immobilie1-ID: 32196061 | Anbieter-ID: 157605NW
Zweifamilienhaus auf drei Etagen – vielseitig nutzbar in Kreuztal-Eichen
220.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Weitere Bilder von innen folgen in Kürze.
Dieses Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus... mehr lesen
Weitere Bilder von innen folgen in Kürze.
Dieses Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus vermieteter Einheit und eigenem Wohnbereich suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum und einen Kelleranteil. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden gemeinsam die zweite Wohneinheit mit insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche. Diese großzügige Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen Kelleranteil. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Dieses Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus vermieteter Einheit und eigenem Wohnbereich suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum und einen Kelleranteil. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden gemeinsam die zweite Wohneinheit mit insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche. Diese großzügige Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen Kelleranteil. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Weitere Bilder von innen folgen in Kürze.
Dieses Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus vermieteter Einheit und eigenem Wohnbereich suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum und einen Kelleranteil. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden gemeinsam die zweite Wohneinheit mit insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche. Diese großzügige Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen Kelleranteil. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Dieses Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus vermieteter Einheit und eigenem Wohnbereich suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum und einen Kelleranteil. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden gemeinsam die zweite Wohneinheit mit insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche. Diese großzügige Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen Kelleranteil. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1921
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)167 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im Kreuztaler Ortsteil Eichen, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb des Siegerlands. Eichen zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Kreuztaler Stadtzentrum sowie an die...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Kreuztaler Ortsteil Eichen, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb des Siegerlands. Eichen zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Kreuztaler Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte wie Ferndorf, Krombach und Siegen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch Busverbindungen und der Bahnhof Kreuztal-Eichen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A4 und A45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Siegen, Olpe oder ins Ruhrgebiet.
Eichen bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern und gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien und Berufspendler. Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch Busverbindungen und der Bahnhof Kreuztal-Eichen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A4 und A45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Siegen, Olpe oder ins Ruhrgebiet.
Eichen bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern und gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien und Berufspendler. Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Das Objekt befindet sich im Kreuztaler Ortsteil Eichen, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb des Siegerlands. Eichen zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Kreuztaler Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte wie Ferndorf, Krombach und Siegen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch Busverbindungen und der Bahnhof Kreuztal-Eichen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A4 und A45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Siegen, Olpe oder ins Ruhrgebiet.
Eichen bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern und gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien und Berufspendler. Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch Busverbindungen und der Bahnhof Kreuztal-Eichen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A4 und A45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Siegen, Olpe oder ins Ruhrgebiet.
Eichen bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern und gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien und Berufspendler. Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Kreuztal Eichen Nordrhein-Westfalen Deutschland (57223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
... mehr lesen
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
... mehr lesen
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Westfälische Str.4 , 57462 Olpe, Tel. 02761 2788 www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Westfälische Str.4 , 57462 Olpe, Tel. 02761 2788 www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Westfälische Str.4 , 57462 Olpe, Tel. 02761 2788 www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Nordwest
Westfälische Str.4 , 57462 Olpe, Tel. 02761 2788 www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Rinor Avdyli
LBS Immobilien GmbH NordWest Attendorn
Westfälische Straße 4,
57462 Olpe
57462 Olpe
Kölner Str. 39,
57439 Attendorn
57439 Attendorn
02761 2788
LBS Immobilien GmbH NordWest Attendorn
Kölner Str. 39,
57439 Attendorn
57439 Attendorn
02722 4078
Erhalte neue Angebote per E-Mail