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immobilie1-ID: 32404179 | Anbieter-ID: 4620
Renoviertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage zwischen Hachenburg und Altenkirchen
225.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren, die es zu einer idealen Wahl für Familien machen.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren, die es zu einer idealen Wahl für Familien machen.
Das Haus steht auf einem etwa 457 m² großen Grundstück, wobei weitere 77qm kostenfrei von der Gemeinde genutzt werden können und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m², aufgeteilt auf sieben großzügige Zimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Wände und Böden wurden erst vor etwa drei Jahren komplett renoviert und präsentieren sich in einem einladenden Zustand mit pflegeleichten Fliesen und PVC-Böden.
Ein besonderes Highlight stellt die circa drei Jahre alte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 26 kWp und einem 20 kW Speicher dar, die in Kombination mit der modernen Infrarot-Elektroheizung für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung sorgt. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls vor etwa drei Jahren vollständig erneuert, sodass Sie sich keine Gedanken über technische Erneuerungen machen müssen.
Ein weiteres Plus sind die größtenteils in den letzten drei Jahren erneuerten Fenster, die doppel- und dreifachverglast sind. Das Dach ist mit robusten Betonpfannen eingedeckt und komplettiert den soliden Eindruck des Hauses.
Der Außenbereich besticht durch einen neu gepflasterten Hof, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und durch eine komfortable Garage mit elektrischem Tor ergänzt wird. Der Balkon des Hauses lädt zur Entspannung in der Sonne ein, während die voll ausgestattete Einbauküche im Inneren alle Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage
Obergeschoss:
Wohnküche, Büro, Duschbad, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Das Haus steht auf einem etwa 457 m² großen Grundstück, wobei weitere 77qm kostenfrei von der Gemeinde genutzt werden können und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m², aufgeteilt auf sieben großzügige Zimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Wände und Böden wurden erst vor etwa drei Jahren komplett renoviert und präsentieren sich in einem einladenden Zustand mit pflegeleichten Fliesen und PVC-Böden.
Ein besonderes Highlight stellt die circa drei Jahre alte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 26 kWp und einem 20 kW Speicher dar, die in Kombination mit der modernen Infrarot-Elektroheizung für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung sorgt. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls vor etwa drei Jahren vollständig erneuert, sodass Sie sich keine Gedanken über technische Erneuerungen machen müssen.
Ein weiteres Plus sind die größtenteils in den letzten drei Jahren erneuerten Fenster, die doppel- und dreifachverglast sind. Das Dach ist mit robusten Betonpfannen eingedeckt und komplettiert den soliden Eindruck des Hauses.
Der Außenbereich besticht durch einen neu gepflasterten Hof, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und durch eine komfortable Garage mit elektrischem Tor ergänzt wird. Der Balkon des Hauses lädt zur Entspannung in der Sonne ein, während die voll ausgestattete Einbauküche im Inneren alle Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage
Obergeschoss:
Wohnküche, Büro, Duschbad, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren, die es zu einer idealen Wahl für Familien machen.
Das Haus steht auf einem etwa 457 m² großen Grundstück, wobei weitere 77qm kostenfrei von der Gemeinde genutzt werden können und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m², aufgeteilt auf sieben großzügige Zimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Wände und Böden wurden erst vor etwa drei Jahren komplett renoviert und präsentieren sich in einem einladenden Zustand mit pflegeleichten Fliesen und PVC-Böden.
Ein besonderes Highlight stellt die circa drei Jahre alte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 26 kWp und einem 20 kW Speicher dar, die in Kombination mit der modernen Infrarot-Elektroheizung für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung sorgt. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls vor etwa drei Jahren vollständig erneuert, sodass Sie sich keine Gedanken über technische Erneuerungen machen müssen.
Ein weiteres Plus sind die größtenteils in den letzten drei Jahren erneuerten Fenster, die doppel- und dreifachverglast sind. Das Dach ist mit robusten Betonpfannen eingedeckt und komplettiert den soliden Eindruck des Hauses.
Der Außenbereich besticht durch einen neu gepflasterten Hof, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und durch eine komfortable Garage mit elektrischem Tor ergänzt wird. Der Balkon des Hauses lädt zur Entspannung in der Sonne ein, während die voll ausgestattete Einbauküche im Inneren alle Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage
Obergeschoss:
Wohnküche, Büro, Duschbad, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Das Haus steht auf einem etwa 457 m² großen Grundstück, wobei weitere 77qm kostenfrei von der Gemeinde genutzt werden können und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m², aufgeteilt auf sieben großzügige Zimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Wände und Böden wurden erst vor etwa drei Jahren komplett renoviert und präsentieren sich in einem einladenden Zustand mit pflegeleichten Fliesen und PVC-Böden.
Ein besonderes Highlight stellt die circa drei Jahre alte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 26 kWp und einem 20 kW Speicher dar, die in Kombination mit der modernen Infrarot-Elektroheizung für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung sorgt. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls vor etwa drei Jahren vollständig erneuert, sodass Sie sich keine Gedanken über technische Erneuerungen machen müssen.
Ein weiteres Plus sind die größtenteils in den letzten drei Jahren erneuerten Fenster, die doppel- und dreifachverglast sind. Das Dach ist mit robusten Betonpfannen eingedeckt und komplettiert den soliden Eindruck des Hauses.
Der Außenbereich besticht durch einen neu gepflasterten Hof, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und durch eine komfortable Garage mit elektrischem Tor ergänzt wird. Der Balkon des Hauses lädt zur Entspannung in der Sonne ein, während die voll ausgestattete Einbauküche im Inneren alle Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage
Obergeschoss:
Wohnküche, Büro, Duschbad, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)457 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 26kWp PV-Anlage ca. 3 Jahre alt mit 20kW Speicher
- Elektroheizung mit Infrarot ca. 3 Jahre alt
- Elektrik vor ca. 3 Jahren komplett erneuert
- Fenster doppelt und dreifach verglast (größtenteils in den letzten 3 Jahren getauscht)
- Hof vor ca. 3... mehr lesen
- Elektroheizung mit Infrarot ca. 3 Jahre alt
- Elektrik vor ca. 3 Jahren komplett erneuert
- Fenster doppelt und dreifach verglast (größtenteils in den letzten 3 Jahren getauscht)
- Hof vor ca. 3... mehr lesen
- 26kWp PV-Anlage ca. 3 Jahre alt mit 20kW Speicher
- Elektroheizung mit Infrarot ca. 3 Jahre alt
- Elektrik vor ca. 3 Jahren komplett erneuert
- Fenster doppelt und dreifach verglast (größtenteils in den letzten 3 Jahren getauscht)
- Hof vor ca. 3 Jahren neu gepflastert; ideal als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Wände und Böden vor ca. 3 Jahren komplett renoviert
- Elektroheizung mit Infrarot ca. 3 Jahre alt
- Elektrik vor ca. 3 Jahren komplett erneuert
- Fenster doppelt und dreifach verglast (größtenteils in den letzten 3 Jahren getauscht)
- Hof vor ca. 3 Jahren neu gepflastert; ideal als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Wände und Böden vor ca. 3 Jahren komplett renoviert
- 26kWp PV-Anlage ca. 3 Jahre alt mit 20kW Speicher
- Elektroheizung mit Infrarot ca. 3 Jahre alt
- Elektrik vor ca. 3 Jahren komplett erneuert
- Fenster doppelt und dreifach verglast (größtenteils in den letzten 3 Jahren getauscht)
- Hof vor ca. 3 Jahren neu gepflastert; ideal als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Wände und Böden vor ca. 3 Jahren komplett renoviert
- Elektroheizung mit Infrarot ca. 3 Jahre alt
- Elektrik vor ca. 3 Jahren komplett erneuert
- Fenster doppelt und dreifach verglast (größtenteils in den letzten 3 Jahren getauscht)
- Hof vor ca. 3 Jahren neu gepflastert; ideal als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Wände und Böden vor ca. 3 Jahren komplett renoviert
- Dachboden
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Berod bei Hachenburg, einem Ort der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld. Die beiden Städte Hachenburg und Altenkirchen sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Altenkirchen besitzt neben...
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Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Berod bei Hachenburg, einem Ort der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld. Die beiden Städte Hachenburg und Altenkirchen sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Altenkirchen besitzt neben Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum, verschiedene Gastromieangebote sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot finden Sie in Altenkirchen. Ärzte und Apotheken sichern darüber hinaus die medizinische Versorgung.
Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten und Hotels. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten und Hotels. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Berod bei Hachenburg, einem Ort der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld. Die beiden Städte Hachenburg und Altenkirchen sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Altenkirchen besitzt neben Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum, verschiedene Gastromieangebote sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot finden Sie in Altenkirchen. Ärzte und Apotheken sichern darüber hinaus die medizinische Versorgung.
Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten und Hotels. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
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Berod bei Höchstenbach Deutschland (57614)
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Sonstiges
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Frau Lena Jung
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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