immobilie1-ID: 32146767 | Anbieter-ID: 156696NW
Barrierefreie Eigentumswohnung im Herzen von Bad Berleburg
229.000 €
Kaufpreis
73,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ca. 73 qm große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und barrierefreie Bauweise.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang... mehr lesen
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang... mehr lesen
Diese ca. 73 qm große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und barrierefreie Bauweise.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Badezimmer komfortabel und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, was derzeit als Büro genutzt wurde, ergänzt das durchdachte Raumangebot.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Hochwertige Einbaumöbel im Büro oder Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
Dank der Lage im Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen in bester Innenstadtlage suchen - ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
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Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Badezimmer komfortabel und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, was derzeit als Büro genutzt wurde, ergänzt das durchdachte Raumangebot.
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Hochwertige Einbaumöbel im Büro oder Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden.
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Dank der Lage im Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Diese ca. 73 qm große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und barrierefreie Bauweise.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Badezimmer komfortabel und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, was derzeit als Büro genutzt wurde, ergänzt das durchdachte Raumangebot.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Hochwertige Einbaumöbel im Büro oder Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
Dank der Lage im Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Hochwertige Einbaumöbel im Büro oder Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,24 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis28.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Key Facts:
+ Wohnfläche: ca. 73 m²
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ eigener Balkon
- Rollläden elektrisch
Key Facts:
+ Wohnfläche: ca. 73 m²
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ eigener Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Key Facts:
+ Wohnfläche: ca. 73 m²
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ eigener Balkon
- Rollläden elektrisch
Key Facts:
+ Wohnfläche: ca. 73 m²
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ eigener Balkon
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Norden des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenzen im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis...
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Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Norden des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenzen im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ortsgrenze bildet die Landesgrenze zum Land Hessen. Die Stadt Bad Laasphe grenzt im Süden und die Gemeine Erndtebrück im Südwesten an.
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie Sommer bietet.
Die Kernstadt Bad Berleburg liegt in der Länge gezogen rechts und links an den Hängen des Tals der Odeborn, einem Nebenfluss der Eder. Im Tal liegen der Bahnhof, die Einkaufstraße Poststraße und der Marktplatz. Die Oberstadt ist geprägt von größtenteils gut erhaltenen Fachwerkhäusern und wird überragt vom Schloss mit Schlosshof und Orangerie. Ebenfalls in der Oberstadt befindet sich die evangelische Stadtkirche und der neu gestaltete Goetheplatz, um den sich einige gastronomische Betriebe sammeln
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie Sommer bietet.
Die Kernstadt Bad Berleburg liegt in der Länge gezogen rechts und links an den Hängen des Tals der Odeborn, einem Nebenfluss der Eder. Im Tal liegen der Bahnhof, die Einkaufstraße Poststraße und der Marktplatz. Die Oberstadt ist geprägt von größtenteils gut erhaltenen Fachwerkhäusern und wird überragt vom Schloss mit Schlosshof und Orangerie. Ebenfalls in der Oberstadt befindet sich die evangelische Stadtkirche und der neu gestaltete Goetheplatz, um den sich einige gastronomische Betriebe sammeln
Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Norden des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenzen im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ortsgrenze bildet die Landesgrenze zum Land Hessen. Die Stadt Bad Laasphe grenzt im Süden und die Gemeine Erndtebrück im Südwesten an.
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie Sommer bietet.
Die Kernstadt Bad Berleburg liegt in der Länge gezogen rechts und links an den Hängen des Tals der Odeborn, einem Nebenfluss der Eder. Im Tal liegen der Bahnhof, die Einkaufstraße Poststraße und der Marktplatz. Die Oberstadt ist geprägt von größtenteils gut erhaltenen Fachwerkhäusern und wird überragt vom Schloss mit Schlosshof und Orangerie. Ebenfalls in der Oberstadt befindet sich die evangelische Stadtkirche und der neu gestaltete Goetheplatz, um den sich einige gastronomische Betriebe sammeln
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Bad Berleburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (57319)
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Sonstiges
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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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