immobilie1-ID: 32035947 | Anbieter-ID: 25253
„Viel Raum für Ideen – attraktives Anwesen mit Doppelgarage und großem Grundstück“
299.000 €
Kaufpreis
306 m²
Wohnfläche
2.152 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Viel Platz, viele Möglichkeiten – dein neues Zuhause in Bad Laasphe-Feudingen!
Du suchst ein Haus, das Raum für jede Lebensphase bietet – ob für die große Familie, mehrere Generationen, Vermietung oder dein Homeoffice? Dieses großzügige Wohnhaus... mehr lesen
Du suchst ein Haus, das Raum für jede Lebensphase bietet – ob für die große Familie, mehrere Generationen, Vermietung oder dein Homeoffice? Dieses großzügige Wohnhaus... mehr lesen
Viel Platz, viele Möglichkeiten – dein neues Zuhause in Bad Laasphe-Feudingen!
Du suchst ein Haus, das Raum für jede Lebensphase bietet – ob für die große Familie, mehrere Generationen, Vermietung oder dein Homeoffice? Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit rund 250 m² Wohnfläche plus separater Einliegerwohnung (ca. 67 m²).
Besonderes Extra: Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlicher Ausbaufläche – perfekt für Hobbys, Projekte oder sogar neue Wohnideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Holzofen, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Fünf Zimmer, Bad, kleines Büro und Abstellraum.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie Keller, Heizraum und Öllager.
Modernisierung: Heizung und Kamin sollten erneuert werden, die Bäder stammen noch aus den 70ern – ideal, um dein Zuhause nach deinem Stil zu gestalten.
Fazit:
Ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial in ruhiger Lage – hier kannst du deine Wohnträume verwirklichen!
Du suchst ein Haus, das Raum für jede Lebensphase bietet – ob für die große Familie, mehrere Generationen, Vermietung oder dein Homeoffice? Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit rund 250 m² Wohnfläche plus separater Einliegerwohnung (ca. 67 m²).
Besonderes Extra: Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlicher Ausbaufläche – perfekt für Hobbys, Projekte oder sogar neue Wohnideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Holzofen, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Fünf Zimmer, Bad, kleines Büro und Abstellraum.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie Keller, Heizraum und Öllager.
Modernisierung: Heizung und Kamin sollten erneuert werden, die Bäder stammen noch aus den 70ern – ideal, um dein Zuhause nach deinem Stil zu gestalten.
Fazit:
Ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial in ruhiger Lage – hier kannst du deine Wohnträume verwirklichen!
Viel Platz, viele Möglichkeiten – dein neues Zuhause in Bad Laasphe-Feudingen!
Du suchst ein Haus, das Raum für jede Lebensphase bietet – ob für die große Familie, mehrere Generationen, Vermietung oder dein Homeoffice? Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit rund 250 m² Wohnfläche plus separater Einliegerwohnung (ca. 67 m²).
Besonderes Extra: Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlicher Ausbaufläche – perfekt für Hobbys, Projekte oder sogar neue Wohnideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Holzofen, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Fünf Zimmer, Bad, kleines Büro und Abstellraum.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie Keller, Heizraum und Öllager.
Modernisierung: Heizung und Kamin sollten erneuert werden, die Bäder stammen noch aus den 70ern – ideal, um dein Zuhause nach deinem Stil zu gestalten.
Fazit:
Ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial in ruhiger Lage – hier kannst du deine Wohnträume verwirklichen!
Du suchst ein Haus, das Raum für jede Lebensphase bietet – ob für die große Familie, mehrere Generationen, Vermietung oder dein Homeoffice? Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit rund 250 m² Wohnfläche plus separater Einliegerwohnung (ca. 67 m²).
Besonderes Extra: Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlicher Ausbaufläche – perfekt für Hobbys, Projekte oder sogar neue Wohnideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Holzofen, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Fünf Zimmer, Bad, kleines Büro und Abstellraum.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie Keller, Heizraum und Öllager.
Modernisierung: Heizung und Kamin sollten erneuert werden, die Bäder stammen noch aus den 70ern – ideal, um dein Zuhause nach deinem Stil zu gestalten.
Fazit:
Ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial in ruhiger Lage – hier kannst du deine Wohnträume verwirklichen!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)306 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.152 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Gartenfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff, PVC/Linoleum, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung des Hauses
Das Wohnhaus bietet Fliesen- und Teppichböden, drei Badezimmer, eine Terrasse sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Eine große Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher... mehr lesen
Das Wohnhaus bietet Fliesen- und Teppichböden, drei Badezimmer, eine Terrasse sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Eine große Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher... mehr lesen
Ausstattung des Hauses
Das Wohnhaus bietet Fliesen- und Teppichböden, drei Badezimmer, eine Terrasse sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Eine große Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher Ausbaufläche über der Garage rundet das Angebot ab und eröffnet weiteres Potenzial.
Das Wohnhaus bietet Fliesen- und Teppichböden, drei Badezimmer, eine Terrasse sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Eine große Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher Ausbaufläche über der Garage rundet das Angebot ab und eröffnet weiteres Potenzial.
Ausstattung des Hauses
Das Wohnhaus bietet Fliesen- und Teppichböden, drei Badezimmer, eine Terrasse sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Eine große Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher Ausbaufläche über der Garage rundet das Angebot ab und eröffnet weiteres Potenzial.
Das Wohnhaus bietet Fliesen- und Teppichböden, drei Badezimmer, eine Terrasse sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Eine große Doppelgarage mit Abstellraum und zusätzlicher Ausbaufläche über der Garage rundet das Angebot ab und eröffnet weiteres Potenzial.
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Balkon
Lage
Lage und Umfeld – Zum Eichholz , 57334 Bad Laasphe-Feudingen
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Feudingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Bildung: Vor Ort gibt es eine Grundschule, weiterführende... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Feudingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Bildung: Vor Ort gibt es eine Grundschule, weiterführende... mehr lesen
Lage und Umfeld – Zum Eichholz , 57334 Bad Laasphe-Feudingen
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Feudingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Bildung: Vor Ort gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich rund 7 km entfernt im Zentrum von Bad Laasphe.
Gesundheit: Allgemeinmediziner sind in Feudingen ansässig, Fachärzte sowie das Krankenhaus stehen im Stadtzentrum zur Verfügung.
Einkauf: Ein moderner Edeka-Frischemarkt ist in unmittelbarer Nähe; weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kernstadt.
Gastronomie: Mehrere Restaurants – darunter das bekannte Landhotel Doerr – sorgen für eine abwechslungsreiche Küche.
Freizeit: Die idyllische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Beliebt sind Wanderungen und Radtouren, z. B. auf dem bekannten Rothaarsteig.
Verkehrsanbindung:
Zum Eichholz 17 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nächste Bushaltestelle „Feudingerhütte“ ist ca. 1,4 km entfernt. Der Bahnhof in Erndtebrück (ca. 7,3 km) bietet gute Bahnverbindungen. Über die umliegenden Landstraßen ist das Zentrum von Bad Laasphe schnell erreichbar.
Fazit:
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Grundversorgung und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Feudingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Bildung: Vor Ort gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich rund 7 km entfernt im Zentrum von Bad Laasphe.
Gesundheit: Allgemeinmediziner sind in Feudingen ansässig, Fachärzte sowie das Krankenhaus stehen im Stadtzentrum zur Verfügung.
Einkauf: Ein moderner Edeka-Frischemarkt ist in unmittelbarer Nähe; weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kernstadt.
Gastronomie: Mehrere Restaurants – darunter das bekannte Landhotel Doerr – sorgen für eine abwechslungsreiche Küche.
Freizeit: Die idyllische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Beliebt sind Wanderungen und Radtouren, z. B. auf dem bekannten Rothaarsteig.
Verkehrsanbindung:
Zum Eichholz 17 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nächste Bushaltestelle „Feudingerhütte“ ist ca. 1,4 km entfernt. Der Bahnhof in Erndtebrück (ca. 7,3 km) bietet gute Bahnverbindungen. Über die umliegenden Landstraßen ist das Zentrum von Bad Laasphe schnell erreichbar.
Fazit:
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Grundversorgung und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Lage und Umfeld – Zum Eichholz , 57334 Bad Laasphe-Feudingen
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Feudingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Bildung: Vor Ort gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich rund 7 km entfernt im Zentrum von Bad Laasphe.
Gesundheit: Allgemeinmediziner sind in Feudingen ansässig, Fachärzte sowie das Krankenhaus stehen im Stadtzentrum zur Verfügung.
Einkauf: Ein moderner Edeka-Frischemarkt ist in unmittelbarer Nähe; weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kernstadt.
Gastronomie: Mehrere Restaurants – darunter das bekannte Landhotel Doerr – sorgen für eine abwechslungsreiche Küche.
Freizeit: Die idyllische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Beliebt sind Wanderungen und Radtouren, z. B. auf dem bekannten Rothaarsteig.
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Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Grundversorgung und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Feudingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
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Gesundheit: Allgemeinmediziner sind in Feudingen ansässig, Fachärzte sowie das Krankenhaus stehen im Stadtzentrum zur Verfügung.
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Gastronomie: Mehrere Restaurants – darunter das bekannte Landhotel Doerr – sorgen für eine abwechslungsreiche Küche.
Freizeit: Die idyllische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Beliebt sind Wanderungen und Radtouren, z. B. auf dem bekannten Rothaarsteig.
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Fazit:
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Grundversorgung und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Zum Eichholz · 57334 · Bad Laasphe · Deutschland
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um... mehr lesen
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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