immobilie1-ID: 32296593 | Anbieter-ID: 4550
Großes Bauernhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie sowie Ihre Hobbies in Gieleroth
143.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
1.145 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ländlichen Gemeinde Gieleroth / Herpteroth. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ländlichen Gemeinde Gieleroth / Herpteroth. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m² ermöglicht Ihnen diese Immobilie, viel Gestaltungsspielraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² beeindruckt das teilweise in Fachwerk- und teils Massivbauweise errichtete Haus durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ehemalige Scheune sowie ein zusätzliches Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbies. Der angebaute und überdachte Unterstellplatz sowie der Mittelteil der Garage könnte z. B. als Stellplatz für ein Wohnmobil oder größere Fahrzeuge dienen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise unterkellert ist und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen jedoch die einzigartige Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und gestalten Sie dieses historische Eigenheim zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad, Bar.
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellräume
Untergeschoss:
Kellerräume und Heizungskeller
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² beeindruckt das teilweise in Fachwerk- und teils Massivbauweise errichtete Haus durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ehemalige Scheune sowie ein zusätzliches Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbies. Der angebaute und überdachte Unterstellplatz sowie der Mittelteil der Garage könnte z. B. als Stellplatz für ein Wohnmobil oder größere Fahrzeuge dienen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise unterkellert ist und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen jedoch die einzigartige Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und gestalten Sie dieses historische Eigenheim zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad, Bar.
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellräume
Untergeschoss:
Kellerräume und Heizungskeller
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ländlichen Gemeinde Gieleroth / Herpteroth. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m² ermöglicht Ihnen diese Immobilie, viel Gestaltungsspielraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² beeindruckt das teilweise in Fachwerk- und teils Massivbauweise errichtete Haus durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ehemalige Scheune sowie ein zusätzliches Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbies. Der angebaute und überdachte Unterstellplatz sowie der Mittelteil der Garage könnte z. B. als Stellplatz für ein Wohnmobil oder größere Fahrzeuge dienen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise unterkellert ist und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen jedoch die einzigartige Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und gestalten Sie dieses historische Eigenheim zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad, Bar.
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellräume
Untergeschoss:
Kellerräume und Heizungskeller
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² beeindruckt das teilweise in Fachwerk- und teils Massivbauweise errichtete Haus durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ehemalige Scheune sowie ein zusätzliches Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbies. Der angebaute und überdachte Unterstellplatz sowie der Mittelteil der Garage könnte z. B. als Stellplatz für ein Wohnmobil oder größere Fahrzeuge dienen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise unterkellert ist und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen jedoch die einzigartige Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und gestalten Sie dieses historische Eigenheim zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad, Bar.
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellräume
Untergeschoss:
Kellerräume und Heizungskeller
Kosten
-
Kaufpreis143.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.145 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Welleternit
- Öl-Zentralheizung aus 2013
- Bad mit Wanne und Dusche
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Scheune und
- massives Nebengebäude mit Garagen
- Öl-Zentralheizung aus 2013
- Bad mit Wanne und Dusche
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Scheune und
- massives Nebengebäude mit Garagen
- Dacheindeckung mit Welleternit
- Öl-Zentralheizung aus 2013
- Bad mit Wanne und Dusche
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Scheune und
- massives Nebengebäude mit Garagen
- Öl-Zentralheizung aus 2013
- Bad mit Wanne und Dusche
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Scheune und
- massives Nebengebäude mit Garagen
- Gäste-WC
- Dachboden
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Gieleroth, in der unmittelbaren Nähe des charmanten Ortsteils Herpteroth. Diese Region im Herzen des Westerwaldes besticht durch ihre idyllische Naturlandschaft sowie Ruhe und Erholung...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Gieleroth, in der unmittelbaren Nähe des charmanten Ortsteils Herpteroth. Diese Region im Herzen des Westerwaldes besticht durch ihre idyllische Naturlandschaft sowie Ruhe und Erholung in einem ländlichen Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und bietet gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen.
Familien finden hier eine hervorragende Anbindung an örtliche Schulen und Kindergärten, was das Gebiet besonders attraktiv für junge Familien macht. Alltägliche Besorgungen lassen sich bequem in den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erledigen, während zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote in der Region zur Verfügung stehen. Zudem bieten sich kurze Wege zu den umliegenden Städten für weitere kulturelle und wirtschaftliche Erlebnisse an, was Gieleroth und Herpteroth zu einem idealen Lebensmittelpunkt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der großen Städte im Westerwald als auch darüber hinaus gehender Destinationen, wodurch die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bietet.
Familien finden hier eine hervorragende Anbindung an örtliche Schulen und Kindergärten, was das Gebiet besonders attraktiv für junge Familien macht. Alltägliche Besorgungen lassen sich bequem in den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erledigen, während zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote in der Region zur Verfügung stehen. Zudem bieten sich kurze Wege zu den umliegenden Städten für weitere kulturelle und wirtschaftliche Erlebnisse an, was Gieleroth und Herpteroth zu einem idealen Lebensmittelpunkt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der großen Städte im Westerwald als auch darüber hinaus gehender Destinationen, wodurch die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Gieleroth, in der unmittelbaren Nähe des charmanten Ortsteils Herpteroth. Diese Region im Herzen des Westerwaldes besticht durch ihre idyllische Naturlandschaft sowie Ruhe und Erholung in einem ländlichen Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und bietet gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen.
Familien finden hier eine hervorragende Anbindung an örtliche Schulen und Kindergärten, was das Gebiet besonders attraktiv für junge Familien macht. Alltägliche Besorgungen lassen sich bequem in den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erledigen, während zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote in der Region zur Verfügung stehen. Zudem bieten sich kurze Wege zu den umliegenden Städten für weitere kulturelle und wirtschaftliche Erlebnisse an, was Gieleroth und Herpteroth zu einem idealen Lebensmittelpunkt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der großen Städte im Westerwald als auch darüber hinaus gehender Destinationen, wodurch die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bietet.
Familien finden hier eine hervorragende Anbindung an örtliche Schulen und Kindergärten, was das Gebiet besonders attraktiv für junge Familien macht. Alltägliche Besorgungen lassen sich bequem in den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erledigen, während zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote in der Region zur Verfügung stehen. Zudem bieten sich kurze Wege zu den umliegenden Städten für weitere kulturelle und wirtschaftliche Erlebnisse an, was Gieleroth und Herpteroth zu einem idealen Lebensmittelpunkt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
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Gieleroth / Herpteroth Deutschland (57610)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Ute Brömmelhaus
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Str. 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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