immobilie1-ID: 32117445 | Anbieter-ID: GK-25-00865
Grenznah wohnen auf einer Ebene
225.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine ruhige Lage, den durchdachten Grundriss auf einer Ebene und einen gepflegten Garten mit Pool. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden...
mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine ruhige Lage, den durchdachten Grundriss auf einer Ebene und einen gepflegten Garten mit Pool. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiv betonierten Keller. Im Jahr 2006 wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe der Firma Viessmann installiert. Zudem wurden neue Kunststofffenster mit Aluminium-Klappläden eingebaut.
2021 wurden die Immobilie erneut renoviert. So wurde das Bad erneuert, neue Laminatböden verlegt, die Innentüren ausgetauscht und der Innen- und Aussenanstrich erneuert.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und direktem, ebenerdigem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie erholsame Stunden mit Familie und Freunden – im Sommer auf der Terrasse oder im gepflegten Garten mit Pool mit einer Größe von ca. 6 × 3 Meter (Baujahr 2022).
Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt 3 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine praktische Zufahrt für bequemes Ein- und Ausparken.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiv betonierten Keller. Im Jahr 2006 wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe der Firma Viessmann installiert. Zudem wurden neue Kunststofffenster mit Aluminium-Klappläden eingebaut.
2021 wurden die Immobilie erneut renoviert. So wurde das Bad erneuert, neue Laminatböden verlegt, die Innentüren ausgetauscht und der Innen- und Aussenanstrich erneuert.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und direktem, ebenerdigem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie erholsame Stunden mit Familie und Freunden – im Sommer auf der Terrasse oder im gepflegten Garten mit Pool mit einer Größe von ca. 6 × 3 Meter (Baujahr 2022).
Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt 3 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine praktische Zufahrt für bequemes Ein- und Ausparken.
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine ruhige Lage, den durchdachten Grundriss auf einer Ebene und einen gepflegten Garten mit Pool. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiv betonierten Keller. Im Jahr 2006 wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe der Firma Viessmann installiert. Zudem wurden neue Kunststofffenster mit Aluminium-Klappläden eingebaut.
2021 wurden die Immobilie erneut renoviert. So wurde das Bad erneuert, neue Laminatböden verlegt, die Innentüren ausgetauscht und der Innen- und Aussenanstrich erneuert.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und direktem, ebenerdigem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie erholsame Stunden mit Familie und Freunden – im Sommer auf der Terrasse oder im gepflegten Garten mit Pool mit einer Größe von ca. 6 × 3 Meter (Baujahr 2022).
Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt 3 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine praktische Zufahrt für bequemes Ein- und Ausparken.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiv betonierten Keller. Im Jahr 2006 wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe der Firma Viessmann installiert. Zudem wurden neue Kunststofffenster mit Aluminium-Klappläden eingebaut.
2021 wurden die Immobilie erneut renoviert. So wurde das Bad erneuert, neue Laminatböden verlegt, die Innentüren ausgetauscht und der Innen- und Aussenanstrich erneuert.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und direktem, ebenerdigem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie erholsame Stunden mit Familie und Freunden – im Sommer auf der Terrasse oder im gepflegten Garten mit Pool mit einer Größe von ca. 6 × 3 Meter (Baujahr 2022).
Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt 3 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine praktische Zufahrt für bequemes Ein- und Ausparken.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)94 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage nahe der deutsch-französischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre –...
mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage nahe der deutsch-französischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre – ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine Verbindung aus Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.
Ein Kindergarten in Ittersdorf sowie eine Grundschule in Gisingen sind jeweils nur etwa 5 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur A620 auf deutscher Seite sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Grenznähe.
Ein Kindergarten in Ittersdorf sowie eine Grundschule in Gisingen sind jeweils nur etwa 5 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur A620 auf deutscher Seite sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Grenznähe.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage nahe der deutsch-französischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre – ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine Verbindung aus Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.
Ein Kindergarten in Ittersdorf sowie eine Grundschule in Gisingen sind jeweils nur etwa 5 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur A620 auf deutscher Seite sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Grenznähe.
Ein Kindergarten in Ittersdorf sowie eine Grundschule in Gisingen sind jeweils nur etwa 5 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur A620 auf deutscher Seite sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Grenznähe.
Heining-lès-Bouzonville Frankreich (57320)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gert Philipp Keller
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
00496831707251
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49(6831)707676
Erhalte neue Angebote per E-Mail