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immobilie1-ID: 32442817 | Anbieter-ID: 42550104-1009481
vermietete Dachgeschosswohnung in Scheuerfeld
147.500 €
Kaufpreis
110,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Betzdorfer Stadtteil Scheuerfeld befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage für Investoren und Kapitalanleger eignet. Die ca. 110,87 m² große Wohnung wurde im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtet...
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Im Betzdorfer Stadtteil Scheuerfeld befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage für Investoren und Kapitalanleger eignet. Die ca. 110,87 m² große Wohnung wurde im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand..
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit laufende Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Investitionsmöglichkeit macht.
Dank der gefragten Lage in Betzdorf sowie der funktionalen Ausstattung stellt diese Dachgeschosswohnung eine solide und langfristig sichere Kapitalanlage für Anleger dar, die Wert auf Stabilität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit laufende Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Investitionsmöglichkeit macht.
Dank der gefragten Lage in Betzdorf sowie der funktionalen Ausstattung stellt diese Dachgeschosswohnung eine solide und langfristig sichere Kapitalanlage für Anleger dar, die Wert auf Stabilität und Nachhaltigkeit legen.
Im Betzdorfer Stadtteil Scheuerfeld befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage für Investoren und Kapitalanleger eignet. Die ca. 110,87 m² große Wohnung wurde im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand..
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit laufende Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Investitionsmöglichkeit macht.
Dank der gefragten Lage in Betzdorf sowie der funktionalen Ausstattung stellt diese Dachgeschosswohnung eine solide und langfristig sichere Kapitalanlage für Anleger dar, die Wert auf Stabilität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit laufende Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Investitionsmöglichkeit macht.
Dank der gefragten Lage in Betzdorf sowie der funktionalen Ausstattung stellt diese Dachgeschosswohnung eine solide und langfristig sichere Kapitalanlage für Anleger dar, die Wert auf Stabilität und Nachhaltigkeit legen.
Kosten
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Kaufpreis147.500 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,87 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis20.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
- Garage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem offenem Küchen-,Ess- und Wohnbereich.
Die Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Holz-Isolierglasfenster gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die ganzjährig für behagliche Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern die Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die zusätzlichen Erholungsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und stellt einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug sicher.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine zuverlässige, laufende Einnahmequelle. Mit ihrer funktionalen Ausstattung und der attraktiven Gesamtkonzeption stellt diese Immobilie eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
- Garage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem offenem Küchen-,Ess- und Wohnbereich.
Die Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Holz-Isolierglasfenster gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die ganzjährig für behagliche Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern die Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die zusätzlichen Erholungsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und stellt einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug sicher.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine zuverlässige, laufende Einnahmequelle. Mit ihrer funktionalen Ausstattung und der attraktiven Gesamtkonzeption stellt diese Immobilie eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem offenem Küchen-,Ess- und Wohnbereich.
Die Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Holz-Isolierglasfenster gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die ganzjährig für behagliche Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern die Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die zusätzlichen Erholungsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und stellt einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug sicher.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine zuverlässige, laufende Einnahmequelle. Mit ihrer funktionalen Ausstattung und der attraktiven Gesamtkonzeption stellt diese Immobilie eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
- Garage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem offenem Küchen-,Ess- und Wohnbereich.
Die Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Holz-Isolierglasfenster gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die ganzjährig für behagliche Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern die Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die zusätzlichen Erholungsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und stellt einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug sicher.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine zuverlässige, laufende Einnahmequelle. Mit ihrer funktionalen Ausstattung und der attraktiven Gesamtkonzeption stellt diese Immobilie eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Scheuerfeld, eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Kleinstadt suchen. Als Teil der Verbandsgemeinde...
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Scheuerfeld, eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Kleinstadt suchen. Als Teil der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, bietet Scheuerfeld mit seinen 2.043 Einwohnern eine persönliche und familiäre Atmosphäre.
In dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine exklusive Dachgeschosswohnung, ca. 700 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet somit eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für die täglichen Besorgungen steht ein Supermarkt in wenigen Gehminuten zur Verfügung, während zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Infrastruktur in Scheuerfeld ist gut ausgebaut. Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung stehen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle in näherer Umgebung oder wenigen Gehminuten entfernt sind.
Freizeitaktivitäten sind in Scheuerfeld ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe bieten kulinarische Genüsse und Unterhaltung, während ein Theater, ein Freizeitpark und ein Wasserpark in näherer Umgebung kulturelle und spannende Erlebnisse bieten. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe ermöglichen es, sich sportlich zu betätigen. Darüber hinaus laden drei Parks in näherer Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Zugstation ca. 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 12,5 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit macht diese Dachgeschosswohnung in Scheuerfeld zu einem idealen Wohnort für Geschäftsleute, die eine gute Balance zwischen Arbeit und Privatleben suchen.
In dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine exklusive Dachgeschosswohnung, ca. 700 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet somit eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für die täglichen Besorgungen steht ein Supermarkt in wenigen Gehminuten zur Verfügung, während zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Infrastruktur in Scheuerfeld ist gut ausgebaut. Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung stehen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle in näherer Umgebung oder wenigen Gehminuten entfernt sind.
Freizeitaktivitäten sind in Scheuerfeld ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe bieten kulinarische Genüsse und Unterhaltung, während ein Theater, ein Freizeitpark und ein Wasserpark in näherer Umgebung kulturelle und spannende Erlebnisse bieten. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe ermöglichen es, sich sportlich zu betätigen. Darüber hinaus laden drei Parks in näherer Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Zugstation ca. 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 12,5 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit macht diese Dachgeschosswohnung in Scheuerfeld zu einem idealen Wohnort für Geschäftsleute, die eine gute Balance zwischen Arbeit und Privatleben suchen.
Scheuerfeld, eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Kleinstadt suchen. Als Teil der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, bietet Scheuerfeld mit seinen 2.043 Einwohnern eine persönliche und familiäre Atmosphäre.
In dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine exklusive Dachgeschosswohnung, ca. 700 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet somit eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für die täglichen Besorgungen steht ein Supermarkt in wenigen Gehminuten zur Verfügung, während zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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In dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine exklusive Dachgeschosswohnung, ca. 700 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet somit eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für die täglichen Besorgungen steht ein Supermarkt in wenigen Gehminuten zur Verfügung, während zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Infrastruktur in Scheuerfeld ist gut ausgebaut. Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung stehen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle in näherer Umgebung oder wenigen Gehminuten entfernt sind.
Freizeitaktivitäten sind in Scheuerfeld ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe bieten kulinarische Genüsse und Unterhaltung, während ein Theater, ein Freizeitpark und ein Wasserpark in näherer Umgebung kulturelle und spannende Erlebnisse bieten. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe ermöglichen es, sich sportlich zu betätigen. Darüber hinaus laden drei Parks in näherer Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Zugstation ca. 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 12,5 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit macht diese Dachgeschosswohnung in Scheuerfeld zu einem idealen Wohnort für Geschäftsleute, die eine gute Balance zwischen Arbeit und Privatleben suchen.
Scheuerfeld Rheinland-Pfalz Deutschland (57584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch.
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Unsere Finanzexperten bieten eine maßgeschneiderte Finanzierung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Spezialisten. Diese beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Kevin Kirchner
Selbstständiger Immobilienberater
Knappenstraße 174 57581 Katzwinkel (Sieg)
E-Mail: marc-kevin.kirchner@db.com
Telefon: 0176 76691640
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Wissen
Internet: vgwissen@poststelle.rlp.de
Anschrift: Rathausstraße 75, 57537 Wissen
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Ansprechpartner
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