immobilie1-ID: 31912761 | Anbieter-ID: WI 57706
Architektenhaus mit Indoor-Pool, ELW und großem Grundstück
330.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
1.730 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Immobilie besticht durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung und das 1730qm große Grundstück in bevorzugter Wohnlage.
Ein Indoor-Pool (derzeit mit OSB-Platten abgedeckt) mit Sauna, Dusche und WC machen das Haus besonders.
Alternativ könnten hier... mehr lesen
Ein Indoor-Pool (derzeit mit OSB-Platten abgedeckt) mit Sauna, Dusche und WC machen das Haus besonders.
Alternativ könnten hier... mehr lesen
Die Immobilie besticht durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung und das 1730qm große Grundstück in bevorzugter Wohnlage.
Ein Indoor-Pool (derzeit mit OSB-Platten abgedeckt) mit Sauna, Dusche und WC machen das Haus besonders.
Alternativ könnten hier ca. 60qm weitere Wohnfläche, mit Zugang zu Garten und Terrasse, entstehen.
Über Halbgeschosse gelangen sie zu den einzelnen Wohnbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großer Balkon.
Vom Wohn- und Essbereich besteht ebenfalls ebenerdiger Zugang zu Garten und Terrasse. Die Küche ist etwas klein, könnte aber durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum erweitert werden.
Zusätzlich gehört zur Hauptwohnung noch ein weiteres Zimmer (ehemaliger Praxisraum).
Die 55qm Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang,
2 Zimmer, Küche und Bad.
Der Zustand der Immobilie ist Baujahr entsprechend.
Bietet ihnen aber dadurch die Möglichkeit ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
Allein der Grundstückswert beläuft sich auf über 150.000 Euro.
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin um sich die potentiellen Möglichkeiten vor Ort anzusehen.
Ein Indoor-Pool (derzeit mit OSB-Platten abgedeckt) mit Sauna, Dusche und WC machen das Haus besonders.
Alternativ könnten hier ca. 60qm weitere Wohnfläche, mit Zugang zu Garten und Terrasse, entstehen.
Über Halbgeschosse gelangen sie zu den einzelnen Wohnbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großer Balkon.
Vom Wohn- und Essbereich besteht ebenfalls ebenerdiger Zugang zu Garten und Terrasse. Die Küche ist etwas klein, könnte aber durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum erweitert werden.
Zusätzlich gehört zur Hauptwohnung noch ein weiteres Zimmer (ehemaliger Praxisraum).
Die 55qm Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang,
2 Zimmer, Küche und Bad.
Der Zustand der Immobilie ist Baujahr entsprechend.
Bietet ihnen aber dadurch die Möglichkeit ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
Allein der Grundstückswert beläuft sich auf über 150.000 Euro.
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin um sich die potentiellen Möglichkeiten vor Ort anzusehen.
Die Immobilie besticht durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung und das 1730qm große Grundstück in bevorzugter Wohnlage.
Ein Indoor-Pool (derzeit mit OSB-Platten abgedeckt) mit Sauna, Dusche und WC machen das Haus besonders.
Alternativ könnten hier ca. 60qm weitere Wohnfläche, mit Zugang zu Garten und Terrasse, entstehen.
Über Halbgeschosse gelangen sie zu den einzelnen Wohnbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großer Balkon.
Vom Wohn- und Essbereich besteht ebenfalls ebenerdiger Zugang zu Garten und Terrasse. Die Küche ist etwas klein, könnte aber durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum erweitert werden.
Zusätzlich gehört zur Hauptwohnung noch ein weiteres Zimmer (ehemaliger Praxisraum).
Die 55qm Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang,
2 Zimmer, Küche und Bad.
Der Zustand der Immobilie ist Baujahr entsprechend.
Bietet ihnen aber dadurch die Möglichkeit ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
Allein der Grundstückswert beläuft sich auf über 150.000 Euro.
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin um sich die potentiellen Möglichkeiten vor Ort anzusehen.
Ein Indoor-Pool (derzeit mit OSB-Platten abgedeckt) mit Sauna, Dusche und WC machen das Haus besonders.
Alternativ könnten hier ca. 60qm weitere Wohnfläche, mit Zugang zu Garten und Terrasse, entstehen.
Über Halbgeschosse gelangen sie zu den einzelnen Wohnbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großer Balkon.
Vom Wohn- und Essbereich besteht ebenfalls ebenerdiger Zugang zu Garten und Terrasse. Die Küche ist etwas klein, könnte aber durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum erweitert werden.
Zusätzlich gehört zur Hauptwohnung noch ein weiteres Zimmer (ehemaliger Praxisraum).
Die 55qm Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang,
2 Zimmer, Küche und Bad.
Der Zustand der Immobilie ist Baujahr entsprechend.
Bietet ihnen aber dadurch die Möglichkeit ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
Allein der Grundstückswert beläuft sich auf über 150.000 Euro.
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin um sich die potentiellen Möglichkeiten vor Ort anzusehen.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.453,74 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.730 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenMarmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale ruhige Wohnlage in Kirchen Sieg mit hervorragender Anbindung zur Bahn Siegen / Köln, zur A4 und A 45 sowie zur Universitätsstadt Siegen
Zentrale ruhige Wohnlage in Kirchen Sieg mit hervorragender Anbindung zur Bahn Siegen / Köln, zur A4 und A 45 sowie zur Universitätsstadt Siegen
Kirchen Rheinland-Pfalz Deutschland (57548)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Volker Petry
Wüstenrot Immobilien
Am Rissfeld 19,
57548 Kirchen (Sieg)
57548 Kirchen (Sieg)
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
004927413072
Wüstenrot Immobilien
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
+49 2741 3072
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