immobilie1-ID: 31698677 | Anbieter-ID: 2025-018
Exklusive Maisonette-Wohnung im Altstadtkern Schmallenbergs
1.272,71 €
Miete zzgl. NK
103,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:
•ca. 103m2 Wohnfläche
•neuwertiges, modernes Mehrfamilienhaus
•Maisonettewohnung im Dachgeschoss
•hochwertige Einbauküche
•modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•gr... mehr lesen
•ca. 103m2 Wohnfläche
•neuwertiges, modernes Mehrfamilienhaus
•Maisonettewohnung im Dachgeschoss
•hochwertige Einbauküche
•modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
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Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:
•ca. 103m2 Wohnfläche
•neuwertiges, modernes Mehrfamilienhaus
•Maisonettewohnung im Dachgeschoss
•hochwertige Einbauküche
•modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•großzügige Loggia
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz
•barrierefrei
•Kellerraum
•E-Ladestation vorhanden
•Tierhaltung nach Absprache
•Nebenkostenvorauszahlung 340 € mtl. (inkl. Heizkosten) bei 2 Personen
•Übernahme nach Absprache
•ca. 103m2 Wohnfläche
•neuwertiges, modernes Mehrfamilienhaus
•Maisonettewohnung im Dachgeschoss
•hochwertige Einbauküche
•modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•großzügige Loggia
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz
•barrierefrei
•Kellerraum
•E-Ladestation vorhanden
•Tierhaltung nach Absprache
•Nebenkostenvorauszahlung 340 € mtl. (inkl. Heizkosten) bei 2 Personen
•Übernahme nach Absprache
Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:
•ca. 103m2 Wohnfläche
•neuwertiges, modernes Mehrfamilienhaus
•Maisonettewohnung im Dachgeschoss
•hochwertige Einbauküche
•modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•großzügige Loggia
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz
•barrierefrei
•Kellerraum
•E-Ladestation vorhanden
•Tierhaltung nach Absprache
•Nebenkostenvorauszahlung 340 € mtl. (inkl. Heizkosten) bei 2 Personen
•Übernahme nach Absprache
•ca. 103m2 Wohnfläche
•neuwertiges, modernes Mehrfamilienhaus
•Maisonettewohnung im Dachgeschoss
•hochwertige Einbauküche
•modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•großzügige Loggia
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz
•barrierefrei
•Kellerraum
•E-Ladestation vorhanden
•Tierhaltung nach Absprache
•Nebenkostenvorauszahlung 340 € mtl. (inkl. Heizkosten) bei 2 Personen
•Übernahme nach Absprache
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.272,71 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.687,71 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.043,13 €
-
Nebenkosten280 €
-
Mieterprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis03.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den...
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Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Diese moderne und schicke Wohnung liegt im Altstadtkern von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Diese moderne und schicke Wohnung liegt im Altstadtkern von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Diese moderne und schicke Wohnung liegt im Altstadtkern von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Diese moderne und schicke Wohnung liegt im Altstadtkern von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Schmallenberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (57392)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.
Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 24 kWh/m² * a
Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.
Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 24 kWh/m² * a
Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.
Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!
Virtueller Rundgang:
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Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 24 kWh/m² * a
Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.
Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!
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Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 24 kWh/m² * a
Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner
Firma Kotthoff Immobilien
Kotthoff Immobilien CKO Service GmbH
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
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02972 / 36486-0
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