immobilie1-ID: 32221859 | Anbieter-ID: 4526
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Kamin, Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Alsdorf!
339.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Alsdorf und bietet Ihnen mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² ein ideales Umfeld für die ganze Familie. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde ab 2007 umfassend...
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Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Alsdorf und bietet Ihnen mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² ein ideales Umfeld für die ganze Familie. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde ab 2007 umfassend modernisiert.
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn-/Esszimmer, welches durch einen stilvollen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen.
Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, wo Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen neben einer großzügigen Garage reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, Einzelgarage, Werkraum, Zugang nach draußen, Schuppen
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleines Zimmer mit Zugang zum Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Flur
Dachgeschoss:
Spitzboden
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn-/Esszimmer, welches durch einen stilvollen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen.
Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, wo Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen neben einer großzügigen Garage reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, Einzelgarage, Werkraum, Zugang nach draußen, Schuppen
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleines Zimmer mit Zugang zum Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Flur
Dachgeschoss:
Spitzboden
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Alsdorf und bietet Ihnen mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² ein ideales Umfeld für die ganze Familie. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde ab 2007 umfassend modernisiert.
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn-/Esszimmer, welches durch einen stilvollen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen.
Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, wo Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen neben einer großzügigen Garage reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, Einzelgarage, Werkraum, Zugang nach draußen, Schuppen
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleines Zimmer mit Zugang zum Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Flur
Dachgeschoss:
Spitzboden
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn-/Esszimmer, welches durch einen stilvollen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen.
Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, wo Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen neben einer großzügigen Garage reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, Einzelgarage, Werkraum, Zugang nach draußen, Schuppen
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleines Zimmer mit Zugang zum Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Flur
Dachgeschoss:
Spitzboden
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)652 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln (2013)
- Umfangreiche Fassadensanierung mit 210 mm Dämmung (2011), zuvor Holständerbauweise von Streif
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Alexa gesteuert) (2007)
- Holzkaminofen (2023)
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- Umfangreiche Fassadensanierung mit 210 mm Dämmung (2011), zuvor Holständerbauweise von Streif
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Alexa gesteuert) (2007)
- Holzkaminofen (2023)
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- Dacheindeckung aus Tonziegeln (2013)
- Umfangreiche Fassadensanierung mit 210 mm Dämmung (2011), zuvor Holständerbauweise von Streif
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Alexa gesteuert) (2007)
- Holzkaminofen (2023)
- Öl-Zentralheizung (1998)
- Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert in 2007
- Bäder erneuert in 2007 und 2022
- Terrasse (2010) mit Stauraum
- Kellerabdichtung mit Bitumen und Styrodur (2009)
- Vollunterkellerung in Massivbauweise mit integrierter Garage (elektrisches Tor)
- Großer Schuppen
- Gepflasterter Hofbereich mit Stellplätzen im Freien
- Umfangreiche Fassadensanierung mit 210 mm Dämmung (2011), zuvor Holständerbauweise von Streif
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Alexa gesteuert) (2007)
- Holzkaminofen (2023)
- Öl-Zentralheizung (1998)
- Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert in 2007
- Bäder erneuert in 2007 und 2022
- Terrasse (2010) mit Stauraum
- Kellerabdichtung mit Bitumen und Styrodur (2009)
- Vollunterkellerung in Massivbauweise mit integrierter Garage (elektrisches Tor)
- Großer Schuppen
- Gepflasterter Hofbereich mit Stellplätzen im Freien
- Dacheindeckung aus Tonziegeln (2013)
- Umfangreiche Fassadensanierung mit 210 mm Dämmung (2011), zuvor Holständerbauweise von Streif
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Alexa gesteuert) (2007)
- Holzkaminofen (2023)
- Öl-Zentralheizung (1998)
- Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert in 2007
- Bäder erneuert in 2007 und 2022
- Terrasse (2010) mit Stauraum
- Kellerabdichtung mit Bitumen und Styrodur (2009)
- Vollunterkellerung in Massivbauweise mit integrierter Garage (elektrisches Tor)
- Großer Schuppen
- Gepflasterter Hofbereich mit Stellplätzen im Freien
- Umfangreiche Fassadensanierung mit 210 mm Dämmung (2011), zuvor Holständerbauweise von Streif
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- Holzkaminofen (2023)
- Öl-Zentralheizung (1998)
- Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert in 2007
- Bäder erneuert in 2007 und 2022
- Terrasse (2010) mit Stauraum
- Kellerabdichtung mit Bitumen und Styrodur (2009)
- Vollunterkellerung in Massivbauweise mit integrierter Garage (elektrisches Tor)
- Großer Schuppen
- Gepflasterter Hofbereich mit Stellplätzen im Freien
- Kamin
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Alsdorf. Alsdorf verfügt neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Tankstelle. Eine Bahnhaltestelle ist ebenfalls...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Alsdorf. Alsdorf verfügt neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Tankstelle. Eine Bahnhaltestelle ist ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Betzdorf ist nur 3 km entfernt und ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Die Stadt Betzdorf gilt als Schul- und Weiterbildungsstandort. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule befinden sich in Betzdorf. Zusätzlich stehen Ihnen 7 unterschiedliche Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, beispielsweise das überregional bekannte Freizeitbad Molzberg, machen die Stadt Betzdorf interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Daaden und Haiger in nur kurzer Zeit. Den Flughafen in Köln/Bonn und Frankfurt am Main können Sie ebenfalls mit der Bahn erreichen. Die Autobahn A 45 ist nur ca. 20 km von Betzdorf entfernt.
Die Stadt Betzdorf ist nur 3 km entfernt und ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Die Stadt Betzdorf gilt als Schul- und Weiterbildungsstandort. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule befinden sich in Betzdorf. Zusätzlich stehen Ihnen 7 unterschiedliche Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, beispielsweise das überregional bekannte Freizeitbad Molzberg, machen die Stadt Betzdorf interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Daaden und Haiger in nur kurzer Zeit. Den Flughafen in Köln/Bonn und Frankfurt am Main können Sie ebenfalls mit der Bahn erreichen. Die Autobahn A 45 ist nur ca. 20 km von Betzdorf entfernt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Alsdorf. Alsdorf verfügt neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Tankstelle. Eine Bahnhaltestelle ist ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Betzdorf ist nur 3 km entfernt und ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Die Stadt Betzdorf gilt als Schul- und Weiterbildungsstandort. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule befinden sich in Betzdorf. Zusätzlich stehen Ihnen 7 unterschiedliche Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, beispielsweise das überregional bekannte Freizeitbad Molzberg, machen die Stadt Betzdorf interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Daaden und Haiger in nur kurzer Zeit. Den Flughafen in Köln/Bonn und Frankfurt am Main können Sie ebenfalls mit der Bahn erreichen. Die Autobahn A 45 ist nur ca. 20 km von Betzdorf entfernt.
Die Stadt Betzdorf ist nur 3 km entfernt und ist die größte Stadt im Landkreis Altenkirchen und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Die Stadt Betzdorf gilt als Schul- und Weiterbildungsstandort. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule befinden sich in Betzdorf. Zusätzlich stehen Ihnen 7 unterschiedliche Kindergärten für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, beispielsweise das überregional bekannte Freizeitbad Molzberg, machen die Stadt Betzdorf interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Durch den eigenen Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie Städte wie Köln, Siegen, Daaden und Haiger in nur kurzer Zeit. Den Flughafen in Köln/Bonn und Frankfurt am Main können Sie ebenfalls mit der Bahn erreichen. Die Autobahn A 45 ist nur ca. 20 km von Betzdorf entfernt.
Alsdorf Rheinland-Pfalz Deutschland (57518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Melissa Shanmuganathan
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
0049266120945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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