immobilie1-ID: 31863317 | Anbieter-ID: 4322
Neuwertiges Niedrigenergiehaus - Wärmepumpe, PVA, Fußbodenheizung und Wintergarten in Ortsrandlage!
525.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Seltene Gelegenheit - Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) in Netphen - Ortsteil!
Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur... mehr lesen
Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur... mehr lesen
Seltene Gelegenheit - Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) in Netphen - Ortsteil!
Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Zu der Ausstattung zählen u.a. Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, elektrische Rollläden und doppeltverglaste Kunststofffenster.
Die Immobilie ist stilvoll und modern eingerichtet. Die große Sonnenterrasse, ein schöner Gartenbereich und ein in 2015 erbauter, moderner und großer Wintergarten (Aluminium-Glas-Konstruktion) laden zum Verweilen ein!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer und Zugang zu dem Wintergarten, Ankleide / Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, Eingangsbereich / Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro / Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Studio
Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Zu der Ausstattung zählen u.a. Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, elektrische Rollläden und doppeltverglaste Kunststofffenster.
Die Immobilie ist stilvoll und modern eingerichtet. Die große Sonnenterrasse, ein schöner Gartenbereich und ein in 2015 erbauter, moderner und großer Wintergarten (Aluminium-Glas-Konstruktion) laden zum Verweilen ein!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer und Zugang zu dem Wintergarten, Ankleide / Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, Eingangsbereich / Flur
Obergeschoss:
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Dachgeschoss:
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Seltene Gelegenheit - Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) in Netphen - Ortsteil!
Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Zu der Ausstattung zählen u.a. Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, elektrische Rollläden und doppeltverglaste Kunststofffenster.
Die Immobilie ist stilvoll und modern eingerichtet. Die große Sonnenterrasse, ein schöner Gartenbereich und ein in 2015 erbauter, moderner und großer Wintergarten (Aluminium-Glas-Konstruktion) laden zum Verweilen ein!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer und Zugang zu dem Wintergarten, Ankleide / Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, Eingangsbereich / Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro / Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Studio
Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Zu der Ausstattung zählen u.a. Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, elektrische Rollläden und doppeltverglaste Kunststofffenster.
Die Immobilie ist stilvoll und modern eingerichtet. Die große Sonnenterrasse, ein schöner Gartenbereich und ein in 2015 erbauter, moderner und großer Wintergarten (Aluminium-Glas-Konstruktion) laden zum Verweilen ein!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer und Zugang zu dem Wintergarten, Ankleide / Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, Eingangsbereich / Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro / Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut zu einem Studio
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch24,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis23.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Energieeffizienzklasse "A+", Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage (2012, 6,85 kWp), Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, Fassadendämmung, Dacheindeckung mit Dachpfannen,...
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Energieeffizienzklasse "A+", Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage (2012, 6,85 kWp), Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, Fassadendämmung, Dacheindeckung mit Dachpfannen, doppeltverglaste Kunststofffenster, Kaminofen im Wohn-Esszimmer, Wintergarten (2015, Aluminium-Glas-Konstruktion), Terrasse, Garage
Energieeffizienzklasse "A+", Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage (2012, 6,85 kWp), Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, Fassadendämmung, Dacheindeckung mit Dachpfannen, doppeltverglaste Kunststofffenster, Kaminofen im Wohn-Esszimmer, Wintergarten (2015, Aluminium-Glas-Konstruktion), Terrasse, Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Netphen, am Ende einer Sackgasse in ruhiger Ortsrandlage gelegen. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Das in wenigen Minuten entfernte Netphen bietet... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Netphen, am Ende einer Sackgasse in ruhiger Ortsrandlage gelegen. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Das in wenigen Minuten entfernte Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die in nur wenigen Minuten entfernte Universitätsstadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Das in wenigen Minuten entfernte Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 ist nur wenige Autominuten entfernt.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Netphen, am Ende einer Sackgasse in ruhiger Ortsrandlage gelegen. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.
Das in wenigen Minuten entfernte Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 ist nur wenige Autominuten entfernt.
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Netphen / Unglinghausen Deutschland (57250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie diskret angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Michelle Denker
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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