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immobilie1-ID: 32184089 | Anbieter-ID: 4504
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage in 57290 Altenseelbach!
159.000 €
Kaufpreis
192,94 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise aus dem Jahr 1770 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das liebevoll gepflegte Anwesen in Neunkirchen bietet rund 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 550...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise aus dem Jahr 1770 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das liebevoll gepflegte Anwesen in Neunkirchen bietet rund 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und steht ab sofort zum Kauf.
Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Historische Details und eine gemütliche Atmosphäre zeichnen das Haus aus, jedoch sollten Sie die teilweise niedrige Deckenhöhe beachten, die dem Fachwerkhaus seinen besonderen Charakter verleiht.
Ein Anbau aus dem Jahr 1980 sowie zwei Terrassen – eine davon mit einer praktischen Markise ausgestattet – bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Eine gepflasterte Hofeinfahrt und die vorhandene Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu tollen Spazierwegen machen dieses Objekt zu einem wahren Liebhaberobjekt. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Zuhause ein neues Kapitel zu beginnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss Altbau: 3 Abstellräume, Heizungs- und Hauswirtschaftraum
Untergeschoss Anbau: 2 Abstellräume
Erdgeschoss Altbau: Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang Terrasse
Erdgeschoss Anbau: Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Schlafzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Küche
2. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer
Dachgeschoss/Speicher: Abstellfläche
Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Historische Details und eine gemütliche Atmosphäre zeichnen das Haus aus, jedoch sollten Sie die teilweise niedrige Deckenhöhe beachten, die dem Fachwerkhaus seinen besonderen Charakter verleiht.
Ein Anbau aus dem Jahr 1980 sowie zwei Terrassen – eine davon mit einer praktischen Markise ausgestattet – bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Eine gepflasterte Hofeinfahrt und die vorhandene Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu tollen Spazierwegen machen dieses Objekt zu einem wahren Liebhaberobjekt. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Zuhause ein neues Kapitel zu beginnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss Altbau: 3 Abstellräume, Heizungs- und Hauswirtschaftraum
Untergeschoss Anbau: 2 Abstellräume
Erdgeschoss Altbau: Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang Terrasse
Erdgeschoss Anbau: Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Schlafzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Küche
2. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer
Dachgeschoss/Speicher: Abstellfläche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise aus dem Jahr 1770 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das liebevoll gepflegte Anwesen in Neunkirchen bietet rund 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und steht ab sofort zum Kauf.
Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Historische Details und eine gemütliche Atmosphäre zeichnen das Haus aus, jedoch sollten Sie die teilweise niedrige Deckenhöhe beachten, die dem Fachwerkhaus seinen besonderen Charakter verleiht.
Ein Anbau aus dem Jahr 1980 sowie zwei Terrassen – eine davon mit einer praktischen Markise ausgestattet – bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Eine gepflasterte Hofeinfahrt und die vorhandene Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu tollen Spazierwegen machen dieses Objekt zu einem wahren Liebhaberobjekt. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Zuhause ein neues Kapitel zu beginnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss Altbau: 3 Abstellräume, Heizungs- und Hauswirtschaftraum
Untergeschoss Anbau: 2 Abstellräume
Erdgeschoss Altbau: Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang Terrasse
Erdgeschoss Anbau: Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Schlafzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Küche
2. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer
Dachgeschoss/Speicher: Abstellfläche
Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Historische Details und eine gemütliche Atmosphäre zeichnen das Haus aus, jedoch sollten Sie die teilweise niedrige Deckenhöhe beachten, die dem Fachwerkhaus seinen besonderen Charakter verleiht.
Ein Anbau aus dem Jahr 1980 sowie zwei Terrassen – eine davon mit einer praktischen Markise ausgestattet – bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Eine gepflasterte Hofeinfahrt und die vorhandene Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu tollen Spazierwegen machen dieses Objekt zu einem wahren Liebhaberobjekt. Nutzen Sie die Chance, in diesem einzigartigen Zuhause ein neues Kapitel zu beginnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss Altbau: 3 Abstellräume, Heizungs- und Hauswirtschaftraum
Untergeschoss Anbau: 2 Abstellräume
Erdgeschoss Altbau: Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang Terrasse
Erdgeschoss Anbau: Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Schlafzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Küche
2. Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer
Dachgeschoss/Speicher: Abstellfläche
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1770
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)192,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf432,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1770
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dacheindeckung Metallbahnen
- Dacheindeckung Anbau Folienabdichtung/Kiesschüttung
- Fassadenverkleidung überwiegend Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer
- Kunststofffenster zweifachverglast (Mitte 90er)
- Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 1992)
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- Dacheindeckung Anbau Folienabdichtung/Kiesschüttung
- Fassadenverkleidung überwiegend Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer
- Kunststofffenster zweifachverglast (Mitte 90er)
- Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 1992)
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- Dacheindeckung Metallbahnen
- Dacheindeckung Anbau Folienabdichtung/Kiesschüttung
- Fassadenverkleidung überwiegend Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer
- Kunststofffenster zweifachverglast (Mitte 90er)
- Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 1992)
- Warmwasserspeicher 250 Liter (Capito Typ MD 250, Baujahr 1992)
- Elektrik (Stand 80er Jahre)
- überdachter Eingangsbereich/Haustüre
- 2 Terrassen
- Markise
- Garten
- Gartenhaus/schuppen
- gepflasterte Hofeinfahrt
- Garage
- Dacheindeckung Anbau Folienabdichtung/Kiesschüttung
- Fassadenverkleidung überwiegend Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer
- Kunststofffenster zweifachverglast (Mitte 90er)
- Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 1992)
- Warmwasserspeicher 250 Liter (Capito Typ MD 250, Baujahr 1992)
- Elektrik (Stand 80er Jahre)
- überdachter Eingangsbereich/Haustüre
- 2 Terrassen
- Markise
- Garten
- Gartenhaus/schuppen
- gepflasterte Hofeinfahrt
- Garage
- Dacheindeckung Metallbahnen
- Dacheindeckung Anbau Folienabdichtung/Kiesschüttung
- Fassadenverkleidung überwiegend Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer
- Kunststofffenster zweifachverglast (Mitte 90er)
- Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 1992)
- Warmwasserspeicher 250 Liter (Capito Typ MD 250, Baujahr 1992)
- Elektrik (Stand 80er Jahre)
- überdachter Eingangsbereich/Haustüre
- 2 Terrassen
- Markise
- Garten
- Gartenhaus/schuppen
- gepflasterte Hofeinfahrt
- Garage
- Dacheindeckung Anbau Folienabdichtung/Kiesschüttung
- Fassadenverkleidung überwiegend Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer
- Kunststofffenster zweifachverglast (Mitte 90er)
- Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 1992)
- Warmwasserspeicher 250 Liter (Capito Typ MD 250, Baujahr 1992)
- Elektrik (Stand 80er Jahre)
- überdachter Eingangsbereich/Haustüre
- 2 Terrassen
- Markise
- Garten
- Gartenhaus/schuppen
- gepflasterte Hofeinfahrt
- Garage
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Altenseelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1300 Einwohnern und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. In wenigen...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Altenseelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1300 Einwohnern und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig mitten in der Natur und können Wandern oder einfach nur die Ruhe genießen. Im Ort selbst befinden sich zwei Kindertagesstätten, welche fußläufig gut erreichbar sind. Die Grundschule, Sekundarschule und das Gymnasium befinden sich in Neunkirchen (in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar). Bushaltestellen finden Sie auch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung Neunkirchens kann als sehr gut bezeichnet werden. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheken, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und alles was Sie sonst für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem verfügt Altenseelbach über eine Haltestelle an der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger. Die Autobahn A45 erreichen Sie in ca. 10 Kilometern Entfernung.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Altenseelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1300 Einwohnern und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig mitten in der Natur und können Wandern oder einfach nur die Ruhe genießen. Im Ort selbst befinden sich zwei Kindertagesstätten, welche fußläufig gut erreichbar sind. Die Grundschule, Sekundarschule und das Gymnasium befinden sich in Neunkirchen (in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar). Bushaltestellen finden Sie auch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung Neunkirchens kann als sehr gut bezeichnet werden. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheken, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und alles was Sie sonst für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem verfügt Altenseelbach über eine Haltestelle an der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger. Die Autobahn A45 erreichen Sie in ca. 10 Kilometern Entfernung.
Neunkirchen Deutschland (57290)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Schmidt
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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