immobilie1-ID: 32395169 | Anbieter-ID: 4607
Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Woldert!
285.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
1.038 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses massiv gebaute und 1952 errichtete Haus wurde stetig modernisiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² genug Raum für die ganze Familie.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² können Sie Ihre Gartenideen... mehr lesen
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² können Sie Ihre Gartenideen... mehr lesen
Dieses massiv gebaute und 1952 errichtete Haus wurde stetig modernisiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² genug Raum für die ganze Familie.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und den Komfort einer geräumigen Terrasse genießen, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei stilvolle Badezimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre schafft.
Die große Doppelgarage mit Montagegrube bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobby.
Das unterkellerte Anwesen bietet zudem praktischen zusätzlichen Stauraum.
Erleben Sie den Charme dieses modernisierten Hauses und genießen Sie das Leben in einer idyllischen Lage.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Heizungsraum, zwei Kellerräume, weiterer Kellerraum mit Zugang nach draußen,
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Zugang zur großen Doppelgarage mit Grube
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dampf-Whirlpoolduschwanne
Dachgeschoss:
Großer ausgebauter Raum
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und den Komfort einer geräumigen Terrasse genießen, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei stilvolle Badezimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre schafft.
Die große Doppelgarage mit Montagegrube bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobby.
Das unterkellerte Anwesen bietet zudem praktischen zusätzlichen Stauraum.
Erleben Sie den Charme dieses modernisierten Hauses und genießen Sie das Leben in einer idyllischen Lage.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Heizungsraum, zwei Kellerräume, weiterer Kellerraum mit Zugang nach draußen,
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Zugang zur großen Doppelgarage mit Grube
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dampf-Whirlpoolduschwanne
Dachgeschoss:
Großer ausgebauter Raum
Dieses massiv gebaute und 1952 errichtete Haus wurde stetig modernisiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² genug Raum für die ganze Familie.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und den Komfort einer geräumigen Terrasse genießen, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei stilvolle Badezimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre schafft.
Die große Doppelgarage mit Montagegrube bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobby.
Das unterkellerte Anwesen bietet zudem praktischen zusätzlichen Stauraum.
Erleben Sie den Charme dieses modernisierten Hauses und genießen Sie das Leben in einer idyllischen Lage.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Heizungsraum, zwei Kellerräume, weiterer Kellerraum mit Zugang nach draußen,
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Zugang zur großen Doppelgarage mit Grube
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dampf-Whirlpoolduschwanne
Dachgeschoss:
Großer ausgebauter Raum
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und den Komfort einer geräumigen Terrasse genießen, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei stilvolle Badezimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre schafft.
Die große Doppelgarage mit Montagegrube bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobby.
Das unterkellerte Anwesen bietet zudem praktischen zusätzlichen Stauraum.
Erleben Sie den Charme dieses modernisierten Hauses und genießen Sie das Leben in einer idyllischen Lage.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Heizungsraum, zwei Kellerräume, weiterer Kellerraum mit Zugang nach draußen,
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Zugang zur großen Doppelgarage mit Grube
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dampf-Whirlpoolduschwanne
Dachgeschoss:
Großer ausgebauter Raum
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1952
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.038 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (2014) und Holzofen
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2003
- Dacheindeckung mit Pfannen (2003) und Dämmung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2003
- Elektrik erneuet in 2008
-... mehr lesen
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2003
- Dacheindeckung mit Pfannen (2003) und Dämmung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2003
- Elektrik erneuet in 2008
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- Gas-Zentralheizung (2014) und Holzofen
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2003
- Dacheindeckung mit Pfannen (2003) und Dämmung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2003
- Elektrik erneuet in 2008
- Glasfaseranschluss (2025)
- Bäder erneuet in 2004 und 2008
- Große Doppelgarage mit Montagegrube
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2003
- Dacheindeckung mit Pfannen (2003) und Dämmung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2003
- Elektrik erneuet in 2008
- Glasfaseranschluss (2025)
- Bäder erneuet in 2004 und 2008
- Große Doppelgarage mit Montagegrube
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Gas-Zentralheizung (2014) und Holzofen
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2003
- Dacheindeckung mit Pfannen (2003) und Dämmung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2003
- Elektrik erneuet in 2008
- Glasfaseranschluss (2025)
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- Große Doppelgarage mit Montagegrube
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2003
- Dacheindeckung mit Pfannen (2003) und Dämmung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2003
- Elektrik erneuet in 2008
- Glasfaseranschluss (2025)
- Bäder erneuet in 2004 und 2008
- Große Doppelgarage mit Montagegrube
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Kamin
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Woldert, einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien ist. Die Umgebung bietet eine herrliche Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Anbindung an urbane...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Woldert, einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien ist. Die Umgebung bietet eine herrliche Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Reichweite und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für Pendler ist die Auffahrt zur Autobahn nur etwa 8 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sicherstellt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in knapp über 2 km zu erreichen, während die Grundschule und höhere Bildungsmöglichkeiten, wie ein Gymnasium oder eine Realschule liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Reichweite und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für Pendler ist die Auffahrt zur Autobahn nur etwa 8 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sicherstellt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in knapp über 2 km zu erreichen, während die Grundschule und höhere Bildungsmöglichkeiten, wie ein Gymnasium oder eine Realschule liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Woldert, einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien ist. Die Umgebung bietet eine herrliche Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Reichweite und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für Pendler ist die Auffahrt zur Autobahn nur etwa 8 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sicherstellt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in knapp über 2 km zu erreichen, während die Grundschule und höhere Bildungsmöglichkeiten, wie ein Gymnasium oder eine Realschule liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Reichweite und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für Pendler ist die Auffahrt zur Autobahn nur etwa 8 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sicherstellt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in knapp über 2 km zu erreichen, während die Grundschule und höhere Bildungsmöglichkeiten, wie ein Gymnasium oder eine Realschule liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Woldert Rheinland-Pfalz Deutschland (57614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Melissa Shanmuganathan
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
0049266120945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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