immobilie1-ID: 31575823 | Anbieter-ID: 2025-008
Zweifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen – Ruhige Wohnlage trifft zentrale Anbindung!
225.000 €
Kaufpreis
175,44 m²
Wohnfläche
378 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Wohnhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Wohngegend des Lennestädter Ortsteils Kirchveischede mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1800 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück in Hanglage...
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Dieses Wohnhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Wohngegend des Lennestädter Ortsteils Kirchveischede mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1800 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut. Im Jahr 1997 wurde das gesamte Haus bis auf die Grundmauern kernsaniert und bietet seitdem Wohnraum für 2 Familien.
Die Ausstattung des Objektes ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die Ausstattung des Objektes ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Dieses Wohnhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Wohngegend des Lennestädter Ortsteils Kirchveischede mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1800 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut. Im Jahr 1997 wurde das gesamte Haus bis auf die Grundmauern kernsaniert und bietet seitdem Wohnraum für 2 Familien.
Die Ausstattung des Objektes ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die Ausstattung des Objektes ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)378 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Kirchveischede ist eine Ortschaft im Sauerland, eingemeindet in die Stadt Lennestadt im Kreis Olpe. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen, die Schönheit des Ortes mit den markanten Fachwerkhäusern, der in der Nähe gelegene Aussichtsturm Hohe...
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Kirchveischede ist eine Ortschaft im Sauerland, eingemeindet in die Stadt Lennestadt im Kreis Olpe. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen, die Schönheit des Ortes mit den markanten Fachwerkhäusern, der in der Nähe gelegene Aussichtsturm Hohe Bracht, Burg Bilstein, die Attahöhle im nahen Attendorn sowie der Biggesee verleihen dem Ort einen hohen Freizeitwert mit vielerlei Beschäftigungsmöglichkeiten. Kirchveischede ist mehrfach zum schönsten Dorf im Sauerland gewählt worden und darf den Titel „Golddorf“ tragen.
Die angebotene Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend!
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Supermärkte sowie ärztliche Einrichtungen und Behörden findet man im ca. 15 Autominuten entfernten Lennestadt-Altenhundem.
Lennestadt-Kirchveischede liegt direkt an der B55. Die Autobahnauffahrt Olpe ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.
Die angebotene Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend!
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Supermärkte sowie ärztliche Einrichtungen und Behörden findet man im ca. 15 Autominuten entfernten Lennestadt-Altenhundem.
Lennestadt-Kirchveischede liegt direkt an der B55. Die Autobahnauffahrt Olpe ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.
Kirchveischede ist eine Ortschaft im Sauerland, eingemeindet in die Stadt Lennestadt im Kreis Olpe. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen, die Schönheit des Ortes mit den markanten Fachwerkhäusern, der in der Nähe gelegene Aussichtsturm Hohe Bracht, Burg Bilstein, die Attahöhle im nahen Attendorn sowie der Biggesee verleihen dem Ort einen hohen Freizeitwert mit vielerlei Beschäftigungsmöglichkeiten. Kirchveischede ist mehrfach zum schönsten Dorf im Sauerland gewählt worden und darf den Titel „Golddorf“ tragen.
Die angebotene Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend!
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Supermärkte sowie ärztliche Einrichtungen und Behörden findet man im ca. 15 Autominuten entfernten Lennestadt-Altenhundem.
Lennestadt-Kirchveischede liegt direkt an der B55. Die Autobahnauffahrt Olpe ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.
Die angebotene Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend!
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Supermärkte sowie ärztliche Einrichtungen und Behörden findet man im ca. 15 Autominuten entfernten Lennestadt-Altenhundem.
Lennestadt-Kirchveischede liegt direkt an der B55. Die Autobahnauffahrt Olpe ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.
Lennestadt Kirchveischede Nordrhein-Westfalen Deutschland (57368)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
K... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kaufpreis:
225.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:67 kWh/m² * a
Energieträger:Öl
Baujahr:1997
Energieeffizienzklasse:B
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kaufpreis:
225.000 €
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Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:67 kWh/m² * a
Energieträger:Öl
Baujahr:1997
Energieeffizienzklasse:B
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kaufpreis:
225.000 €
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Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:67 kWh/m² * a
Energieträger:Öl
Baujahr:1997
Energieeffizienzklasse:B
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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225.000 €
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Virtueller Rundgang:
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Provision:
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Finanzierung:
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Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:67 kWh/m² * a
Energieträger:Öl
Baujahr:1997
Energieeffizienzklasse:B
Ansprechpartner
Firma Kotthoff Immobilien
Kotthoff Immobilien CKO Service GmbH
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
02972 / 36486-0
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