburg!
249.900 €
Kaufpreis
339 m²
Gastraumfläche
575 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich um ein in 2016 umfangreich saniertes Restaurant mit einem Gastrobereich von ca. 159 m² und Platz für bis zu 60 Personen. Die insgesamt 8 Hotelzimmer mit einer gesamten Hotelzimmerfläche von ca. 195 m² wurden in 2016 renoviert.
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Es handelt sich um ein in 2016 umfangreich saniertes Restaurant mit einem Gastrobereich von ca. 159 m² und Platz für bis zu 60 Personen. Die insgesamt 8 Hotelzimmer mit einer gesamten Hotelzimmerfläche von ca. 195 m² wurden in 2016 renoviert.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 837 m². Die Immobilie besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Ursprungsgebäude (linker Gebäudeteil, Fachwerk) wurde im Jahr 1900 erbaut, der mittlere Gebäudeteil (Restaurantbereich) in 1977 und der rechte Gebäudeteil (Hotelbereich) in 1984.
Erneuert wurden in 2016 u.A. die Gastronomie-Küche, die Theke, die Rezeption, der gesamte Restaurantbereich, Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise), die Heizungsanlage und die doppeltverglasten Fenster (teilweise in 2018). Die Hotelzimmer und die Sanitären Einrichtungen wurden in 2021/2022 erneuert.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² und die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 98 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 180 m².
Raumaufteilung:
Hauptgebäude
Erdgeschoss:
großer Gastronomiebereich mit insgesamt ca. 159 m²
Restaurantbereich mit bis zu 60 Personen, Rezeption mit Theke, Theke im Restaurant, Frühstücksraum, Gastro-Küche, Flur, WC, Abstellraum
Obergeschoss:
5 Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur
Dachgeschoss:
3 weitere Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss:
Sanitäre Einrichtungen, WC Damen und WC Herren, 5 Abstellräume, 3 weitere Kellerräume, Heizungsraum, Flur
Raumaufteilung:
Nebengebäude:
Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche, WC, Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Hauptwohnung:
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Garage
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 837 m². Die Immobilie besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Ursprungsgebäude (linker Gebäudeteil, Fachwerk) wurde im Jahr 1900 erbaut, der mittlere Gebäudeteil (Restaurantbereich) in 1977 und der rechte Gebäudeteil (Hotelbereich) in 1984.
Erneuert wurden in 2016 u.A. die Gastronomie-Küche, die Theke, die Rezeption, der gesamte Restaurantbereich, Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise), die Heizungsanlage und die doppeltverglasten Fenster (teilweise in 2018). Die Hotelzimmer und die Sanitären Einrichtungen wurden in 2021/2022 erneuert.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² und die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 98 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 180 m².
Raumaufteilung:
Hauptgebäude
Erdgeschoss:
großer Gastronomiebereich mit insgesamt ca. 159 m²
Restaurantbereich mit bis zu 60 Personen, Rezeption mit Theke, Theke im Restaurant, Frühstücksraum, Gastro-Küche, Flur, WC, Abstellraum
Obergeschoss:
5 Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur
Dachgeschoss:
3 weitere Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss:
Sanitäre Einrichtungen, WC Damen und WC Herren, 5 Abstellräume, 3 weitere Kellerräume, Heizungsraum, Flur
Raumaufteilung:
Nebengebäude:
Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche, WC, Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Hauptwohnung:
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Garage
Es handelt sich um ein in 2016 umfangreich saniertes Restaurant mit einem Gastrobereich von ca. 159 m² und Platz für bis zu 60 Personen. Die insgesamt 8 Hotelzimmer mit einer gesamten Hotelzimmerfläche von ca. 195 m² wurden in 2016 renoviert.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 837 m². Die Immobilie besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Ursprungsgebäude (linker Gebäudeteil, Fachwerk) wurde im Jahr 1900 erbaut, der mittlere Gebäudeteil (Restaurantbereich) in 1977 und der rechte Gebäudeteil (Hotelbereich) in 1984.
Erneuert wurden in 2016 u.A. die Gastronomie-Küche, die Theke, die Rezeption, der gesamte Restaurantbereich, Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise), die Heizungsanlage und die doppeltverglasten Fenster (teilweise in 2018). Die Hotelzimmer und die Sanitären Einrichtungen wurden in 2021/2022 erneuert.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² und die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 98 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 180 m².
Raumaufteilung:
Hauptgebäude
Erdgeschoss:
großer Gastronomiebereich mit insgesamt ca. 159 m²
Restaurantbereich mit bis zu 60 Personen, Rezeption mit Theke, Theke im Restaurant, Frühstücksraum, Gastro-Küche, Flur, WC, Abstellraum
Obergeschoss:
5 Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur
Dachgeschoss:
3 weitere Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss:
Sanitäre Einrichtungen, WC Damen und WC Herren, 5 Abstellräume, 3 weitere Kellerräume, Heizungsraum, Flur
Raumaufteilung:
Nebengebäude:
Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche, WC, Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Hauptwohnung:
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Garage
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 837 m². Die Immobilie besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Ursprungsgebäude (linker Gebäudeteil, Fachwerk) wurde im Jahr 1900 erbaut, der mittlere Gebäudeteil (Restaurantbereich) in 1977 und der rechte Gebäudeteil (Hotelbereich) in 1984.
Erneuert wurden in 2016 u.A. die Gastronomie-Küche, die Theke, die Rezeption, der gesamte Restaurantbereich, Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise), die Heizungsanlage und die doppeltverglasten Fenster (teilweise in 2018). Die Hotelzimmer und die Sanitären Einrichtungen wurden in 2021/2022 erneuert.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² und die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 98 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 180 m².
Raumaufteilung:
Hauptgebäude
Erdgeschoss:
großer Gastronomiebereich mit insgesamt ca. 159 m²
Restaurantbereich mit bis zu 60 Personen, Rezeption mit Theke, Theke im Restaurant, Frühstücksraum, Gastro-Küche, Flur, WC, Abstellraum
Obergeschoss:
5 Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur
Dachgeschoss:
3 weitere Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss:
Sanitäre Einrichtungen, WC Damen und WC Herren, 5 Abstellräume, 3 weitere Kellerräume, Heizungsraum, Flur
Raumaufteilung:
Nebengebäude:
Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche, WC, Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Hauptwohnung:
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Garage
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Gesamtfläche (ca.)837 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
Gastraumfläche (ca.)339 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ölzentralheizung (2016)
- 8 Hotelzimmer (7 Hotelzimmer renoviert in 2020/2021)
- ca. 159 m² Restaurant und Gastrobereich, Platz für bis zu 60 Personen (renoviert in 2016)
- Gastro-Küche (2016)
- Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen... mehr lesen
- 8 Hotelzimmer (7 Hotelzimmer renoviert in 2020/2021)
- ca. 159 m² Restaurant und Gastrobereich, Platz für bis zu 60 Personen (renoviert in 2016)
- Gastro-Küche (2016)
- Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen... mehr lesen
- Ölzentralheizung (2016)
- 8 Hotelzimmer (7 Hotelzimmer renoviert in 2020/2021)
- ca. 159 m² Restaurant und Gastrobereich, Platz für bis zu 60 Personen (renoviert in 2016)
- Gastro-Küche (2016)
- Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise in 2016)
- Sanitäre Einrichtungen WC Damen und WC Herren (renoviert in 2021/2022)
- teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster (2018)
- ca. 180 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- ca. 195 m² Hotelzimmerfläche
- Hauptwohnung ca. 121,16 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung ca. 97,61 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 837 m²
- 8 Hotelzimmer (7 Hotelzimmer renoviert in 2020/2021)
- ca. 159 m² Restaurant und Gastrobereich, Platz für bis zu 60 Personen (renoviert in 2016)
- Gastro-Küche (2016)
- Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise in 2016)
- Sanitäre Einrichtungen WC Damen und WC Herren (renoviert in 2021/2022)
- teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster (2018)
- ca. 180 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- ca. 195 m² Hotelzimmerfläche
- Hauptwohnung ca. 121,16 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung ca. 97,61 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 837 m²
- Ölzentralheizung (2016)
- 8 Hotelzimmer (7 Hotelzimmer renoviert in 2020/2021)
- ca. 159 m² Restaurant und Gastrobereich, Platz für bis zu 60 Personen (renoviert in 2016)
- Gastro-Küche (2016)
- Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise in 2016)
- Sanitäre Einrichtungen WC Damen und WC Herren (renoviert in 2021/2022)
- teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster (2018)
- ca. 180 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- ca. 195 m² Hotelzimmerfläche
- Hauptwohnung ca. 121,16 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung ca. 97,61 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 837 m²
- 8 Hotelzimmer (7 Hotelzimmer renoviert in 2020/2021)
- ca. 159 m² Restaurant und Gastrobereich, Platz für bis zu 60 Personen (renoviert in 2016)
- Gastro-Küche (2016)
- Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise in 2016)
- Sanitäre Einrichtungen WC Damen und WC Herren (renoviert in 2021/2022)
- teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster (2018)
- ca. 180 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- ca. 195 m² Hotelzimmerfläche
- Hauptwohnung ca. 121,16 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung ca. 97,61 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 837 m²
- Keller
- Stellplatz
Lage
Müschenbach ist eine Ortsgemeinde mit rund 1000 Einwohnern im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Müschenbach liegt zwischen den beiden Städten Hachenburg (ca. 3 km) und Altenkirchen (ca. 12 km).
Der Ort... mehr lesen
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Müschenbach ist eine Ortsgemeinde mit rund 1000 Einwohnern im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Müschenbach liegt zwischen den beiden Städten Hachenburg (ca. 3 km) und Altenkirchen (ca. 12 km).
Der Ort Müschenbach verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf befinden sich im drei Kilometer entfernten Hachenburg eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Hachenburg ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit rund 6000 Einwohnern und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus sind in Hachenburg vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach und Siegen an der A 45 etwa 25 Kilometer sowie Montabaur, Mogendorf und Dierdorf an der A 3 etwa 24 km entfernt. Die Stadt Köln sowie die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 70 Autominuten, die Stadt Siegen in nur ca. 50 Minuten, In nur etwa 700 Metern Entfernung finden Sie den nächsten Bahnhof.
Zudem bietet die Stadt Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Der Ort Müschenbach verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf befinden sich im drei Kilometer entfernten Hachenburg eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Hachenburg ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit rund 6000 Einwohnern und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus sind in Hachenburg vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach und Siegen an der A 45 etwa 25 Kilometer sowie Montabaur, Mogendorf und Dierdorf an der A 3 etwa 24 km entfernt. Die Stadt Köln sowie die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 70 Autominuten, die Stadt Siegen in nur ca. 50 Minuten, In nur etwa 700 Metern Entfernung finden Sie den nächsten Bahnhof.
Zudem bietet die Stadt Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Müschenbach ist eine Ortsgemeinde mit rund 1000 Einwohnern im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Müschenbach liegt zwischen den beiden Städten Hachenburg (ca. 3 km) und Altenkirchen (ca. 12 km).
Der Ort Müschenbach verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf befinden sich im drei Kilometer entfernten Hachenburg eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Hachenburg ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit rund 6000 Einwohnern und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus sind in Hachenburg vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach und Siegen an der A 45 etwa 25 Kilometer sowie Montabaur, Mogendorf und Dierdorf an der A 3 etwa 24 km entfernt. Die Stadt Köln sowie die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 70 Autominuten, die Stadt Siegen in nur ca. 50 Minuten, In nur etwa 700 Metern Entfernung finden Sie den nächsten Bahnhof.
Zudem bietet die Stadt Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Der Ort Müschenbach verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf befinden sich im drei Kilometer entfernten Hachenburg eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Hachenburg ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit rund 6000 Einwohnern und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus sind in Hachenburg vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach und Siegen an der A 45 etwa 25 Kilometer sowie Montabaur, Mogendorf und Dierdorf an der A 3 etwa 24 km entfernt. Die Stadt Köln sowie die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 70 Autominuten, die Stadt Siegen in nur ca. 50 Minuten, In nur etwa 700 Metern Entfernung finden Sie den nächsten Bahnhof.
Zudem bietet die Stadt Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Müschenbach Deutschland (57629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Michelle Böhmer
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
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