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immobilie1-ID: 32125119 | Anbieter-ID: 4427
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in begehrter Wohnlage von Altenkirchen!
123.000 €
Kaufpreis
99,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt durch eine großzügige...
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Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die Ihnen friedlichen Wohnkomfort garantiert. Außerdem profitieren Sie von einem ca. 10 m² großem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 540,00 Euro, ergänzt durch eine Garagenmiete von 60,00 Euro.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die großartige Gelegenheit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Erdgeschosswohnung ist perfekt für Investoren oder Familien, die nach einem praktischen und verkehrsberuhigten Lebensmittelpunkt suchen.
Aus Rücksicht auf die Privatspähre der Bewohner werden nicht alle Räume veröffentlicht!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die Ihnen friedlichen Wohnkomfort garantiert. Außerdem profitieren Sie von einem ca. 10 m² großem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 540,00 Euro, ergänzt durch eine Garagenmiete von 60,00 Euro.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die großartige Gelegenheit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Erdgeschosswohnung ist perfekt für Investoren oder Familien, die nach einem praktischen und verkehrsberuhigten Lebensmittelpunkt suchen.
Aus Rücksicht auf die Privatspähre der Bewohner werden nicht alle Räume veröffentlicht!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die Ihnen friedlichen Wohnkomfort garantiert. Außerdem profitieren Sie von einem ca. 10 m² großem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 540,00 Euro, ergänzt durch eine Garagenmiete von 60,00 Euro.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die großartige Gelegenheit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Erdgeschosswohnung ist perfekt für Investoren oder Familien, die nach einem praktischen und verkehrsberuhigten Lebensmittelpunkt suchen.
Aus Rücksicht auf die Privatspähre der Bewohner werden nicht alle Räume veröffentlicht!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die Ihnen friedlichen Wohnkomfort garantiert. Außerdem profitieren Sie von einem ca. 10 m² großem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 540,00 Euro, ergänzt durch eine Garagenmiete von 60,00 Euro.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die großartige Gelegenheit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Erdgeschosswohnung ist perfekt für Investoren oder Familien, die nach einem praktischen und verkehrsberuhigten Lebensmittelpunkt suchen.
Aus Rücksicht auf die Privatspähre der Bewohner werden nicht alle Räume veröffentlicht!
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Kosten
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Kaufpreis123.000 €
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Hausgeld pro Monat349 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)99,6 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis07.10.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zweifach verglaste Kunststofffenster (2019)
- Nachtspeicherheizung
- Durchlauferhitzer
- Balkon mit Markise
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Nachtspeicherheizung
- Durchlauferhitzer
- Balkon mit Markise
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- zweifach verglaste Kunststofffenster (2019)
- Nachtspeicherheizung
- Durchlauferhitzer
- Balkon mit Markise
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Nachtspeicherheizung
- Durchlauferhitzer
- Balkon mit Markise
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in 57610 Leuzbach. Leuzbach ist ein Stadtteil der Kreisstadt Altenkirchen im Westerwald. Das Stadtzentrum Altenkirchen ist fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein- Westerwald mit 42...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in 57610 Leuzbach. Leuzbach ist ein Stadtteil der Kreisstadt Altenkirchen im Westerwald. Das Stadtzentrum Altenkirchen ist fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein- Westerwald mit 42 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandesgeschäfte. Die Stadt besitzt neben Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot finden Sie in Altenkirchen. Ärzte und Apotheken sichern darüber hinaus die medizinische Versorgung.
Über die B8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A3 Horhausen/Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Altenkirchen hat eine Bahnstation nach Au/Sieg (Richtung Köln/Siegen) bzw. nach Limburg Lahn (Richtung Frankfurt/Main).
Über die B8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A3 Horhausen/Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Altenkirchen hat eine Bahnstation nach Au/Sieg (Richtung Köln/Siegen) bzw. nach Limburg Lahn (Richtung Frankfurt/Main).
Die Eigentumswohnung befindet sich in 57610 Leuzbach. Leuzbach ist ein Stadtteil der Kreisstadt Altenkirchen im Westerwald. Das Stadtzentrum Altenkirchen ist fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein- Westerwald mit 42 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandesgeschäfte. Die Stadt besitzt neben Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot finden Sie in Altenkirchen. Ärzte und Apotheken sichern darüber hinaus die medizinische Versorgung.
Über die B8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A3 Horhausen/Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Altenkirchen hat eine Bahnstation nach Au/Sieg (Richtung Köln/Siegen) bzw. nach Limburg Lahn (Richtung Frankfurt/Main).
Über die B8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A3 Horhausen/Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Altenkirchen hat eine Bahnstation nach Au/Sieg (Richtung Köln/Siegen) bzw. nach Limburg Lahn (Richtung Frankfurt/Main).
Altenkirchen Rheinland-Pfalz Deutschland (57610)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Schmidt
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
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