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immobilie1-ID: 32156671 | Anbieter-ID: 4477
Immobilie mit Schlossblick - Ihr neues Zuhause für die Großfamilie in 57520 Friedewald!
265.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.216 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedewald – einem charmanten Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und in stetig modernisiert wurde. Diese beeindruckende Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und bietet auf zwei Etagen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedewald – einem charmanten Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und in stetig modernisiert wurde. Diese beeindruckende Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und bietet auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss ausreichend Platz für die große Familie bzw. mehrere Generationen.
Das Haus verfügt über 10 Zimmer, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die eine erholsame Nachtruhe garantieren. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss finden Sie jeweils eine großzügige Einbauküche mit Essbereich, wobei die gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss durch einen Küchenofen ergänzt wird. Im Erd- und Obergeschoss laden neben den Schlafzimmern zudem jeweils geräumige Esszimmer und Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im Wintergarten oder auf der Dachterrasse des Obergeschosses können Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die Westerwälder Landschaft genießen.
Die Immobilie ist gepflegt und zu großen Teilen modernisiert, wobei die massive Bauweise durch Innenwände in Fachwerk-Konstruktion ergänzt wurden. Der rücksichtsvolle Umgang mit der Bausubstanz zeigt sich u.a. im liebevoll restaurierten Treppenhaus mit sichtbaren Fachwerk-Details. Das großzügige Grundstück von ca. 1.216 m² umfasst mehrere einladende Freisitze rund um die einladende Hofsituation und wird ergänzt durch eine Remise, 3 Garagen sowie Scheune.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, angrenzend zum Schloss Friedewald zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu erleben! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause für die Großfamilie erwartet Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, Abstellräume
Obergeschoss:
Flur, Dusche-WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Dachterrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Gäste-WC
Das Haus verfügt über 10 Zimmer, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die eine erholsame Nachtruhe garantieren. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss finden Sie jeweils eine großzügige Einbauküche mit Essbereich, wobei die gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss durch einen Küchenofen ergänzt wird. Im Erd- und Obergeschoss laden neben den Schlafzimmern zudem jeweils geräumige Esszimmer und Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im Wintergarten oder auf der Dachterrasse des Obergeschosses können Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die Westerwälder Landschaft genießen.
Die Immobilie ist gepflegt und zu großen Teilen modernisiert, wobei die massive Bauweise durch Innenwände in Fachwerk-Konstruktion ergänzt wurden. Der rücksichtsvolle Umgang mit der Bausubstanz zeigt sich u.a. im liebevoll restaurierten Treppenhaus mit sichtbaren Fachwerk-Details. Das großzügige Grundstück von ca. 1.216 m² umfasst mehrere einladende Freisitze rund um die einladende Hofsituation und wird ergänzt durch eine Remise, 3 Garagen sowie Scheune.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, angrenzend zum Schloss Friedewald zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu erleben! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause für die Großfamilie erwartet Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, Abstellräume
Obergeschoss:
Flur, Dusche-WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Dachterrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Gäste-WC
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedewald – einem charmanten Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und in stetig modernisiert wurde. Diese beeindruckende Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und bietet auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss ausreichend Platz für die große Familie bzw. mehrere Generationen.
Das Haus verfügt über 10 Zimmer, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die eine erholsame Nachtruhe garantieren. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss finden Sie jeweils eine großzügige Einbauküche mit Essbereich, wobei die gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss durch einen Küchenofen ergänzt wird. Im Erd- und Obergeschoss laden neben den Schlafzimmern zudem jeweils geräumige Esszimmer und Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im Wintergarten oder auf der Dachterrasse des Obergeschosses können Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die Westerwälder Landschaft genießen.
Die Immobilie ist gepflegt und zu großen Teilen modernisiert, wobei die massive Bauweise durch Innenwände in Fachwerk-Konstruktion ergänzt wurden. Der rücksichtsvolle Umgang mit der Bausubstanz zeigt sich u.a. im liebevoll restaurierten Treppenhaus mit sichtbaren Fachwerk-Details. Das großzügige Grundstück von ca. 1.216 m² umfasst mehrere einladende Freisitze rund um die einladende Hofsituation und wird ergänzt durch eine Remise, 3 Garagen sowie Scheune.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, angrenzend zum Schloss Friedewald zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu erleben! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause für die Großfamilie erwartet Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, Abstellräume
Obergeschoss:
Flur, Dusche-WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Dachterrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Gäste-WC
Das Haus verfügt über 10 Zimmer, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die eine erholsame Nachtruhe garantieren. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss finden Sie jeweils eine großzügige Einbauküche mit Essbereich, wobei die gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss durch einen Küchenofen ergänzt wird. Im Erd- und Obergeschoss laden neben den Schlafzimmern zudem jeweils geräumige Esszimmer und Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im Wintergarten oder auf der Dachterrasse des Obergeschosses können Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die Westerwälder Landschaft genießen.
Die Immobilie ist gepflegt und zu großen Teilen modernisiert, wobei die massive Bauweise durch Innenwände in Fachwerk-Konstruktion ergänzt wurden. Der rücksichtsvolle Umgang mit der Bausubstanz zeigt sich u.a. im liebevoll restaurierten Treppenhaus mit sichtbaren Fachwerk-Details. Das großzügige Grundstück von ca. 1.216 m² umfasst mehrere einladende Freisitze rund um die einladende Hofsituation und wird ergänzt durch eine Remise, 3 Garagen sowie Scheune.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, angrenzend zum Schloss Friedewald zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu erleben! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause für die Großfamilie erwartet Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, Abstellräume
Obergeschoss:
Flur, Dusche-WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Dachterrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Gäste-WC
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.216 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ROTEX Öl-Zentralheizung von 2014 (Bio-Öl ready)
- Sauna im KG
- 2 großzügige Einbauküchen
- Küchen-Kaminofen im OG von 2017
- modernisiertes Dusch-WC im OG
- modernisiertes Gäste-WC im DG
- Wintergarten & Dachterrasse im OG
- Scheune
- 3 Garagen (eine... mehr lesen
- Sauna im KG
- 2 großzügige Einbauküchen
- Küchen-Kaminofen im OG von 2017
- modernisiertes Dusch-WC im OG
- modernisiertes Gäste-WC im DG
- Wintergarten & Dachterrasse im OG
- Scheune
- 3 Garagen (eine... mehr lesen
- ROTEX Öl-Zentralheizung von 2014 (Bio-Öl ready)
- Sauna im KG
- 2 großzügige Einbauküchen
- Küchen-Kaminofen im OG von 2017
- modernisiertes Dusch-WC im OG
- modernisiertes Gäste-WC im DG
- Wintergarten & Dachterrasse im OG
- Scheune
- 3 Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus)
- Remise/Unterstand
- Freisitze
- elektrisches Hoftor
.
- Sauna im KG
- 2 großzügige Einbauküchen
- Küchen-Kaminofen im OG von 2017
- modernisiertes Dusch-WC im OG
- modernisiertes Gäste-WC im DG
- Wintergarten & Dachterrasse im OG
- Scheune
- 3 Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus)
- Remise/Unterstand
- Freisitze
- elektrisches Hoftor
.
- ROTEX Öl-Zentralheizung von 2014 (Bio-Öl ready)
- Sauna im KG
- 2 großzügige Einbauküchen
- Küchen-Kaminofen im OG von 2017
- modernisiertes Dusch-WC im OG
- modernisiertes Gäste-WC im DG
- Wintergarten & Dachterrasse im OG
- Scheune
- 3 Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus)
- Remise/Unterstand
- Freisitze
- elektrisches Hoftor
.
- Sauna im KG
- 2 großzügige Einbauküchen
- Küchen-Kaminofen im OG von 2017
- modernisiertes Dusch-WC im OG
- modernisiertes Gäste-WC im DG
- Wintergarten & Dachterrasse im OG
- Scheune
- 3 Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus)
- Remise/Unterstand
- Freisitze
- elektrisches Hoftor
.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Stellplatz
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Friedewald, eingebettet in die idyllische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Friedewald, eingebettet in die idyllische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Friedewald selbst zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
In der Nähe befindet sich die Stadt Daaden-Herdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders für junge Familien interessant. Zudem ist Friedewald verkehrstechnisch gut angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
.
In der Nähe befindet sich die Stadt Daaden-Herdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders für junge Familien interessant. Zudem ist Friedewald verkehrstechnisch gut angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Friedewald, eingebettet in die idyllische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Friedewald selbst zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
In der Nähe befindet sich die Stadt Daaden-Herdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders für junge Familien interessant. Zudem ist Friedewald verkehrstechnisch gut angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
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In der Nähe befindet sich die Stadt Daaden-Herdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders für junge Familien interessant. Zudem ist Friedewald verkehrstechnisch gut angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können.
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Friedewald Rheinland-Pfalz Deutschland (57520)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Susanne Heck
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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