immobilie1-ID: 31914223 | Anbieter-ID: 4356
Gepflegter, moderner Bungalow mit PV-Anlage, Wärmepumpe und tollem Grundstück!
369.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Absolut gepflegter und moderner Fingerhut-Bungalow mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, toll angelegtem Grundstück, Garage und neuem Gartenhaus! Effizienzklasse A!
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein moderner Rückzugsort,... mehr lesen
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Absolut gepflegter und moderner Fingerhut-Bungalow mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, toll angelegtem Grundstück, Garage und neuem Gartenhaus! Effizienzklasse A!
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein moderner Rückzugsort, perfekt geeignet als Altersruhesitz oder für Pärchen. Die neu installierte Luftwärmepumpe und die große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind zukunftssicher und effizient. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche, ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen gepflegten Garten mit zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Die große Terrasse hinterm Haus bietet ausreichend Platz und ist nicht einsehbar. Das neue Gartenhaus ist vielseitig nutzbar. Beispielsweise als Werkstatt oder Abstellfläche. Die Hofeinfahrt und der separate Stellplatz sind gepflastert. Eine Einzelgarage mit Geräteschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Speicher
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein moderner Rückzugsort, perfekt geeignet als Altersruhesitz oder für Pärchen. Die neu installierte Luftwärmepumpe und die große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind zukunftssicher und effizient. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche, ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen gepflegten Garten mit zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Die große Terrasse hinterm Haus bietet ausreichend Platz und ist nicht einsehbar. Das neue Gartenhaus ist vielseitig nutzbar. Beispielsweise als Werkstatt oder Abstellfläche. Die Hofeinfahrt und der separate Stellplatz sind gepflastert. Eine Einzelgarage mit Geräteschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Speicher
Absolut gepflegter und moderner Fingerhut-Bungalow mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, toll angelegtem Grundstück, Garage und neuem Gartenhaus! Effizienzklasse A!
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein moderner Rückzugsort, perfekt geeignet als Altersruhesitz oder für Pärchen. Die neu installierte Luftwärmepumpe und die große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind zukunftssicher und effizient. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche, ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen gepflegten Garten mit zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Die große Terrasse hinterm Haus bietet ausreichend Platz und ist nicht einsehbar. Das neue Gartenhaus ist vielseitig nutzbar. Beispielsweise als Werkstatt oder Abstellfläche. Die Hofeinfahrt und der separate Stellplatz sind gepflastert. Eine Einzelgarage mit Geräteschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Speicher
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein moderner Rückzugsort, perfekt geeignet als Altersruhesitz oder für Pärchen. Die neu installierte Luftwärmepumpe und die große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind zukunftssicher und effizient. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche, ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen gepflegten Garten mit zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Die große Terrasse hinterm Haus bietet ausreichend Platz und ist nicht einsehbar. Das neue Gartenhaus ist vielseitig nutzbar. Beispielsweise als Werkstatt oder Abstellfläche. Die Hofeinfahrt und der separate Stellplatz sind gepflastert. Eine Einzelgarage mit Geräteschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Luftwärmepumpe aus 2025
- Photovoltaikanlage (15,9 kW) und Batteriespeicher (16,56 kWh) aus 2024
- Fußbodenheizung
- 3 Klimageräte (2024)
- Außenwände gedämmt
- Fassade verputzt und neu gestrichen (2022)
- Dacheindeckung mit Pfannen
- isolierverglaste... mehr lesen
- Photovoltaikanlage (15,9 kW) und Batteriespeicher (16,56 kWh) aus 2024
- Fußbodenheizung
- 3 Klimageräte (2024)
- Außenwände gedämmt
- Fassade verputzt und neu gestrichen (2022)
- Dacheindeckung mit Pfannen
- isolierverglaste... mehr lesen
- Luftwärmepumpe aus 2025
- Photovoltaikanlage (15,9 kW) und Batteriespeicher (16,56 kWh) aus 2024
- Fußbodenheizung
- 3 Klimageräte (2024)
- Außenwände gedämmt
- Fassade verputzt und neu gestrichen (2022)
- Dacheindeckung mit Pfannen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Fliesen
- Innenwände verputzt
- zwei Terrassen
- zwei Stellplätze im Freien, Wohnmobilstellplatz
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Photovoltaikanlage (15,9 kW) und Batteriespeicher (16,56 kWh) aus 2024
- Fußbodenheizung
- 3 Klimageräte (2024)
- Außenwände gedämmt
- Fassade verputzt und neu gestrichen (2022)
- Dacheindeckung mit Pfannen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Fliesen
- Innenwände verputzt
- zwei Terrassen
- zwei Stellplätze im Freien, Wohnmobilstellplatz
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Luftwärmepumpe aus 2025
- Photovoltaikanlage (15,9 kW) und Batteriespeicher (16,56 kWh) aus 2024
- Fußbodenheizung
- 3 Klimageräte (2024)
- Außenwände gedämmt
- Fassade verputzt und neu gestrichen (2022)
- Dacheindeckung mit Pfannen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Fliesen
- Innenwände verputzt
- zwei Terrassen
- zwei Stellplätze im Freien, Wohnmobilstellplatz
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Photovoltaikanlage (15,9 kW) und Batteriespeicher (16,56 kWh) aus 2024
- Fußbodenheizung
- 3 Klimageräte (2024)
- Außenwände gedämmt
- Fassade verputzt und neu gestrichen (2022)
- Dacheindeckung mit Pfannen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Fliesen
- Innenwände verputzt
- zwei Terrassen
- zwei Stellplätze im Freien, Wohnmobilstellplatz
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Der Bungalow befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Mörlen, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Mörlen befindet sich zentral in mitten der Städte Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. Im...
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Der Bungalow befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Mörlen, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Mörlen befindet sich zentral in mitten der Städte Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten, eine Bäckerei mit Café, das Einrichtungshaus Kranz, sowie ein Dorfladen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Elkenroth ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Elkenroth ist eine der einwohnerstärksten Gemeinden der Verbandsgemeinde Gebhardshain/Betzdorf. Elkenroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle und unterschiedliche Restaurants. Verschiedene Firmen sind in Elkenroth vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich im nur ca. 8 km entfernten Betzdorf. Hier befindet sich auch ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 45.
Der Bungalow befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Mörlen, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Mörlen befindet sich zentral in mitten der Städte Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten, eine Bäckerei mit Café, das Einrichtungshaus Kranz, sowie ein Dorfladen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Elkenroth ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Elkenroth ist eine der einwohnerstärksten Gemeinden der Verbandsgemeinde Gebhardshain/Betzdorf. Elkenroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle und unterschiedliche Restaurants. Verschiedene Firmen sind in Elkenroth vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich im nur ca. 8 km entfernten Betzdorf. Hier befindet sich auch ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 45.
Mörlen Rheinland-Pfalz Deutschland (57583)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Melissa Shanmuganathan
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
0049266120945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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