immobilie1-ID: 32381985 | Anbieter-ID: 725371
Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Blankenrath
249.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
1.660 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1986, präsentiert sich als ideales zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Natur und großzügige Platzverhältnisse legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1986, präsentiert sich als ideales zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Natur und großzügige Platzverhältnisse legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität verbindet. Das beeindruckende ca. 1.660 m² große Grundstück schafft ein Gefühl von Weite und Privatsphäre – perfekt für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder alle, die sich ein naturnahes Wohnumfeld wünschen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Hauptwohnräume bequem zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern sorgt auch für kurze Wege im Alltag.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen: Ein Büro sowie ein Gästezimmer eröffnen flexible Möglichkeiten – sei es für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Ein weiteres Badezimmer erhöht den Wohnkomfort und macht die Nutzung dieser Etage besonders attraktiv. Zusätzlich bieten mehrere Kellerräume, ein Heizraum und ein eigener Öltankraum großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Der riesige Garten bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder eine große Terrasse für gesellige Sommerabende. Hier lassen sich Naturverbundenheit und Erholungsanspruch perfekt vereinen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit solidem Grundriss, viel Potenzial und außergewöhnlich großem Grundstück. Eine Immobilie, die ihren neuen Besitzern Ruhe, Entfaltungsmöglichkeiten und ein wohltuend grünes Wohnumfeld bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Hauptwohnräume bequem zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern sorgt auch für kurze Wege im Alltag.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen: Ein Büro sowie ein Gästezimmer eröffnen flexible Möglichkeiten – sei es für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Ein weiteres Badezimmer erhöht den Wohnkomfort und macht die Nutzung dieser Etage besonders attraktiv. Zusätzlich bieten mehrere Kellerräume, ein Heizraum und ein eigener Öltankraum großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Der riesige Garten bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder eine große Terrasse für gesellige Sommerabende. Hier lassen sich Naturverbundenheit und Erholungsanspruch perfekt vereinen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit solidem Grundriss, viel Potenzial und außergewöhnlich großem Grundstück. Eine Immobilie, die ihren neuen Besitzern Ruhe, Entfaltungsmöglichkeiten und ein wohltuend grünes Wohnumfeld bietet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1986, präsentiert sich als ideales zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Natur und großzügige Platzverhältnisse legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität verbindet. Das beeindruckende ca. 1.660 m² große Grundstück schafft ein Gefühl von Weite und Privatsphäre – perfekt für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder alle, die sich ein naturnahes Wohnumfeld wünschen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Hauptwohnräume bequem zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern sorgt auch für kurze Wege im Alltag.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen: Ein Büro sowie ein Gästezimmer eröffnen flexible Möglichkeiten – sei es für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Ein weiteres Badezimmer erhöht den Wohnkomfort und macht die Nutzung dieser Etage besonders attraktiv. Zusätzlich bieten mehrere Kellerräume, ein Heizraum und ein eigener Öltankraum großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Der riesige Garten bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder eine große Terrasse für gesellige Sommerabende. Hier lassen sich Naturverbundenheit und Erholungsanspruch perfekt vereinen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit solidem Grundriss, viel Potenzial und außergewöhnlich großem Grundstück. Eine Immobilie, die ihren neuen Besitzern Ruhe, Entfaltungsmöglichkeiten und ein wohltuend grünes Wohnumfeld bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Hauptwohnräume bequem zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern sorgt auch für kurze Wege im Alltag.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen: Ein Büro sowie ein Gästezimmer eröffnen flexible Möglichkeiten – sei es für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Ein weiteres Badezimmer erhöht den Wohnkomfort und macht die Nutzung dieser Etage besonders attraktiv. Zusätzlich bieten mehrere Kellerräume, ein Heizraum und ein eigener Öltankraum großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Der riesige Garten bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder eine große Terrasse für gesellige Sommerabende. Hier lassen sich Naturverbundenheit und Erholungsanspruch perfekt vereinen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit solidem Grundriss, viel Potenzial und außergewöhnlich großem Grundstück. Eine Immobilie, die ihren neuen Besitzern Ruhe, Entfaltungsmöglichkeiten und ein wohltuend grünes Wohnumfeld bietet.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.660 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Rand der idyllischen Hunsrückgemeinde Blankenrath. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Durch die...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Rand der idyllischen Hunsrückgemeinde Blankenrath. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Durch die zurückgesetzte Lage fernab vom Durchgangsverkehr bietet der Standort ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Blankenrath selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, Sport und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Städte wie Zell an der Mosel, Cochem oder Kastellaun in kurzer Fahrzeit. Auch die Moselregion mit ihrer einzigartigen Landschaft, zahlreichen Weingütern und touristischen Highlights liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt verbindet der Standort eine angenehme Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur und der Schönheit der Hunsrück- und Mosellandschaft – eine Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende überzeugt.
Blankenrath selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, Sport und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Städte wie Zell an der Mosel, Cochem oder Kastellaun in kurzer Fahrzeit. Auch die Moselregion mit ihrer einzigartigen Landschaft, zahlreichen Weingütern und touristischen Highlights liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt verbindet der Standort eine angenehme Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur und der Schönheit der Hunsrück- und Mosellandschaft – eine Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende überzeugt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Rand der idyllischen Hunsrückgemeinde Blankenrath. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Durch die zurückgesetzte Lage fernab vom Durchgangsverkehr bietet der Standort ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Blankenrath selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, Sport und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Städte wie Zell an der Mosel, Cochem oder Kastellaun in kurzer Fahrzeit. Auch die Moselregion mit ihrer einzigartigen Landschaft, zahlreichen Weingütern und touristischen Highlights liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt verbindet der Standort eine angenehme Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur und der Schönheit der Hunsrück- und Mosellandschaft – eine Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende überzeugt.
Blankenrath selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, Sport und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Städte wie Zell an der Mosel, Cochem oder Kastellaun in kurzer Fahrzeit. Auch die Moselregion mit ihrer einzigartigen Landschaft, zahlreichen Weingütern und touristischen Highlights liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt verbindet der Standort eine angenehme Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur und der Schönheit der Hunsrück- und Mosellandschaft – eine Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende überzeugt.
Blankenrath Deutschland (56865)
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Ansprechpartner
Slavica Kolak
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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