immobilie1-ID: 31919127 | Anbieter-ID: 4351
Verklinkertes Zweifamilienhaus BJ 1990 auf knapp 1000m² Grundstück in Netphen/Hainchen!
330.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
1.057 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Netphen/Hainchen. Das 1990 erbaute Fertighaus der ortsansässigen Firma Büdenbender besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1057 m² und eine durchdachte...
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Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Netphen/Hainchen. Das 1990 erbaute Fertighaus der ortsansässigen Firma Büdenbender besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1057 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 91 m².
Dieses Schmuckstück bietet ausreichend Platz mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, sodass es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Dazu wurde die Stromversorgung zwischen Erd- und Obergeschoss getrennt. Die beiden Kachelöfen im Haus schaffen eine wohlige Wärme (Einsatz muss getauscht werden), während moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Außenbereich laden eine herrliche Terrasse sowie zwei Balkone zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zudem haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne und können die Ruhe am eigenen Fischteich oder im Pool genießen. Aktiv zur Energieeffizienz trägt die installierte Solaranlage bei. Außerdem bietet das Haus durch seinen Keller und die obere Etage der Doppelgarage zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist ideal für jene, die den Komfort eines gepflegten Eigenheims in Verbindung mit den Vorzügen ländlicher Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung.
Untergeschoss:
Hobbyraum, Öllagerraum, Kellerraum, Duschbad
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher
Dieses Schmuckstück bietet ausreichend Platz mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, sodass es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Dazu wurde die Stromversorgung zwischen Erd- und Obergeschoss getrennt. Die beiden Kachelöfen im Haus schaffen eine wohlige Wärme (Einsatz muss getauscht werden), während moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Außenbereich laden eine herrliche Terrasse sowie zwei Balkone zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zudem haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne und können die Ruhe am eigenen Fischteich oder im Pool genießen. Aktiv zur Energieeffizienz trägt die installierte Solaranlage bei. Außerdem bietet das Haus durch seinen Keller und die obere Etage der Doppelgarage zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist ideal für jene, die den Komfort eines gepflegten Eigenheims in Verbindung mit den Vorzügen ländlicher Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung.
Untergeschoss:
Hobbyraum, Öllagerraum, Kellerraum, Duschbad
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Netphen/Hainchen. Das 1990 erbaute Fertighaus der ortsansässigen Firma Büdenbender besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1057 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 91 m².
Dieses Schmuckstück bietet ausreichend Platz mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, sodass es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Dazu wurde die Stromversorgung zwischen Erd- und Obergeschoss getrennt. Die beiden Kachelöfen im Haus schaffen eine wohlige Wärme (Einsatz muss getauscht werden), während moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Außenbereich laden eine herrliche Terrasse sowie zwei Balkone zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zudem haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne und können die Ruhe am eigenen Fischteich oder im Pool genießen. Aktiv zur Energieeffizienz trägt die installierte Solaranlage bei. Außerdem bietet das Haus durch seinen Keller und die obere Etage der Doppelgarage zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist ideal für jene, die den Komfort eines gepflegten Eigenheims in Verbindung mit den Vorzügen ländlicher Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung.
Untergeschoss:
Hobbyraum, Öllagerraum, Kellerraum, Duschbad
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher
Dieses Schmuckstück bietet ausreichend Platz mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, sodass es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Dazu wurde die Stromversorgung zwischen Erd- und Obergeschoss getrennt. Die beiden Kachelöfen im Haus schaffen eine wohlige Wärme (Einsatz muss getauscht werden), während moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Außenbereich laden eine herrliche Terrasse sowie zwei Balkone zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zudem haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne und können die Ruhe am eigenen Fischteich oder im Pool genießen. Aktiv zur Energieeffizienz trägt die installierte Solaranlage bei. Außerdem bietet das Haus durch seinen Keller und die obere Etage der Doppelgarage zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist ideal für jene, die den Komfort eines gepflegten Eigenheims in Verbindung mit den Vorzügen ländlicher Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung.
Untergeschoss:
Hobbyraum, Öllagerraum, Kellerraum, Duschbad
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.057 m²
-
Nutzfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Ölheizung aus ca. 2009
- 2 Kachelöfen (derzeit nicht in Betrieb)
- Doppelgarage mit Dachboden inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Garten mit Fischteich und Pool
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 20 Jahre alt)
- Strom EG und OG getrennt
- Bad... mehr lesen
- 2 Kachelöfen (derzeit nicht in Betrieb)
- Doppelgarage mit Dachboden inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Garten mit Fischteich und Pool
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 20 Jahre alt)
- Strom EG und OG getrennt
- Bad... mehr lesen
- Ölheizung aus ca. 2009
- 2 Kachelöfen (derzeit nicht in Betrieb)
- Doppelgarage mit Dachboden inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Garten mit Fischteich und Pool
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 20 Jahre alt)
- Strom EG und OG getrennt
- Bad UG und OG vor einigen Jahren erneuert
- 2 Kachelöfen (derzeit nicht in Betrieb)
- Doppelgarage mit Dachboden inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Garten mit Fischteich und Pool
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 20 Jahre alt)
- Strom EG und OG getrennt
- Bad UG und OG vor einigen Jahren erneuert
- Ölheizung aus ca. 2009
- 2 Kachelöfen (derzeit nicht in Betrieb)
- Doppelgarage mit Dachboden inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Garten mit Fischteich und Pool
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 20 Jahre alt)
- Strom EG und OG getrennt
- Bad UG und OG vor einigen Jahren erneuert
- 2 Kachelöfen (derzeit nicht in Betrieb)
- Doppelgarage mit Dachboden inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Garten mit Fischteich und Pool
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 20 Jahre alt)
- Strom EG und OG getrennt
- Bad UG und OG vor einigen Jahren erneuert
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainchen. Im Ort selbst finden Sie einen Wasserspielplatz, und die Burg Hainchen. In den Nachbarorten Rudersdorf und Salchendorf können Ihre Kinder zur Schule oder in den Kindergarten gehen.
Die Stadt Netphen... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainchen. Im Ort selbst finden Sie einen Wasserspielplatz, und die Burg Hainchen. In den Nachbarorten Rudersdorf und Salchendorf können Ihre Kinder zur Schule oder in den Kindergarten gehen.
Die Stadt Netphen erreichen Sie in wenigen Minuten. Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Stadt Netphen erreichen Sie in wenigen Minuten. Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
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Die Stadt Netphen erreichen Sie in wenigen Minuten. Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Netphen / Hainchen Deutschland (57250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Lena Jung
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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