immobilie1-ID: 32237201 | Anbieter-ID: 10932
Exclusives Designerhaus zwischen Altenkirchen und Wissen
389.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese im Jahr 2025 hochwertig errichtete Doppelhaushälfte im Bungalowstil überzeugt durch seine moderne Architektur und eine sehr gute Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die sorgfältig...
mehr lesen
Diese im Jahr 2025 hochwertig errichtete Doppelhaushälfte im Bungalowstil überzeugt durch seine moderne Architektur und eine sehr gute Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Der Grundriss ist optimal genutzt und bietet barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt ein zeitgemäßes Zuhause, das Qualität und Wohnkomfort ideal verbindet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Essbereich mit offener Kücher, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit seperatem Eingang und Duschbad, Diele, große Terrasse
3 Stellplätze im Freien
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Essbereich mit offener Kücher, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit seperatem Eingang und Duschbad, Diele, große Terrasse
3 Stellplätze im Freien
Diese im Jahr 2025 hochwertig errichtete Doppelhaushälfte im Bungalowstil überzeugt durch seine moderne Architektur und eine sehr gute Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Der Grundriss ist optimal genutzt und bietet barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt ein zeitgemäßes Zuhause, das Qualität und Wohnkomfort ideal verbindet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Essbereich mit offener Kücher, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit seperatem Eingang und Duschbad, Diele, große Terrasse
3 Stellplätze im Freien
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Essbereich mit offener Kücher, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit seperatem Eingang und Duschbad, Diele, große Terrasse
3 Stellplätze im Freien
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- exclusive Magnetverschlußtüren im Innenbereich
- 2 hochwertige elektronische Außentüren
- 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Außenfassade
- einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach... mehr lesen
- 2 hochwertige elektronische Außentüren
- 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Außenfassade
- einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach... mehr lesen
- exclusive Magnetverschlußtüren im Innenbereich
- 2 hochwertige elektronische Außentüren
- 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Außenfassade
- einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach verglast
- hochwertige elektrische Aluminiumrolladen von Roma, elektronische Appsteuerung
- Luft-Wärmepumpe / Betonkernaktivierung in Fußbodenheizung
- ansprechende Mikrozementböden
- zentrale Wohnraumbelüftung
- italienische Designfliesen im Badezimmer ( Mirage ) Mineralgussduschen
- Trapezdach
- große Terrasse mit Feinsteinzeug
- Terrassenabtrennung mit Natursteinpalisaden
- 5.000 Liter Wassertank für Gartenbewässerung
- schickes Gartenhaus
- 2 hochwertige elektronische Außentüren
- 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Außenfassade
- einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach verglast
- hochwertige elektrische Aluminiumrolladen von Roma, elektronische Appsteuerung
- Luft-Wärmepumpe / Betonkernaktivierung in Fußbodenheizung
- ansprechende Mikrozementböden
- zentrale Wohnraumbelüftung
- italienische Designfliesen im Badezimmer ( Mirage ) Mineralgussduschen
- Trapezdach
- große Terrasse mit Feinsteinzeug
- Terrassenabtrennung mit Natursteinpalisaden
- 5.000 Liter Wassertank für Gartenbewässerung
- schickes Gartenhaus
- exclusive Magnetverschlußtüren im Innenbereich
- 2 hochwertige elektronische Außentüren
- 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Außenfassade
- einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach verglast
- hochwertige elektrische Aluminiumrolladen von Roma, elektronische Appsteuerung
- Luft-Wärmepumpe / Betonkernaktivierung in Fußbodenheizung
- ansprechende Mikrozementböden
- zentrale Wohnraumbelüftung
- italienische Designfliesen im Badezimmer ( Mirage ) Mineralgussduschen
- Trapezdach
- große Terrasse mit Feinsteinzeug
- Terrassenabtrennung mit Natursteinpalisaden
- 5.000 Liter Wassertank für Gartenbewässerung
- schickes Gartenhaus
- 2 hochwertige elektronische Außentüren
- 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Außenfassade
- einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach verglast
- hochwertige elektrische Aluminiumrolladen von Roma, elektronische Appsteuerung
- Luft-Wärmepumpe / Betonkernaktivierung in Fußbodenheizung
- ansprechende Mikrozementböden
- zentrale Wohnraumbelüftung
- italienische Designfliesen im Badezimmer ( Mirage ) Mineralgussduschen
- Trapezdach
- große Terrasse mit Feinsteinzeug
- Terrassenabtrennung mit Natursteinpalisaden
- 5.000 Liter Wassertank für Gartenbewässerung
- schickes Gartenhaus
- Kabelanschluss
Lage
Bruchertseifen ist eine ländlich geprägte Gemeinde der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) im Landkreis Altenkirchen. Dank der Anbindung an die B 256 sowie der Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Orten, wodurch Pendler...
mehr lesen
Bruchertseifen ist eine ländlich geprägte Gemeinde der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) im Landkreis Altenkirchen. Dank der Anbindung an die B 256 sowie der Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Orten, wodurch Pendler wie auch Familien von einer soliden regionalen Infrastruktur profitieren. Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird vor allem über die nahegelegenen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in Hamm und Altenkirchen abgedeckt, die schnell erreichbar sind und ein breites Spektrum an Geschäften bieten. Auch im Bereich der Gesundheitsversorgung ist Bruchertseifen gut eingebunden: In den umliegenden Gemeinden stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Familien finden im direkten Umfeld zudem ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten.
Der Ort selbst zeichnet sich durch eine naturnahe, erholsame Wohnlage aus. Die umgebenden Wald- und Landwirtschaftsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus sorgen verschiedene örtliche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen für ein aktives Dorfleben und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.og-bruchertseifen.de
Der Ort selbst zeichnet sich durch eine naturnahe, erholsame Wohnlage aus. Die umgebenden Wald- und Landwirtschaftsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus sorgen verschiedene örtliche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen für ein aktives Dorfleben und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.og-bruchertseifen.de
Bruchertseifen ist eine ländlich geprägte Gemeinde der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) im Landkreis Altenkirchen. Dank der Anbindung an die B 256 sowie der Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Orten, wodurch Pendler wie auch Familien von einer soliden regionalen Infrastruktur profitieren. Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird vor allem über die nahegelegenen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in Hamm und Altenkirchen abgedeckt, die schnell erreichbar sind und ein breites Spektrum an Geschäften bieten. Auch im Bereich der Gesundheitsversorgung ist Bruchertseifen gut eingebunden: In den umliegenden Gemeinden stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Familien finden im direkten Umfeld zudem ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten.
Der Ort selbst zeichnet sich durch eine naturnahe, erholsame Wohnlage aus. Die umgebenden Wald- und Landwirtschaftsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus sorgen verschiedene örtliche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen für ein aktives Dorfleben und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.og-bruchertseifen.de
Der Ort selbst zeichnet sich durch eine naturnahe, erholsame Wohnlage aus. Die umgebenden Wald- und Landwirtschaftsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus sorgen verschiedene örtliche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen für ein aktives Dorfleben und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.og-bruchertseifen.de
Bruchertseifen Deutschland (57539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
Erhalte neue Angebote per E-Mail