immobilie1-ID: 31922069 | Anbieter-ID: I-0467XT-W-0467XT
Wohnung in sonniger Stadtrandlage mit Blick auf das obere Schloss
790 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die großzügige Mietwohnung liegt in einer ruhigen, waldnahen und gepflegten Lage im Ortsteil Kaan-Marienborn in 57074 Siegen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine große Fensterfront, die dem Raum seine freundliche und helle Ausstrahlung verleiht. Vom...
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Die großzügige Mietwohnung liegt in einer ruhigen, waldnahen und gepflegten Lage im Ortsteil Kaan-Marienborn in 57074 Siegen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine große Fensterfront, die dem Raum seine freundliche und helle Ausstrahlung verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum morgendlichen Kaffee, gemeinsamen Grillen, zum Sonnenbaden oder einem entspannten Abend mit Blick in die Weite einlädt. Vom Balkon aus haben Sie einen direkten freien Blick auf das obere Schloss. Eine Besonderheit bietet das Beet am Rand des Balkons, dass auf Ihre Bepflanzung wartet. Die moderne, separate Küche verbleibt in der Wohnung und steht Ihnen ab Einzug zur Verfügung. Die Schlafzimmer liegen angenehm ruhig und eignen sich ideal zum Erholen. Die Deckenhohe Einbauschrankwand bietet Ihnen platzsparend weiteren Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, dass zu entspannten Stunden einlädt. Sollten Sie weitere Erholung suchen, steht Ihnen zudem ein Indoor-Schwimmbad sowie eine moderne Sauna im Rahmen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz zugehörig, sodass Sie bequem ohne Parkplatzsuche parken. Für einen Teilbereich steht Ihnen zudem ein Fahrtstuhl zur Verfügung.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet ein stilvolles zuhause in einer hervorragenden Lage von Siegen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität genießen.
Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz zugehörig, sodass Sie bequem ohne Parkplatzsuche parken. Für einen Teilbereich steht Ihnen zudem ein Fahrtstuhl zur Verfügung.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet ein stilvolles zuhause in einer hervorragenden Lage von Siegen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität genießen.
Die großzügige Mietwohnung liegt in einer ruhigen, waldnahen und gepflegten Lage im Ortsteil Kaan-Marienborn in 57074 Siegen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine große Fensterfront, die dem Raum seine freundliche und helle Ausstrahlung verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum morgendlichen Kaffee, gemeinsamen Grillen, zum Sonnenbaden oder einem entspannten Abend mit Blick in die Weite einlädt. Vom Balkon aus haben Sie einen direkten freien Blick auf das obere Schloss. Eine Besonderheit bietet das Beet am Rand des Balkons, dass auf Ihre Bepflanzung wartet. Die moderne, separate Küche verbleibt in der Wohnung und steht Ihnen ab Einzug zur Verfügung. Die Schlafzimmer liegen angenehm ruhig und eignen sich ideal zum Erholen. Die Deckenhohe Einbauschrankwand bietet Ihnen platzsparend weiteren Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, dass zu entspannten Stunden einlädt. Sollten Sie weitere Erholung suchen, steht Ihnen zudem ein Indoor-Schwimmbad sowie eine moderne Sauna im Rahmen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz zugehörig, sodass Sie bequem ohne Parkplatzsuche parken. Für einen Teilbereich steht Ihnen zudem ein Fahrtstuhl zur Verfügung.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet ein stilvolles zuhause in einer hervorragenden Lage von Siegen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität genießen.
Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz zugehörig, sodass Sie bequem ohne Parkplatzsuche parken. Für einen Teilbereich steht Ihnen zudem ein Fahrtstuhl zur Verfügung.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet ein stilvolles zuhause in einer hervorragenden Lage von Siegen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität genießen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Nebenkosten260 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
AusrichtungSüdwest
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Einbauschränke, Abstellkammer, Schwimmbad, innen
Einbauküche, Einbauschränke, Abstellkammer, Schwimmbad, innen
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Swimmingpool
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in Kaan-Marienborn. Die Lage dieser Wohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Komfort einer grünen und ruhigen Umgebung in einem gepflegten Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken,...
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Die Mietwohnung befindet sich in Kaan-Marienborn. Die Lage dieser Wohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Komfort einer grünen und ruhigen Umgebung in einem gepflegten Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, ein Ärztehaus sowie Bäckereien sind bequem Fußläufig zu erreichen.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, ist man innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. Bereits in wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl die Siegener Innenstadt als auch die Hüttentalstraße (HTS) sowie die Autobahnen A45 und A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Dortmund und Gießen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, mit Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Unmittelbar am Ende der Straße gelangt man direkt in das angrenzte Waldgebiet, dass direkte Naherholung im Grünen ermöglicht.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen, während Naturliebhaber in kürester Zeit von Wald umgeben sind. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Laden zur Naherholung ein. Die Lage verbindet somit ein urbanes aber denoch ruhiges Leben, in einem gepflegten Stadtviertel mit hoher Wohnqualität – ein idealer Ort für Mieter die Wert auf eine hervorragende Erreichbarkeit vereint mit einem ruhigen und grünen, aber dennoch Urbanen Umfeld legen.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, ist man innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. Bereits in wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl die Siegener Innenstadt als auch die Hüttentalstraße (HTS) sowie die Autobahnen A45 und A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Dortmund und Gießen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, mit Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Unmittelbar am Ende der Straße gelangt man direkt in das angrenzte Waldgebiet, dass direkte Naherholung im Grünen ermöglicht.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen, während Naturliebhaber in kürester Zeit von Wald umgeben sind. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Laden zur Naherholung ein. Die Lage verbindet somit ein urbanes aber denoch ruhiges Leben, in einem gepflegten Stadtviertel mit hoher Wohnqualität – ein idealer Ort für Mieter die Wert auf eine hervorragende Erreichbarkeit vereint mit einem ruhigen und grünen, aber dennoch Urbanen Umfeld legen.
Die Mietwohnung befindet sich in Kaan-Marienborn. Die Lage dieser Wohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Komfort einer grünen und ruhigen Umgebung in einem gepflegten Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, ein Ärztehaus sowie Bäckereien sind bequem Fußläufig zu erreichen.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, ist man innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. Bereits in wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl die Siegener Innenstadt als auch die Hüttentalstraße (HTS) sowie die Autobahnen A45 und A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Dortmund und Gießen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, mit Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Unmittelbar am Ende der Straße gelangt man direkt in das angrenzte Waldgebiet, dass direkte Naherholung im Grünen ermöglicht.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen, während Naturliebhaber in kürester Zeit von Wald umgeben sind. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Laden zur Naherholung ein. Die Lage verbindet somit ein urbanes aber denoch ruhiges Leben, in einem gepflegten Stadtviertel mit hoher Wohnqualität – ein idealer Ort für Mieter die Wert auf eine hervorragende Erreichbarkeit vereint mit einem ruhigen und grünen, aber dennoch Urbanen Umfeld legen.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, ist man innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. Bereits in wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl die Siegener Innenstadt als auch die Hüttentalstraße (HTS) sowie die Autobahnen A45 und A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Dortmund und Gießen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, mit Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Unmittelbar am Ende der Straße gelangt man direkt in das angrenzte Waldgebiet, dass direkte Naherholung im Grünen ermöglicht.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen, während Naturliebhaber in kürester Zeit von Wald umgeben sind. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Laden zur Naherholung ein. Die Lage verbindet somit ein urbanes aber denoch ruhiges Leben, in einem gepflegten Stadtviertel mit hoher Wohnqualität – ein idealer Ort für Mieter die Wert auf eine hervorragende Erreichbarkeit vereint mit einem ruhigen und grünen, aber dennoch Urbanen Umfeld legen.
Siegen Phuket Deutschland (57074)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Siegen
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH
Kölner Straße 1
57072 Siegen
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+49 271 384 56 00
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