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immobilie1-ID: 31997781 | Anbieter-ID: 12709-AM100SDZAF57223.0909
Der Bungalow von Bien-Zenker -Ihr individueller Traum vom Zuhause
489.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.951 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der AMBIENCE 100 stellt eine faszinierende Verbindung von Flexibilität und Komfort dar. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen...
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Der AMBIENCE 100 stellt eine faszinierende Verbindung von Flexibilität und Komfort dar. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca.1900 m² können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen. Der Bungalow überzeugt durch eine offene Wohnfläche, die nahtlos in die beiden Schlafzimmer übergeht, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept, während das Arbeitszimmer Ihnen die Möglichkeit bietet, Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden. Erker und durchdachte Bauteile schaffen nicht nur einladende Raumwirkungen, sondern sorgen auch für zusätzliche Stauflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen, funktioniert das Konzept auch ohne Keller und ist somit perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Der AMBIENCE 100 stellt eine faszinierende Verbindung von Flexibilität und Komfort dar. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca.1900 m² können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen. Der Bungalow überzeugt durch eine offene Wohnfläche, die nahtlos in die beiden Schlafzimmer übergeht, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept, während das Arbeitszimmer Ihnen die Möglichkeit bietet, Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden. Erker und durchdachte Bauteile schaffen nicht nur einladende Raumwirkungen, sondern sorgen auch für zusätzliche Stauflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen, funktioniert das Konzept auch ohne Keller und ist somit perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.951 m²
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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Energieausweisnicht vorhanden
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Aufteilung des AMBIENCE 100 ist klar und funktional gestaltet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist zentral gelegen,...
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Die Aufteilung des AMBIENCE 100 ist klar und funktional gestaltet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist zentral gelegen, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher gewährleistet. Die offene Gestaltung der Wohnräume fördert ein harmonisches Miteinander und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die viel Wert auf Privatsphäre legen.
Komfortdetails wie der Zugang zum Garten von einem der Schlafzimmer aus schaffen eine Verbindung zur Natur und ermöglichen entspannende Stunden im Freien. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden dazu ein, die Tageszeit und das Wetter zu genießen. Die durchdachten Stauraumlösungen, die in die Architektur integriert sind, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ordnung zu halten und dennoch ein offenes, luftiges Ambiente zu genießen.
Die Ausbaustufe ZAF des AMBIENCE 100 ist ideal für kreative Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. So bringen Sie nicht nur Ihre persönliche Note ein, sondern sparen auch Kosten, indem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einsetzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen entsteht und bei dem der Bauablauf angenehm und komfortabel für Sie gestaltet wird.
Komfortdetails wie der Zugang zum Garten von einem der Schlafzimmer aus schaffen eine Verbindung zur Natur und ermöglichen entspannende Stunden im Freien. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden dazu ein, die Tageszeit und das Wetter zu genießen. Die durchdachten Stauraumlösungen, die in die Architektur integriert sind, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ordnung zu halten und dennoch ein offenes, luftiges Ambiente zu genießen.
Die Ausbaustufe ZAF des AMBIENCE 100 ist ideal für kreative Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. So bringen Sie nicht nur Ihre persönliche Note ein, sondern sparen auch Kosten, indem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einsetzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen entsteht und bei dem der Bauablauf angenehm und komfortabel für Sie gestaltet wird.
Die Aufteilung des AMBIENCE 100 ist klar und funktional gestaltet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist zentral gelegen, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher gewährleistet. Die offene Gestaltung der Wohnräume fördert ein harmonisches Miteinander und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die viel Wert auf Privatsphäre legen.
Komfortdetails wie der Zugang zum Garten von einem der Schlafzimmer aus schaffen eine Verbindung zur Natur und ermöglichen entspannende Stunden im Freien. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden dazu ein, die Tageszeit und das Wetter zu genießen. Die durchdachten Stauraumlösungen, die in die Architektur integriert sind, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ordnung zu halten und dennoch ein offenes, luftiges Ambiente zu genießen.
Die Ausbaustufe ZAF des AMBIENCE 100 ist ideal für kreative Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. So bringen Sie nicht nur Ihre persönliche Note ein, sondern sparen auch Kosten, indem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einsetzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen entsteht und bei dem der Bauablauf angenehm und komfortabel für Sie gestaltet wird.
Komfortdetails wie der Zugang zum Garten von einem der Schlafzimmer aus schaffen eine Verbindung zur Natur und ermöglichen entspannende Stunden im Freien. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden dazu ein, die Tageszeit und das Wetter zu genießen. Die durchdachten Stauraumlösungen, die in die Architektur integriert sind, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ordnung zu halten und dennoch ein offenes, luftiges Ambiente zu genießen.
Die Ausbaustufe ZAF des AMBIENCE 100 ist ideal für kreative Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. So bringen Sie nicht nur Ihre persönliche Note ein, sondern sparen auch Kosten, indem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einsetzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen entsteht und bei dem der Bauablauf angenehm und komfortabel für Sie gestaltet wird.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Kreuztal ist nicht nur ein malerischer Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben angenehm und bequem macht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine hervorragende Ausbildung für Kinder...
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Kreuztal ist nicht nur ein malerischer Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben angenehm und bequem macht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine hervorragende Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Kreuztal und der Umgebung vielfältige Optionen zur Verfügung. Ob Wanderwege in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die benachbarten Städte erreichen können. Außerdem sind die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Diese Lage vereint somit das Beste aus städtischem und ländlichem Leben.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Kreuztal und der Umgebung vielfältige Optionen zur Verfügung. Ob Wanderwege in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die benachbarten Städte erreichen können. Außerdem sind die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Diese Lage vereint somit das Beste aus städtischem und ländlichem Leben.
Kreuztal ist nicht nur ein malerischer Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben angenehm und bequem macht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine hervorragende Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Kreuztal und der Umgebung vielfältige Optionen zur Verfügung. Ob Wanderwege in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die benachbarten Städte erreichen können. Außerdem sind die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Diese Lage vereint somit das Beste aus städtischem und ländlichem Leben.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Kreuztal und der Umgebung vielfältige Optionen zur Verfügung. Ob Wanderwege in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die benachbarten Städte erreichen können. Außerdem sind die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Diese Lage vereint somit das Beste aus städtischem und ländlichem Leben.
Kreuztal Krombach Vilshofen an der Donau Deutschland (57223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" als auch das Grundstück. Damit erhalten Sie ein realistisches Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause - mit transparenter Kalkulation und geprüfter Bebaubarkeit.
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Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" als auch das Grundstück. Damit erhalten Sie ein realistisches Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause - mit transparenter Kalkulation und geprüfter Bebaubarkeit.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel. Bien-Zenker baut keine Häuser "von der Stange", sondern individuelle Architektenhäuser, die ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant werden. Ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf unsere Partner und Eigentümer geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter.
Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihnen passen, helfen wir Ihnen gerne über unser Netzwerk aus erfahrenen Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Ihre Vorteile mit Bien-Zenker:
Über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau
Mehr als 80.000 gebaute Häuser
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
18 Monate Festpreisgarantie
KfW-40 Effizienzstandard möglich
Persönliche Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
Bauen Sie mit einem Partner, der Ihre Wünsche ernst nimmt - und dafür sorgt, dass Sie sich nicht nur auf den Einzug freuen können, sondern auf ein echtes Zuhause fürs Leben.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel. Bien-Zenker baut keine Häuser "von der Stange", sondern individuelle Architektenhäuser, die ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant werden. Ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf unsere Partner und Eigentümer geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter.
Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihnen passen, helfen wir Ihnen gerne über unser Netzwerk aus erfahrenen Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Ihre Vorteile mit Bien-Zenker:
Über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau
Mehr als 80.000 gebaute Häuser
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
18 Monate Festpreisgarantie
KfW-40 Effizienzstandard möglich
Persönliche Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
Bauen Sie mit einem Partner, der Ihre Wünsche ernst nimmt - und dafür sorgt, dass Sie sich nicht nur auf den Einzug freuen können, sondern auf ein echtes Zuhause fürs Leben.
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" als auch das Grundstück. Damit erhalten Sie ein realistisches Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause - mit transparenter Kalkulation und geprüfter Bebaubarkeit.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel. Bien-Zenker baut keine Häuser "von der Stange", sondern individuelle Architektenhäuser, die ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant werden. Ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf unsere Partner und Eigentümer geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter.
Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihnen passen, helfen wir Ihnen gerne über unser Netzwerk aus erfahrenen Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.
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Über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau
Mehr als 80.000 gebaute Häuser
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
18 Monate Festpreisgarantie
KfW-40 Effizienzstandard möglich
Persönliche Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
Bauen Sie mit einem Partner, der Ihre Wünsche ernst nimmt - und dafür sorgt, dass Sie sich nicht nur auf den Einzug freuen können, sondern auf ein echtes Zuhause fürs Leben.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel. Bien-Zenker baut keine Häuser "von der Stange", sondern individuelle Architektenhäuser, die ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant werden. Ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf unsere Partner und Eigentümer geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter.
Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihnen passen, helfen wir Ihnen gerne über unser Netzwerk aus erfahrenen Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.
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Über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau
Mehr als 80.000 gebaute Häuser
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Ansprechpartner
Frau Anna Marie Heckmann
Bien-Zenker GmbH
Am Urnenfeld 20,
51467 Bergisch Gladbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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