immobilie1-ID: 32302389 | Anbieter-ID: 42550104-085568
Zentral und schön - Wohnen in Neunkirchen-Salchendorf!
135.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Familien aufgepasst!
In Neunkirchen-Salchendorf wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die perfekt für den nächsten Lebensabschnitt ist: großzügig, hell, familienfreundlich und in zentraler Lage.
Ob als erstes Eigenheim oder der nächste Schritt... mehr lesen
In Neunkirchen-Salchendorf wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die perfekt für den nächsten Lebensabschnitt ist: großzügig, hell, familienfreundlich und in zentraler Lage.
Ob als erstes Eigenheim oder der nächste Schritt... mehr lesen
Familien aufgepasst!
In Neunkirchen-Salchendorf wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die perfekt für den nächsten Lebensabschnitt ist: großzügig, hell, familienfreundlich und in zentraler Lage.
Ob als erstes Eigenheim oder der nächste Schritt Richtung „Mehr Platz“ – diese Immobilie könnte Ihr Volltreffer sein.
Neugierig? Dann lohnt sich eine Besichtigung!
In Neunkirchen-Salchendorf wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die perfekt für den nächsten Lebensabschnitt ist: großzügig, hell, familienfreundlich und in zentraler Lage.
Ob als erstes Eigenheim oder der nächste Schritt Richtung „Mehr Platz“ – diese Immobilie könnte Ihr Volltreffer sein.
Neugierig? Dann lohnt sich eine Besichtigung!
Familien aufgepasst!
In Neunkirchen-Salchendorf wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die perfekt für den nächsten Lebensabschnitt ist: großzügig, hell, familienfreundlich und in zentraler Lage.
Ob als erstes Eigenheim oder der nächste Schritt Richtung „Mehr Platz“ – diese Immobilie könnte Ihr Volltreffer sein.
Neugierig? Dann lohnt sich eine Besichtigung!
In Neunkirchen-Salchendorf wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die perfekt für den nächsten Lebensabschnitt ist: großzügig, hell, familienfreundlich und in zentraler Lage.
Ob als erstes Eigenheim oder der nächste Schritt Richtung „Mehr Platz“ – diese Immobilie könnte Ihr Volltreffer sein.
Neugierig? Dann lohnt sich eine Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)272 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. 1930 erbaut wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 272 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der Verwendungszweck als Wohnobjekt und die freie Nutzungsart bieten...
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Diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. 1930 erbaut wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 272 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der Verwendungszweck als Wohnobjekt und die freie Nutzungsart bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Note in das Haus zu bringen. Das im Wohnbereich bereits überwiegend renovierte Objekt präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl den Charme der Vergangenheit als auch den Komfort der Gegenwart vereint.
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einer Dachdeckung aus Kunstschiefer und ist nicht ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Die voll erschlossene Immobilie bietet einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie einen Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können.
Das voll unterkellerte Haus bietet zwei Geschosse und ist somit ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Im Inneren finden Sie unter anderem einen Abstellraum und einen Keller, die für Stauraum und als Lagerfläche dienen. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden variieren von Teppich, Fliesen, Laminat bis hin zu Design-PVC, was eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kalten Monaten und der Kamin bietet die Möglichkeit, gemütliche Abende bei offenem Feuer zu verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu vergrößern und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen.
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einer Dachdeckung aus Kunstschiefer und ist nicht ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Die voll erschlossene Immobilie bietet einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie einen Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können.
Das voll unterkellerte Haus bietet zwei Geschosse und ist somit ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Im Inneren finden Sie unter anderem einen Abstellraum und einen Keller, die für Stauraum und als Lagerfläche dienen. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden variieren von Teppich, Fliesen, Laminat bis hin zu Design-PVC, was eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kalten Monaten und der Kamin bietet die Möglichkeit, gemütliche Abende bei offenem Feuer zu verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu vergrößern und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen.
Diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. 1930 erbaut wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 272 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der Verwendungszweck als Wohnobjekt und die freie Nutzungsart bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Note in das Haus zu bringen. Das im Wohnbereich bereits überwiegend renovierte Objekt präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl den Charme der Vergangenheit als auch den Komfort der Gegenwart vereint.
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einer Dachdeckung aus Kunstschiefer und ist nicht ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Die voll erschlossene Immobilie bietet einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie einen Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können.
Das voll unterkellerte Haus bietet zwei Geschosse und ist somit ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Im Inneren finden Sie unter anderem einen Abstellraum und einen Keller, die für Stauraum und als Lagerfläche dienen. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden variieren von Teppich, Fliesen, Laminat bis hin zu Design-PVC, was eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kalten Monaten und der Kamin bietet die Möglichkeit, gemütliche Abende bei offenem Feuer zu verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu vergrößern und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen.
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einer Dachdeckung aus Kunstschiefer und ist nicht ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Die voll erschlossene Immobilie bietet einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie einen Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können.
Das voll unterkellerte Haus bietet zwei Geschosse und ist somit ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Im Inneren finden Sie unter anderem einen Abstellraum und einen Keller, die für Stauraum und als Lagerfläche dienen. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden variieren von Teppich, Fliesen, Laminat bis hin zu Design-PVC, was eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kalten Monaten und der Kamin bietet die Möglichkeit, gemütliche Abende bei offenem Feuer zu verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu vergrößern und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Salchendorf, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein, bietet mit seinen 3.042 Einwohnern eine ideale Umgebung für Familien. In diesem malerischen Ort, nur ca. 700 m nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine...
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Salchendorf, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein, bietet mit seinen 3.042 Einwohnern eine ideale Umgebung für Familien. In diesem malerischen Ort, nur ca. 700 m nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist.
Die Immobilie liegt nahe wichtiger Verkehrsanbindungen, wie der Bushaltestelle - nur einige Schritte von der Haustür - sowie der Zugstation, die ca. 2,2 km entfernt ist. Bis zur Autobahnauffahrt - ca. 3,7 km - sind es nur ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Baumarkt in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Apotheken in der Nähe bieten eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen: Eine Grundschule ist wenige Gehminuten entfernt, und zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Freizeitgestaltung wird in Salchendorf groß geschrieben. Ein Museum und ein Theater, beide wenige Gehminuten entfernt, bieten kulturelle Highlights. Drei Sportzentren in der Nähe laden zum Sporttreiben ein. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt.
Nicht zuletzt bieten drei Parks in der Nähe ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Alles in allem ist diese Doppelhaushälfte in Salchendorf der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
Die Immobilie liegt nahe wichtiger Verkehrsanbindungen, wie der Bushaltestelle - nur einige Schritte von der Haustür - sowie der Zugstation, die ca. 2,2 km entfernt ist. Bis zur Autobahnauffahrt - ca. 3,7 km - sind es nur ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Baumarkt in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Apotheken in der Nähe bieten eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen: Eine Grundschule ist wenige Gehminuten entfernt, und zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Freizeitgestaltung wird in Salchendorf groß geschrieben. Ein Museum und ein Theater, beide wenige Gehminuten entfernt, bieten kulturelle Highlights. Drei Sportzentren in der Nähe laden zum Sporttreiben ein. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt.
Nicht zuletzt bieten drei Parks in der Nähe ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Alles in allem ist diese Doppelhaushälfte in Salchendorf der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
Salchendorf, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein, bietet mit seinen 3.042 Einwohnern eine ideale Umgebung für Familien. In diesem malerischen Ort, nur ca. 700 m nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist.
Die Immobilie liegt nahe wichtiger Verkehrsanbindungen, wie der Bushaltestelle - nur einige Schritte von der Haustür - sowie der Zugstation, die ca. 2,2 km entfernt ist. Bis zur Autobahnauffahrt - ca. 3,7 km - sind es nur ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Baumarkt in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Apotheken in der Nähe bieten eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen: Eine Grundschule ist wenige Gehminuten entfernt, und zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Freizeitgestaltung wird in Salchendorf groß geschrieben. Ein Museum und ein Theater, beide wenige Gehminuten entfernt, bieten kulturelle Highlights. Drei Sportzentren in der Nähe laden zum Sporttreiben ein. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt.
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Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Baumarkt in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Apotheken in der Nähe bieten eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen: Eine Grundschule ist wenige Gehminuten entfernt, und zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Freizeitgestaltung wird in Salchendorf groß geschrieben. Ein Museum und ein Theater, beide wenige Gehminuten entfernt, bieten kulturelle Highlights. Drei Sportzentren in der Nähe laden zum Sporttreiben ein. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe oder wenigen Gehminuten entfernt.
Nicht zuletzt bieten drei Parks in der Nähe ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Alles in allem ist diese Doppelhaushälfte in Salchendorf der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.
Neunkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (57290)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.
Die im Exposé getätigten Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ggf. aktualisiert oder ergänzt. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Dann erstellen wir auch für Sie kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Unsere Finanzexperten bieten eine maßgeschneiderte Finanzierung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Spezialisten. Diese beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Torsten Knobloch
Selbstständiger Immobilienberater
Am Knapp 23 57462 Olpe
E-Mail: torsten.knobloch@db.com
Telefon: 0171 9883388
Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis Olpe
Internet: www.kreis-olpe.de
Anschrift: Westfälische Straße 75, 57462 Olpe
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Torsten Knobloch
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Torsten Knobloch
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Am Knapp 23 57462 Olpe
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Ansprechpartner
Herr Torsten Knobloch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Knapp 23,
57462 Olpe
57462 Olpe
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0171 9883388
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0176 76691640
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