immobilie1-ID: 31792873 | Anbieter-ID: 1553
Besonders Wohnen in schöner Doppelhaushälfte in Sarreguemines
295.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in Sarreguemines.
Das schöne Haus mit ansprechendem Garten liegt ruhig in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Sarreguemines nahe des Grenzübergangs zu Rilchingen-Hanweiler.
Beschreibung : Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche,... mehr lesen
Das schöne Haus mit ansprechendem Garten liegt ruhig in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Sarreguemines nahe des Grenzübergangs zu Rilchingen-Hanweiler.
Beschreibung : Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche,... mehr lesen
Herzlich willkommen in Sarreguemines.
Das schöne Haus mit ansprechendem Garten liegt ruhig in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Sarreguemines nahe des Grenzübergangs zu Rilchingen-Hanweiler.
Beschreibung : Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, Abstellraum und Zugang zur schönen Terrasse und Garten
1. Etage : 2 Zimmer, Bad, Ankleidebereich
2. Etage : Büro
Das schöne Haus mit ansprechendem Garten liegt ruhig in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Sarreguemines nahe des Grenzübergangs zu Rilchingen-Hanweiler.
Beschreibung : Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, Abstellraum und Zugang zur schönen Terrasse und Garten
1. Etage : 2 Zimmer, Bad, Ankleidebereich
2. Etage : Büro
Herzlich willkommen in Sarreguemines.
Das schöne Haus mit ansprechendem Garten liegt ruhig in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Sarreguemines nahe des Grenzübergangs zu Rilchingen-Hanweiler.
Beschreibung : Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, Abstellraum und Zugang zur schönen Terrasse und Garten
1. Etage : 2 Zimmer, Bad, Ankleidebereich
2. Etage : Büro
Das schöne Haus mit ansprechendem Garten liegt ruhig in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Sarreguemines nahe des Grenzübergangs zu Rilchingen-Hanweiler.
Beschreibung : Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, Abstellraum und Zugang zur schönen Terrasse und Garten
1. Etage : 2 Zimmer, Bad, Ankleidebereich
2. Etage : Büro
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision5 % inkl TVA
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen vor 11 Jahren hinzugefügten schönen Anbau
In 2023 erhielt das Haus eine neue Gasheizung
Das Haus ist weiter ausgestattet mit einer Hebeanlage für das Abwasser, das dann in die Kanalisation geleitet wird, sowie einer neuen... mehr lesen
In 2023 erhielt das Haus eine neue Gasheizung
Das Haus ist weiter ausgestattet mit einer Hebeanlage für das Abwasser, das dann in die Kanalisation geleitet wird, sowie einer neuen... mehr lesen
Das Haus verfügt über einen vor 11 Jahren hinzugefügten schönen Anbau
In 2023 erhielt das Haus eine neue Gasheizung
Das Haus ist weiter ausgestattet mit einer Hebeanlage für das Abwasser, das dann in die Kanalisation geleitet wird, sowie einer neuen Entkalkungsanlage und einen Fettabscheider.
In 2023 erhielt das Haus eine neue Gasheizung
Das Haus ist weiter ausgestattet mit einer Hebeanlage für das Abwasser, das dann in die Kanalisation geleitet wird, sowie einer neuen Entkalkungsanlage und einen Fettabscheider.
Das Haus verfügt über einen vor 11 Jahren hinzugefügten schönen Anbau
In 2023 erhielt das Haus eine neue Gasheizung
Das Haus ist weiter ausgestattet mit einer Hebeanlage für das Abwasser, das dann in die Kanalisation geleitet wird, sowie einer neuen Entkalkungsanlage und einen Fettabscheider.
In 2023 erhielt das Haus eine neue Gasheizung
Das Haus ist weiter ausgestattet mit einer Hebeanlage für das Abwasser, das dann in die Kanalisation geleitet wird, sowie einer neuen Entkalkungsanlage und einen Fettabscheider.
- Kamin
- Keller
Lage
Sarreguemines Lothringen Frankreich (57200)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH...
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Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
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Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
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Ansprechpartner
Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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+49 681 93888198
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