immobilie1-ID: 31977829 | Anbieter-ID: SP-25-DIVH-229
Einziehen & Wohlfühlen: Holzhaus mit Charme, Ruhe & Weitblick – Michelbach/Westerwald
297.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4.012 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 2008 erbautes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Treibholz, idyllisch gelegen in Michelbach/Widderstein im Westerwald. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich auf...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 2008 erbautes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Treibholz, idyllisch gelegen in Michelbach/Widderstein im Westerwald. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 4.012 m² – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen.
Das in ökologischer Holz-Fertigbauweise errichtete Haus wurde bis unter den Dachgiebel ausgebaut und überzeugt durch eine offene, freundliche Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kaminofen mit Stückholzfeuerung aus dem Baujahr zusätzlich aufgewertet – für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Sie fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen ca. 13 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Für entspannte Stunden im Freien bietet sich die überdachte Terrasse an, die nahtlos in den weitläufigen, gepflegten Garten übergeht. Ein großzügiges Gartenhaus eignet sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten oder als Hobbyraum. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.
Die Holzfenster mit zweifacher Verglasung sowie durchgehend geflieste Böden unterstreichen die solide Ausstattung dieses wohnlichen Hauses. Der nicht unterkellerte Bungalow überzeugt durch seine barrierearme Bauweise und das großzügige Grundstück – ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem naturnahen Rückzugsort. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen: https://immotas.de/de/immobilie/einziehen-wohlfuehlen-holzhaus-mit-charme-ruhe-weitblick-michelbach-westerwald-5f101052
Das in ökologischer Holz-Fertigbauweise errichtete Haus wurde bis unter den Dachgiebel ausgebaut und überzeugt durch eine offene, freundliche Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kaminofen mit Stückholzfeuerung aus dem Baujahr zusätzlich aufgewertet – für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Sie fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen ca. 13 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Für entspannte Stunden im Freien bietet sich die überdachte Terrasse an, die nahtlos in den weitläufigen, gepflegten Garten übergeht. Ein großzügiges Gartenhaus eignet sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten oder als Hobbyraum. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.
Die Holzfenster mit zweifacher Verglasung sowie durchgehend geflieste Böden unterstreichen die solide Ausstattung dieses wohnlichen Hauses. Der nicht unterkellerte Bungalow überzeugt durch seine barrierearme Bauweise und das großzügige Grundstück – ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem naturnahen Rückzugsort. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen: https://immotas.de/de/immobilie/einziehen-wohlfuehlen-holzhaus-mit-charme-ruhe-weitblick-michelbach-westerwald-5f101052
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 2008 erbautes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Treibholz, idyllisch gelegen in Michelbach/Widderstein im Westerwald. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 4.012 m² – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen.
Das in ökologischer Holz-Fertigbauweise errichtete Haus wurde bis unter den Dachgiebel ausgebaut und überzeugt durch eine offene, freundliche Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kaminofen mit Stückholzfeuerung aus dem Baujahr zusätzlich aufgewertet – für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Sie fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen ca. 13 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Für entspannte Stunden im Freien bietet sich die überdachte Terrasse an, die nahtlos in den weitläufigen, gepflegten Garten übergeht. Ein großzügiges Gartenhaus eignet sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten oder als Hobbyraum. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.
Die Holzfenster mit zweifacher Verglasung sowie durchgehend geflieste Böden unterstreichen die solide Ausstattung dieses wohnlichen Hauses. Der nicht unterkellerte Bungalow überzeugt durch seine barrierearme Bauweise und das großzügige Grundstück – ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem naturnahen Rückzugsort. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen: https://immotas.de/de/immobilie/einziehen-wohlfuehlen-holzhaus-mit-charme-ruhe-weitblick-michelbach-westerwald-5f101052
Das in ökologischer Holz-Fertigbauweise errichtete Haus wurde bis unter den Dachgiebel ausgebaut und überzeugt durch eine offene, freundliche Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kaminofen mit Stückholzfeuerung aus dem Baujahr zusätzlich aufgewertet – für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Sie fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich stehen ca. 13 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Für entspannte Stunden im Freien bietet sich die überdachte Terrasse an, die nahtlos in den weitläufigen, gepflegten Garten übergeht. Ein großzügiges Gartenhaus eignet sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten oder als Hobbyraum. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.
Die Holzfenster mit zweifacher Verglasung sowie durchgehend geflieste Böden unterstreichen die solide Ausstattung dieses wohnlichen Hauses. Der nicht unterkellerte Bungalow überzeugt durch seine barrierearme Bauweise und das großzügige Grundstück – ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem naturnahen Rückzugsort. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen: https://immotas.de/de/immobilie/einziehen-wohlfuehlen-holzhaus-mit-charme-ruhe-weitblick-michelbach-westerwald-5f101052
Kosten
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Kaufpreis297.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.012 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis02.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2008 Baujahr Einfamilienhaus
eingeschossige Holzständerbauweise bis unter den Dachgiebel ausgebaut
Holz-Fertighaus der Firma Treibholz
nicht unterkellert
2008 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
2008 Kaminofen Wohn- und Esszimmer... mehr lesen
eingeschossige Holzständerbauweise bis unter den Dachgiebel ausgebaut
Holz-Fertighaus der Firma Treibholz
nicht unterkellert
2008 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
2008 Kaminofen Wohn- und Esszimmer... mehr lesen
2008 Baujahr Einfamilienhaus
eingeschossige Holzständerbauweise bis unter den Dachgiebel ausgebaut
Holz-Fertighaus der Firma Treibholz
nicht unterkellert
2008 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
2008 Kaminofen Wohn- und Esszimmer (Stückholz)
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
2008 Fenster Holz zweifach verglast
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
überdachte Terrasse
großzügiges Gartenhaus zur Stau- und Lagerzwecken
weitläufiger gepflegter Garten
Gartenhaus
Carport
_____________
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprach bezugsfrei.
eingeschossige Holzständerbauweise bis unter den Dachgiebel ausgebaut
Holz-Fertighaus der Firma Treibholz
nicht unterkellert
2008 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
2008 Kaminofen Wohn- und Esszimmer (Stückholz)
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
2008 Fenster Holz zweifach verglast
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
überdachte Terrasse
großzügiges Gartenhaus zur Stau- und Lagerzwecken
weitläufiger gepflegter Garten
Gartenhaus
Carport
_____________
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprach bezugsfrei.
2008 Baujahr Einfamilienhaus
eingeschossige Holzständerbauweise bis unter den Dachgiebel ausgebaut
Holz-Fertighaus der Firma Treibholz
nicht unterkellert
2008 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
2008 Kaminofen Wohn- und Esszimmer (Stückholz)
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
2008 Fenster Holz zweifach verglast
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
überdachte Terrasse
großzügiges Gartenhaus zur Stau- und Lagerzwecken
weitläufiger gepflegter Garten
Gartenhaus
Carport
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Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprach bezugsfrei.
eingeschossige Holzständerbauweise bis unter den Dachgiebel ausgebaut
Holz-Fertighaus der Firma Treibholz
nicht unterkellert
2008 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
2008 Kaminofen Wohn- und Esszimmer (Stückholz)
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
2008 Fenster Holz zweifach verglast
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
überdachte Terrasse
großzügiges Gartenhaus zur Stau- und Lagerzwecken
weitläufiger gepflegter Garten
Gartenhaus
Carport
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Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprach bezugsfrei.
- Parkoption
Lage
Die Burgstraße befindet sich im beschaulichen Ortsteil Widderstein, etwa 2 km östlich des Hauptdorfs Michelbach und in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Wied, eingebettet in eine naturnahe Dorflage im Westerwald. Die Gemeinde Michelbach, zu der...
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Die Burgstraße befindet sich im beschaulichen Ortsteil Widderstein, etwa 2 km östlich des Hauptdorfs Michelbach und in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Wied, eingebettet in eine naturnahe Dorflage im Westerwald. Die Gemeinde Michelbach, zu der Widderstein gehört, zählt etwa 570 Einwohner und überzeugt durch eine familiäre Atmosphäre sowie eine engagierte Dorfgemeinschaft (z. B. Schützenverein, traditionelle Dorfveranstaltungen).
Für Familien mit Kindern ist die Betreuung sehr gut organisiert: In der benachbarten Verbandsgemeinde (Ingelbach/Michelbach/Widderstein) befindet sich die zweigruppige Kindertagesstätte „Rappelkiste“, die bis zu 50 Kinder in Teil‑ und Ganztagsgruppen betreut. Sie bietet moderne Rahmenbedingungen mit naturnahem Außenbereich und Waldgruppenkomponente.
Schulkinder können die Grundschule in Michelbach besuchen — eine seit dem 19. Jahrhundert bestehende Einrichtung. Für weiterführende Schulbildung steht mit dem Evangelischen Schulzentrum Michelbach, bestehend aus Realschule und Gymnasium mit internatsähnlicher Struktur, ein gutes Angebot zur Verfügung.
Die lokale Versorgung erfolgt über familiengeführte Betriebe wie die Michelbacher Mühle, Handwerksbetriebe und Bauernhöfe. Für umfassendere Einkäufe — Supermärkte, Bäckereien, Apotheken — bietet sich die Kreisstadt Altenkirchen, nur etwa 1,5 km entfernt, an. Dort findet man zudem Arztpraxen, Bankfilialen und vielfältige Dienstleister.
Das Freizeit- und Naherholungsangebot ist äußerst attraktiv: Die Wied verläuft direkt am Ortsrand, durchzieht das Wiedtal und wird von einem ca. 100 km langen Wiedwanderweg begleitet – ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zudem bietet der Ort ein aktives Vereinsleben (Schützen-, Gesangs- und Sportvereine) sowie traditionelle Veranstaltungen wie St.-Martins-Umzüge oder das Dorffest „Mühlenrock“.
Verkehrstechnisch ist die Lage vorteilhaft: Die Nähe zur B 8 und zur L 414 ermöglicht schnelle Anbindung an Altenkirchen und weiterführende Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Michelbach und Widderstein regelmäßig mit der Kreisstadt.
Fazit: Die Burgstraße in Widderstein bietet ein idyllisches, naturnahes Wohnen in einer engagierten Dorfgemeinschaft, kombiniert mit solider Kinderbetreuung und schulischer Versorgung vor Ort, naher Grundversorgung durch Altenkirchen sowie hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.
Für Familien mit Kindern ist die Betreuung sehr gut organisiert: In der benachbarten Verbandsgemeinde (Ingelbach/Michelbach/Widderstein) befindet sich die zweigruppige Kindertagesstätte „Rappelkiste“, die bis zu 50 Kinder in Teil‑ und Ganztagsgruppen betreut. Sie bietet moderne Rahmenbedingungen mit naturnahem Außenbereich und Waldgruppenkomponente.
Schulkinder können die Grundschule in Michelbach besuchen — eine seit dem 19. Jahrhundert bestehende Einrichtung. Für weiterführende Schulbildung steht mit dem Evangelischen Schulzentrum Michelbach, bestehend aus Realschule und Gymnasium mit internatsähnlicher Struktur, ein gutes Angebot zur Verfügung.
Die lokale Versorgung erfolgt über familiengeführte Betriebe wie die Michelbacher Mühle, Handwerksbetriebe und Bauernhöfe. Für umfassendere Einkäufe — Supermärkte, Bäckereien, Apotheken — bietet sich die Kreisstadt Altenkirchen, nur etwa 1,5 km entfernt, an. Dort findet man zudem Arztpraxen, Bankfilialen und vielfältige Dienstleister.
Das Freizeit- und Naherholungsangebot ist äußerst attraktiv: Die Wied verläuft direkt am Ortsrand, durchzieht das Wiedtal und wird von einem ca. 100 km langen Wiedwanderweg begleitet – ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zudem bietet der Ort ein aktives Vereinsleben (Schützen-, Gesangs- und Sportvereine) sowie traditionelle Veranstaltungen wie St.-Martins-Umzüge oder das Dorffest „Mühlenrock“.
Verkehrstechnisch ist die Lage vorteilhaft: Die Nähe zur B 8 und zur L 414 ermöglicht schnelle Anbindung an Altenkirchen und weiterführende Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Michelbach und Widderstein regelmäßig mit der Kreisstadt.
Fazit: Die Burgstraße in Widderstein bietet ein idyllisches, naturnahes Wohnen in einer engagierten Dorfgemeinschaft, kombiniert mit solider Kinderbetreuung und schulischer Versorgung vor Ort, naher Grundversorgung durch Altenkirchen sowie hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.
Die Burgstraße befindet sich im beschaulichen Ortsteil Widderstein, etwa 2 km östlich des Hauptdorfs Michelbach und in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Wied, eingebettet in eine naturnahe Dorflage im Westerwald. Die Gemeinde Michelbach, zu der Widderstein gehört, zählt etwa 570 Einwohner und überzeugt durch eine familiäre Atmosphäre sowie eine engagierte Dorfgemeinschaft (z. B. Schützenverein, traditionelle Dorfveranstaltungen).
Für Familien mit Kindern ist die Betreuung sehr gut organisiert: In der benachbarten Verbandsgemeinde (Ingelbach/Michelbach/Widderstein) befindet sich die zweigruppige Kindertagesstätte „Rappelkiste“, die bis zu 50 Kinder in Teil‑ und Ganztagsgruppen betreut. Sie bietet moderne Rahmenbedingungen mit naturnahem Außenbereich und Waldgruppenkomponente.
Schulkinder können die Grundschule in Michelbach besuchen — eine seit dem 19. Jahrhundert bestehende Einrichtung. Für weiterführende Schulbildung steht mit dem Evangelischen Schulzentrum Michelbach, bestehend aus Realschule und Gymnasium mit internatsähnlicher Struktur, ein gutes Angebot zur Verfügung.
Die lokale Versorgung erfolgt über familiengeführte Betriebe wie die Michelbacher Mühle, Handwerksbetriebe und Bauernhöfe. Für umfassendere Einkäufe — Supermärkte, Bäckereien, Apotheken — bietet sich die Kreisstadt Altenkirchen, nur etwa 1,5 km entfernt, an. Dort findet man zudem Arztpraxen, Bankfilialen und vielfältige Dienstleister.
Das Freizeit- und Naherholungsangebot ist äußerst attraktiv: Die Wied verläuft direkt am Ortsrand, durchzieht das Wiedtal und wird von einem ca. 100 km langen Wiedwanderweg begleitet – ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zudem bietet der Ort ein aktives Vereinsleben (Schützen-, Gesangs- und Sportvereine) sowie traditionelle Veranstaltungen wie St.-Martins-Umzüge oder das Dorffest „Mühlenrock“.
Verkehrstechnisch ist die Lage vorteilhaft: Die Nähe zur B 8 und zur L 414 ermöglicht schnelle Anbindung an Altenkirchen und weiterführende Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Michelbach und Widderstein regelmäßig mit der Kreisstadt.
Fazit: Die Burgstraße in Widderstein bietet ein idyllisches, naturnahes Wohnen in einer engagierten Dorfgemeinschaft, kombiniert mit solider Kinderbetreuung und schulischer Versorgung vor Ort, naher Grundversorgung durch Altenkirchen sowie hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.
Für Familien mit Kindern ist die Betreuung sehr gut organisiert: In der benachbarten Verbandsgemeinde (Ingelbach/Michelbach/Widderstein) befindet sich die zweigruppige Kindertagesstätte „Rappelkiste“, die bis zu 50 Kinder in Teil‑ und Ganztagsgruppen betreut. Sie bietet moderne Rahmenbedingungen mit naturnahem Außenbereich und Waldgruppenkomponente.
Schulkinder können die Grundschule in Michelbach besuchen — eine seit dem 19. Jahrhundert bestehende Einrichtung. Für weiterführende Schulbildung steht mit dem Evangelischen Schulzentrum Michelbach, bestehend aus Realschule und Gymnasium mit internatsähnlicher Struktur, ein gutes Angebot zur Verfügung.
Die lokale Versorgung erfolgt über familiengeführte Betriebe wie die Michelbacher Mühle, Handwerksbetriebe und Bauernhöfe. Für umfassendere Einkäufe — Supermärkte, Bäckereien, Apotheken — bietet sich die Kreisstadt Altenkirchen, nur etwa 1,5 km entfernt, an. Dort findet man zudem Arztpraxen, Bankfilialen und vielfältige Dienstleister.
Das Freizeit- und Naherholungsangebot ist äußerst attraktiv: Die Wied verläuft direkt am Ortsrand, durchzieht das Wiedtal und wird von einem ca. 100 km langen Wiedwanderweg begleitet – ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zudem bietet der Ort ein aktives Vereinsleben (Schützen-, Gesangs- und Sportvereine) sowie traditionelle Veranstaltungen wie St.-Martins-Umzüge oder das Dorffest „Mühlenrock“.
Verkehrstechnisch ist die Lage vorteilhaft: Die Nähe zur B 8 und zur L 414 ermöglicht schnelle Anbindung an Altenkirchen und weiterführende Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Michelbach und Widderstein regelmäßig mit der Kreisstadt.
Fazit: Die Burgstraße in Widderstein bietet ein idyllisches, naturnahes Wohnen in einer engagierten Dorfgemeinschaft, kombiniert mit solider Kinderbetreuung und schulischer Versorgung vor Ort, naher Grundversorgung durch Altenkirchen sowie hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.
Michelbach / Widderstein Michelbach (Westerwald) Deutschland (57610)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.
Dieser ist gültig bis 2.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Dieser ist gültig bis 2.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Vincent Haber
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
004915209378132
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
+49(6359)8016913
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