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immobilie1-ID: 31678845 | Anbieter-ID: 4200
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück zwischen Hachenburg und Altenkirchen!
295.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
1.149 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit schönem, großen Gartengrundstück in ruhiger Lage von Giesenhausen, zwischen Hachenburg und Altenkirchen gelegen.
Die Immobilie als auch die Lage ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern!
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Die Immobilie als auch die Lage ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern!
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Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit schönem, großen Gartengrundstück in ruhiger Lage von Giesenhausen, zwischen Hachenburg und Altenkirchen gelegen.
Die Immobilie als auch die Lage ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern!
Ein tolles, ca. 1.149 m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen / Holzlager runden das Angebot ab.
Im Unter-/ Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann (Heizkörper, Fenster und separate Eingangstüre vorhanden).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, großer Eingangsbereich mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit
Untergeschoss:
ca. 38 m² großer Hobbyraum (mit Heizkörper, Fenstern und separater Eingangstür), Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur, Werkraum/ Lager für Gartengeräte
Die Immobilie als auch die Lage ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern!
Ein tolles, ca. 1.149 m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen / Holzlager runden das Angebot ab.
Im Unter-/ Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann (Heizkörper, Fenster und separate Eingangstüre vorhanden).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, großer Eingangsbereich mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit
Untergeschoss:
ca. 38 m² großer Hobbyraum (mit Heizkörper, Fenstern und separater Eingangstür), Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur, Werkraum/ Lager für Gartengeräte
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit schönem, großen Gartengrundstück in ruhiger Lage von Giesenhausen, zwischen Hachenburg und Altenkirchen gelegen.
Die Immobilie als auch die Lage ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern!
Ein tolles, ca. 1.149 m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen / Holzlager runden das Angebot ab.
Im Unter-/ Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann (Heizkörper, Fenster und separate Eingangstüre vorhanden).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, großer Eingangsbereich mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit
Untergeschoss:
ca. 38 m² großer Hobbyraum (mit Heizkörper, Fenstern und separater Eingangstür), Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur, Werkraum/ Lager für Gartengeräte
Die Immobilie als auch die Lage ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern!
Ein tolles, ca. 1.149 m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen / Holzlager runden das Angebot ab.
Im Unter-/ Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann (Heizkörper, Fenster und separate Eingangstüre vorhanden).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, großer Eingangsbereich mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit
Untergeschoss:
ca. 38 m² großer Hobbyraum (mit Heizkörper, Fenstern und separater Eingangstür), Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur, Werkraum/ Lager für Gartengeräte
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.149 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis05.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ölzentralheizung (1994), Holzofen im Erdgeschoss, Küche (2021), doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Dachpfannen, Dachdämmung, große Doppelgarage mit Geräteschuppen/Holzlager, großer ca. 38 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss (mit...
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Ölzentralheizung (1994), Holzofen im Erdgeschoss, Küche (2021), doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Dachpfannen, Dachdämmung, große Doppelgarage mit Geräteschuppen/Holzlager, großer ca. 38 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss (mit Heizkörpern, Fenstern und separater Eingangstür), Terrasse, schönes Gartengrundstück
Ölzentralheizung (1994), Holzofen im Erdgeschoss, Küche (2021), doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Dachpfannen, Dachdämmung, große Doppelgarage mit Geräteschuppen/Holzlager, großer ca. 38 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss (mit Heizkörpern, Fenstern und separater Eingangstür), Terrasse, schönes Gartengrundstück
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Giesenhausen, am Rande der Kroppacher Schweiz, in der Verbandsgemeinde Hachenburg. Giesenhausen befindet sich mittig zwischen den beiden Städten Hachenburg und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Giesenhausen, am Rande der Kroppacher Schweiz, in der Verbandsgemeinde Hachenburg. Giesenhausen befindet sich mittig zwischen den beiden Städten Hachenburg und Altenkirchen. Beide Städte erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten. Im Nachbarort Kroppach befindet sich eine Grundschule und im Nachbarort Ingelbach eine Bäckerei und ein Kindergarten. Im Nachbarort Eichelhardt befindet sich ebenfalls ein Kindergarten.
Hachenburg und Altenkirchen bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergärten und Grundschule sind mit entsprechend eingesetzten Busverbindungen bequem erreichbar. Eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Altenkirchen und Marienstatt. Zudem bieten Hachenburg und Altenkirchen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Altenkirchen sind gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Hachenburg und Altenkirchen bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergärten und Grundschule sind mit entsprechend eingesetzten Busverbindungen bequem erreichbar. Eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Altenkirchen und Marienstatt. Zudem bieten Hachenburg und Altenkirchen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Altenkirchen sind gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Giesenhausen, am Rande der Kroppacher Schweiz, in der Verbandsgemeinde Hachenburg. Giesenhausen befindet sich mittig zwischen den beiden Städten Hachenburg und Altenkirchen. Beide Städte erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten. Im Nachbarort Kroppach befindet sich eine Grundschule und im Nachbarort Ingelbach eine Bäckerei und ein Kindergarten. Im Nachbarort Eichelhardt befindet sich ebenfalls ein Kindergarten.
Hachenburg und Altenkirchen bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergärten und Grundschule sind mit entsprechend eingesetzten Busverbindungen bequem erreichbar. Eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Altenkirchen und Marienstatt. Zudem bieten Hachenburg und Altenkirchen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Altenkirchen sind gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
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Giesenhausen Deutschland (57612)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Michelle Denker
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-1336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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