immobilie1-ID: 31794325 | Anbieter-ID: HL-627
Ebenerdig. Naturnah. Energieeffizient. Exklusiver Neubau-Bungalow kurz vor Fertigstellung!
587.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können.
Dieser attraktive Neubau-Bungalow vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und höchste
Energieeffizienz. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet... mehr lesen
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Energieeffizienz. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet... mehr lesen
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Dieser attraktive Neubau-Bungalow vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und höchste
Energieeffizienz. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet er Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept auf einem
großzügigen 754 m² großen Grundstück perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort,
Nachhaltigkeit und geringe Unterhaltskosten legen.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem
Abstellraum und einem gemütlichen Essbereich.
Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer.
Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe
erreichen Sie den praktischen Speicher, der weiteren Stauraum bietet.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt
zusätzlich für niedrige Energiekosten. Der gesamte Bau ist besonders energieeffizient konzipiert so profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und
geringen laufenden Kosten.
Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab.
Das Haus wird als fast fertiger Neubau verkauft. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen nach Ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Gestaltung der Außenanlage kann gegen Aufpreis durch den Bauunternehmer übernommen werden.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren
Wünschen ein Bungalow, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz perfekt vereint!
Dieser attraktive Neubau-Bungalow vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und höchste
Energieeffizienz. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet er Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept auf einem
großzügigen 754 m² großen Grundstück perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort,
Nachhaltigkeit und geringe Unterhaltskosten legen.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem
Abstellraum und einem gemütlichen Essbereich.
Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer.
Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe
erreichen Sie den praktischen Speicher, der weiteren Stauraum bietet.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt
zusätzlich für niedrige Energiekosten. Der gesamte Bau ist besonders energieeffizient konzipiert so profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und
geringen laufenden Kosten.
Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab.
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Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem
Abstellraum und einem gemütlichen Essbereich.
Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer.
Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe
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Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt
zusätzlich für niedrige Energiekosten. Der gesamte Bau ist besonders energieeffizient konzipiert so profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und
geringen laufenden Kosten.
Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab.
Das Haus wird als fast fertiger Neubau verkauft. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen nach Ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Gestaltung der Außenanlage kann gegen Aufpreis durch den Bauunternehmer übernommen werden.
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Dieser attraktive Neubau-Bungalow vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und höchste
Energieeffizienz. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet er Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept auf einem
großzügigen 754 m² großen Grundstück perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort,
Nachhaltigkeit und geringe Unterhaltskosten legen.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem
Abstellraum und einem gemütlichen Essbereich.
Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer.
Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe
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Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt
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Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis587.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)754 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis14.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- familienfreundlich
- behinderten und seniorengerecht
- moderne Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (7KwP) inklusive Speicher (5 KW)
- Erstbezug!
- lichtdurchfluteter, giebelhochaus-gebauter Wohnbereich
- HWR
- ruhige Lage
- uvm.
- behinderten und seniorengerecht
- moderne Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (7KwP) inklusive Speicher (5 KW)
- Erstbezug!
- lichtdurchfluteter, giebelhochaus-gebauter Wohnbereich
- HWR
- ruhige Lage
- uvm.
- familienfreundlich
- behinderten und seniorengerecht
- moderne Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (7KwP) inklusive Speicher (5 KW)
- Erstbezug!
- lichtdurchfluteter, giebelhochaus-gebauter Wohnbereich
- HWR
- ruhige Lage
- uvm.
- behinderten und seniorengerecht
- moderne Wärmepumpe
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- Erstbezug!
- lichtdurchfluteter, giebelhochaus-gebauter Wohnbereich
- HWR
- ruhige Lage
- uvm.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Westerwald - Nähe Altenkirchen
Die Lage in der sich das Wohnhaus befindet ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und
gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Der ruhige und naturnahe Ort
bietet eine hohe Lebensqualität.
Für... mehr lesen
Die Lage in der sich das Wohnhaus befindet ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und
gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Der ruhige und naturnahe Ort
bietet eine hohe Lebensqualität.
Für... mehr lesen
Westerwald - Nähe Altenkirchen
Die Lage in der sich das Wohnhaus befindet ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und
gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Der ruhige und naturnahe Ort
bietet eine hohe Lebensqualität.
Für Familien bietet der Ort eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Haupt- und Realschulen sind in Hachenburg und Altenkirchen angesiedelt, während Gymnasien in Marienstatt und Altenkirchen verfügbar sind.
Diese Schulen sind bequem mit
Linienbussen erreichbar.
Die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar. Die A3 bei Willroth ist nur 30 Minuten ( 24,8 km) entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Siegburg (ca. 50,5 km), Bonn (ca. 63,7 km) und Köln (77,5 km).
Auch Köln/Bonn (Flughafen) ist in rund 65,2 km erreichbar. Autobahnanschlüsse wie Ransbach-Baumbach (31,1 km) und Dierdorf (21,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich das Umfeld durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und lebendiger Dorfgemeinschaft aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.
Die Lage in der sich das Wohnhaus befindet ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und
gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Der ruhige und naturnahe Ort
bietet eine hohe Lebensqualität.
Für Familien bietet der Ort eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Haupt- und Realschulen sind in Hachenburg und Altenkirchen angesiedelt, während Gymnasien in Marienstatt und Altenkirchen verfügbar sind.
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Die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar. Die A3 bei Willroth ist nur 30 Minuten ( 24,8 km) entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Siegburg (ca. 50,5 km), Bonn (ca. 63,7 km) und Köln (77,5 km).
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Insgesamt zeichnet sich das Umfeld durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und lebendiger Dorfgemeinschaft aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.
Westerwald - Nähe Altenkirchen
Die Lage in der sich das Wohnhaus befindet ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und
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Auch Köln/Bonn (Flughafen) ist in rund 65,2 km erreichbar. Autobahnanschlüsse wie Ransbach-Baumbach (31,1 km) und Dierdorf (21,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich das Umfeld durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und lebendiger Dorfgemeinschaft aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.
Altenkirchen Altenkirchen Deutschland (57610)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SEIT FAST 30 JAHREN BRINGEN WIR ERFOLGREICH MENSCHEN UND IMMOBILIEN ZUSAMMEN!
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WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT
Denn wir sind sehr nah am Markt und kennen die Preise besser als jeder Internet oder TV Makler.
Auf Wunsch führen wir auch eine diskreten Immobilienvermittlung für Sie durch.
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
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Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
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Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
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Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
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53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
02687/2040
Immobilienteam Pees
Königswinterer Straße 310,
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