immobilie1-ID: 32382725 | Anbieter-ID: 4567
Hochwertig erbautes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Eiserfeld!
339.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Seltene Gelegenheit!
Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Seltene Gelegenheit!
Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine Nutzfläche von ca. 217 m².
Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer bodentiefer Fensterfront mit wunderbarem Weitblick und Zugang zu dem Balkon verfügt über insgesamt ca. 57 m².
Ein weiteres Highlight ist der im Untergeschoss befindliche große Partyraum mit ca. 28 m² Fläche mit Zugang zu dem Garten sowie einem separaten WC.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 950 m² bietet viel Platz für Familien. Hinter der Immobilie befindet sich ein großes Gartengrundstück mit einer Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zwischen der Immobilie und der Garage befindet sich ein überdachtes Treppenhaus, welches in das Untergeschoss über eine separate Eingangstür, in das Kellergeschoss mit dem Partyraum über eine weitere Eingangstür sowie in den Garten führt.
Eine Modernisierung der Immobillie hat in 1994 stattgefunden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer (ca. 57 m²) mit Kaminecke und Zugang zu dem Balkon, Küche mit Zugang zu dem Ess-/ Wohnbereich, Vorratsraum neben der Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Garderobe, Gäste-WC, geräumiger Eingangsbereich und Flur
Untergeschoss: mit zusätzlich separater Eingangstür und Zugang zu dem Garten
3 Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ohne Tageslicht, z.B. als Hobbyraum, Büro o.Ä. nutzbar), Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, Heizungsraum
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Keller-/ Lagerraum
Dachgeschoss: Zugang über das Treppenhaus
großer Dachboden, grundsätzlich ausbaufähig
Die separate Garage ist ebenfalls unterkellert. Hier befindet sich ein großer Raum mit Öltanks.
Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine Nutzfläche von ca. 217 m².
Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer bodentiefer Fensterfront mit wunderbarem Weitblick und Zugang zu dem Balkon verfügt über insgesamt ca. 57 m².
Ein weiteres Highlight ist der im Untergeschoss befindliche große Partyraum mit ca. 28 m² Fläche mit Zugang zu dem Garten sowie einem separaten WC.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 950 m² bietet viel Platz für Familien. Hinter der Immobilie befindet sich ein großes Gartengrundstück mit einer Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zwischen der Immobilie und der Garage befindet sich ein überdachtes Treppenhaus, welches in das Untergeschoss über eine separate Eingangstür, in das Kellergeschoss mit dem Partyraum über eine weitere Eingangstür sowie in den Garten führt.
Eine Modernisierung der Immobillie hat in 1994 stattgefunden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer (ca. 57 m²) mit Kaminecke und Zugang zu dem Balkon, Küche mit Zugang zu dem Ess-/ Wohnbereich, Vorratsraum neben der Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Garderobe, Gäste-WC, geräumiger Eingangsbereich und Flur
Untergeschoss: mit zusätzlich separater Eingangstür und Zugang zu dem Garten
3 Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ohne Tageslicht, z.B. als Hobbyraum, Büro o.Ä. nutzbar), Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, Heizungsraum
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Keller-/ Lagerraum
Dachgeschoss: Zugang über das Treppenhaus
großer Dachboden, grundsätzlich ausbaufähig
Die separate Garage ist ebenfalls unterkellert. Hier befindet sich ein großer Raum mit Öltanks.
Seltene Gelegenheit!
Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine Nutzfläche von ca. 217 m².
Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer bodentiefer Fensterfront mit wunderbarem Weitblick und Zugang zu dem Balkon verfügt über insgesamt ca. 57 m².
Ein weiteres Highlight ist der im Untergeschoss befindliche große Partyraum mit ca. 28 m² Fläche mit Zugang zu dem Garten sowie einem separaten WC.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 950 m² bietet viel Platz für Familien. Hinter der Immobilie befindet sich ein großes Gartengrundstück mit einer Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zwischen der Immobilie und der Garage befindet sich ein überdachtes Treppenhaus, welches in das Untergeschoss über eine separate Eingangstür, in das Kellergeschoss mit dem Partyraum über eine weitere Eingangstür sowie in den Garten führt.
Eine Modernisierung der Immobillie hat in 1994 stattgefunden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer (ca. 57 m²) mit Kaminecke und Zugang zu dem Balkon, Küche mit Zugang zu dem Ess-/ Wohnbereich, Vorratsraum neben der Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Garderobe, Gäste-WC, geräumiger Eingangsbereich und Flur
Untergeschoss: mit zusätzlich separater Eingangstür und Zugang zu dem Garten
3 Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ohne Tageslicht, z.B. als Hobbyraum, Büro o.Ä. nutzbar), Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, Heizungsraum
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Keller-/ Lagerraum
Dachgeschoss: Zugang über das Treppenhaus
großer Dachboden, grundsätzlich ausbaufähig
Die separate Garage ist ebenfalls unterkellert. Hier befindet sich ein großer Raum mit Öltanks.
Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine Nutzfläche von ca. 217 m².
Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer bodentiefer Fensterfront mit wunderbarem Weitblick und Zugang zu dem Balkon verfügt über insgesamt ca. 57 m².
Ein weiteres Highlight ist der im Untergeschoss befindliche große Partyraum mit ca. 28 m² Fläche mit Zugang zu dem Garten sowie einem separaten WC.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 950 m² bietet viel Platz für Familien. Hinter der Immobilie befindet sich ein großes Gartengrundstück mit einer Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zwischen der Immobilie und der Garage befindet sich ein überdachtes Treppenhaus, welches in das Untergeschoss über eine separate Eingangstür, in das Kellergeschoss mit dem Partyraum über eine weitere Eingangstür sowie in den Garten führt.
Eine Modernisierung der Immobillie hat in 1994 stattgefunden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer (ca. 57 m²) mit Kaminecke und Zugang zu dem Balkon, Küche mit Zugang zu dem Ess-/ Wohnbereich, Vorratsraum neben der Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Garderobe, Gäste-WC, geräumiger Eingangsbereich und Flur
Untergeschoss: mit zusätzlich separater Eingangstür und Zugang zu dem Garten
3 Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ohne Tageslicht, z.B. als Hobbyraum, Büro o.Ä. nutzbar), Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, Heizungsraum
Kellergeschoss:
Partyraum mit separatem WC, Keller-/ Lagerraum
Dachgeschoss: Zugang über das Treppenhaus
großer Dachboden, grundsätzlich ausbaufähig
Die separate Garage ist ebenfalls unterkellert. Hier befindet sich ein großer Raum mit Öltanks.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Nutzfläche (ca.)217 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ölzentralheizung (1994), doppeltverglaste Holzfenster (1994), Dacheindeckung mit Dachpfannen, Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Teppich, Marmortreppen, sehr großes Wohn-Esszimmer mit Kaminecke und tollem Weitblick, Balkon, Terrasse, Partyraum mit...
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Ölzentralheizung (1994), doppeltverglaste Holzfenster (1994), Dacheindeckung mit Dachpfannen, Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Teppich, Marmortreppen, sehr großes Wohn-Esszimmer mit Kaminecke und tollem Weitblick, Balkon, Terrasse, Partyraum mit separatem WC, großer Gartenbereich, separate Garage
Ölzentralheizung (1994), doppeltverglaste Holzfenster (1994), Dacheindeckung mit Dachpfannen, Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Teppich, Marmortreppen, sehr großes Wohn-Esszimmer mit Kaminecke und tollem Weitblick, Balkon, Terrasse, Partyraum mit separatem WC, großer Gartenbereich, separate Garage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Siegen-Eiserfeld. Das Zentrum von Eiserfeld können Sie fußläufig erreichen. Hier befinden sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Siegen-Eiserfeld. Das Zentrum von Eiserfeld können Sie fußläufig erreichen. Hier befinden sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und unterschiedliche Restaurants und Cafés. Eiserfeld liegt unmittelbar an der HTS (B62, B54) und ist nur ca. 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A45 entfernt. Außerdem befinden sich in Eiserfeld ein Bahnhof und verschiedenen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Siegen oder in die Stadt Köln.
Die Universitätsstadt Siegen mit insgesamt 3 Krankenhäusern erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54/ B62 (HTS). Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Die Universitätsstadt Siegen mit insgesamt 3 Krankenhäusern erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54/ B62 (HTS). Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Siegen-Eiserfeld. Das Zentrum von Eiserfeld können Sie fußläufig erreichen. Hier befinden sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und unterschiedliche Restaurants und Cafés. Eiserfeld liegt unmittelbar an der HTS (B62, B54) und ist nur ca. 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A45 entfernt. Außerdem befinden sich in Eiserfeld ein Bahnhof und verschiedenen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Siegen oder in die Stadt Köln.
Die Universitätsstadt Siegen mit insgesamt 3 Krankenhäusern erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54/ B62 (HTS). Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Die Universitätsstadt Siegen mit insgesamt 3 Krankenhäusern erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54/ B62 (HTS). Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Siegen / Eiserfeld Deutschland (57080)
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Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Michelle Böhmer
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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