immobilie1-ID: 30533421 | Anbieter-ID: 700-479
Ladenlokal/ Gastronomiefläche zentral in Siegen (Bereich Busbahnhof)
2.300 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Verkaufsfläche
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Business zum Erfolg zu führen.
Mit der zentralen Lage profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Business zum Erfolg zu führen.
Mit der zentralen Lage profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bieten auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Die durchdacht gestalteten Räumlichkeiten erfüllen alle Voraussetzungen für eine individuelle und kreative Gestaltung. Egal, ob Sie ein charmantes Café, einen trendigen Fashion-Store oder einen vielseitigen Concept Store eröffnen möchten - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Mietbeginn ab sofort möglich (das Ladenlokal ist leerstehend und unmöbliert).
Erdgeschoss: Ladenfläche, Küche, Abstellraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
zzgl. Kellerraum (ca. 7 m²).
Staffelmietvertrag:
1. Jahr 2.300,00 € netto Kaltmiete / Monat
2. Jahr 2.600,00 € netto Kaltmiete / Monat
Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus kann für 85,- € zzgl. MWSt. separat angemietet werden.
Mit der zentralen Lage profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bieten auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Die durchdacht gestalteten Räumlichkeiten erfüllen alle Voraussetzungen für eine individuelle und kreative Gestaltung. Egal, ob Sie ein charmantes Café, einen trendigen Fashion-Store oder einen vielseitigen Concept Store eröffnen möchten - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Mietbeginn ab sofort möglich (das Ladenlokal ist leerstehend und unmöbliert).
Erdgeschoss: Ladenfläche, Küche, Abstellraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
zzgl. Kellerraum (ca. 7 m²).
Staffelmietvertrag:
1. Jahr 2.300,00 € netto Kaltmiete / Monat
2. Jahr 2.600,00 € netto Kaltmiete / Monat
Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus kann für 85,- € zzgl. MWSt. separat angemietet werden.
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Business zum Erfolg zu führen.
Mit der zentralen Lage profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bieten auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Die durchdacht gestalteten Räumlichkeiten erfüllen alle Voraussetzungen für eine individuelle und kreative Gestaltung. Egal, ob Sie ein charmantes Café, einen trendigen Fashion-Store oder einen vielseitigen Concept Store eröffnen möchten - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Mietbeginn ab sofort möglich (das Ladenlokal ist leerstehend und unmöbliert).
Erdgeschoss: Ladenfläche, Küche, Abstellraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
zzgl. Kellerraum (ca. 7 m²).
Staffelmietvertrag:
1. Jahr 2.300,00 € netto Kaltmiete / Monat
2. Jahr 2.600,00 € netto Kaltmiete / Monat
Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus kann für 85,- € zzgl. MWSt. separat angemietet werden.
Mit der zentralen Lage profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bieten auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Die durchdacht gestalteten Räumlichkeiten erfüllen alle Voraussetzungen für eine individuelle und kreative Gestaltung. Egal, ob Sie ein charmantes Café, einen trendigen Fashion-Store oder einen vielseitigen Concept Store eröffnen möchten - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Mietbeginn ab sofort möglich (das Ladenlokal ist leerstehend und unmöbliert).
Erdgeschoss: Ladenfläche, Küche, Abstellraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
zzgl. Kellerraum (ca. 7 m²).
Staffelmietvertrag:
1. Jahr 2.300,00 € netto Kaltmiete / Monat
2. Jahr 2.600,00 € netto Kaltmiete / Monat
Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus kann für 85,- € zzgl. MWSt. separat angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.900 €
-
Nebenkosten495 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1997
-
Gesamtfläche (ca.)70 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)48 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.05.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Fliesenböden
- Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- Fliesenböden
- Fliesenböden
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in der Siegener Innenstadt in direkter Anbindung
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
die... mehr lesen
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
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Das Objekt befindet sich zentral in der Siegener Innenstadt in direkter Anbindung
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
die Autobahn A45 gegeben.
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
die Autobahn A45 gegeben.
Das Objekt befindet sich zentral in der Siegener Innenstadt in direkter Anbindung
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
die Autobahn A45 gegeben.
an den Busbahnhof, die Fußgängerzone und die City Galerie sowie an die Passage
zu den Berufsschulen. Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung an die HTS und
die Autobahn A45 gegeben.
Siegen Deutschland (57072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Stracke
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
Siegen Siegen
Siegen Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680710
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680710
info@ibf-siegen.de
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